A. 二房东租给我们房子,但是大房东说要收回房子,我该怎么办
大房东没有权利收回房子,你要确定门锁只有你们家的人能打开,然后继续你们的生活,到期正常搬走。大房东来了你告诉他,你虽然说房主,但是我是通过正规手续租住此房屋的,还有六个月到期,你有什么异议自己找二房东解决。再来骚扰你,你可以报警告他扰民。
B. 我的房客做了二房东,我能收回房子吗
如果合同里没有书面授权他有转租权,那么他就是违约,你可以随时收回房子,并且扣留押金!
C. 你好,请问我是原房东,我的租客做了二房东,我有权收回房子吗当时
没有经过您的同意,可以主张解除合同,收回房产。
《中华人民共和国合同法》
第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
D. 大房东和二房东有纠纷,我现在和二房东签订了租赁合同,大房东有权收回房屋或者断水断电换锁么
答复楼主:
如果大房东和租客(二房东)的租赁合同没有约定转租的,那租客的转租行为是不受法律保护,因为租客并没有出租房屋的权利,所以你和所谓二房东的租赁合同其实是无效的,而且应该也是不可能到房屋租赁管理部门去备案的
所以,如果房东要取回房屋使用权,是合理的
至于断电断水是不合理的措施
但是换锁,无法定义为不合法
如果你报警,警察会认为是民事纠纷,如果你们对情况由分歧需要自己解决或者上法院
如果你不想换房子,你可以自己与房东签订新的合同,按照房东愿意接受的价格
如果谈不拢,你还是需要限期搬离的
由于你本身的旧合同无效,你要想不影响正常的生活,只能是签订正式合同
如果你不签,房东要收回的,起诉你非法侵占,你也是必须搬离的,而且会有其他损失
希望你理智对待
包括以后租房,必须和真正的房东签署合同,而且需要备案的
希望对你有帮助
E. 房屋被二房东出租出去,房主有权利收回吗
委托和转租是两个概念。委托租赁是类似我爱我家提供那种管家式服务,他们抽取一定的管理费和房子日常维护修缮的费用。当事人之间的合同出了问题,追究责任只能找跟自己签合同的另一方。这个事件中涉及两个合同,一个是房东跟二房东签订的合同,一个是二房东和跟租客签订的转租合同。
F. 房屋使用权的争执有关大房东二房东和房屋租赁方三方
如果二房东确实违约,且依据他们的租赁合同,大房东有权解除合同的,那大房东有权收回房屋,你可以追究二房东的违约责任。
G. 二房东跑路了 租客把房子转借 下家,一房东有权收回房
如果二房东跑了的话,业主有权利收回自己的房子,可以跟租户协商租房问题。
H. 二房东有没有权力收回房子,急,谢谢
从租赁关系上来看,你和二房东是租赁关系,一房东和你没有关系,现在二房东与一房东的租赁关系解除,那么二房东就没有权利继续出租该房屋,但二房东和你签订的合同还未到期,因此,你可以要求二房东赔偿你的损失,二房东没有权利收回房屋。如果你想搬出,就要求二房东赔偿你损失吧。
I. 房子的使用权和拥有权
这要看你们双方签订的合同了。合同里如果写了关于使用的条款,你没有遵守,房主可以随时收回房子的。二手租户就是这样诞生的,如果房主没有任何异议怎么都行,如果房主不愿意他可以随时收回房子的。