Ⅰ 求大神帮助：债权性的用益与物权性的用益的区别
你的问题涉及2个基本概念，“物权”和“债权”。
用益物权，是“物权”的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。
这里所说的用益物权是基于标的物“所有权”的，所以叫做用益“物权”。土地使用权是用益物权的其中一种，该权利的转让，是“物权”转让的一种，会导致所有权人发生改变。
用益债权是“债权”的一种，是对他人之物使用、收益的“债权”性权利。用益债权作为用益的一种方式，具有与用益物权一样的对物的事实独立支配性。 用益权人取得占有之后，所有权人是间接占有人，用益物权人和用益债权人都是直接占有人。事实支配地位随着占有的转移而转移。可以认为所有权人仍保有支配权，用益权人也享有支配权，但两者支配权的表现形式不同，范围相区别，同时两个支配权的关系由用益权设立协议调整。从以上我们可以看到，用益债权“没有改变所有权人”。你问题中提到的“长期的土地租赁”没有改变该土地使用权的所有权人，现有的占有人仅仅基于租赁合同占有了该项权利，债权债务消失后，土地使用权还会回到所有权人手中而非占有人手中。该权利是基于合同形成之“债权”，所以叫用益“债权”。
这个概念很拿捏人，希望你能弄懂。
Ⅱ 为什么用益物权不包括处分功能呢建设用地使用权不是可以转让吗谢谢。
用益物权人可依法将其享有的用益物权转让、抵押等，但不具有对财产的所有权进行处分的权利。所以依你所述，应明确处分的定义，应该是所有权的处理，其他的权利不限制。
Ⅲ 物权法中物有权人和物益权人有什么区别和联系
所有权与用益物权的区别与联系
1、用益物权是由所有权派生的物权
用益物权是在他人版所有的财产上权设立占有、使用、收益的权利，是由所有权派生的物权，因此用益物权被称为“他物权”，以相对于所有权的“自物权”。
2、用益物权是受限制的物权
其一，虽然用益物权人可依法将其享有的用益物权转让、抵押等，但不具有对财产的所有权进行处分的权利。其二，相对于所有权的恒久性，用益物权的行使具有期限性，期限届满，用益物权人应将占有、使用之物返还于所有权人。其三，用益物权人必须根据法律的规定及合同的约定正确行使权利，保护并合理利用所有权人的财产，不得损害其权益。因此，用益物权是只具有所有权部分权能的“定限物权”，区别于所有权的“完全物权”。
3、用益物权是一项独立于所有权的物权
用益物权一经设立，便独立于所有权而存在。用益物权对物的直接支配性和排他性对所有权的权能构成限制，在行使上也具有优先性，即使用益物权标的物的所有权发生转移，也不影响用益物权的存在，用益物权人仍可对抗新的所有权人。所有权人不得随意收回其财产或妨碍用益物权人依法行使权利。
Ⅳ 物的所有权和用益物权可以是同一个人吗
物的所有权和用益物权不是同一个人。
所有权的权能包回括占有权、使用权、收益权和处答分权。
用益物权，是指非所有人在他人所有的物上享有的占有、使用和收益的他物权。
用益物权是物权的一种，是排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权。从所有权的角度来所，实际上是物的所有人将所有权中的占用权、使用权、收益权转移给了他人，但处分权还在所有权人手里。
《中华人民共和国物权法》第一百一十七条规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
Ⅳ 用益物权是以物的使用价值为目的而设定的权利.怎样理解72
字面理解.用益物权打比方就是你得使用别人的东西,你不使用就不产生用益物权,而担保物权你用来担保的东西则是用来担保你所取得的利益,所以必须能有交换的价值.在民法课本中也有相关的解释.
第十五章 用益物权
一、概念
权利人对他人所有物享有的以使用、收益为目的的物权
二、特征
1、他物权 相对于自物权
2、限制物权 相对于所有权，不能处分，支付租金、期限
3、以利用物的使用价值为目的的他物权 相对于担保物权
4、以占有为条件
三、意义
1、可以促进物的有效利用，使双方都能受益。
2、要平衡、保护使用人和所有人的利益
3、维护物的利益秩序，确立权利归属，降低成本
维护方式：1）设立模式 2）公示、保障交易发全 3）设定物权变动方式
我国现阶段对物的利用超过了对物的归属的重视，并且这种利用效率低下，故我国就保持所有和利用的平衡。
第二节 基地使用权（地上权）
一、概念
指为在他人所有的地上建造并所有建筑物或其他附着物而使用他人土地的权利。
建筑物出卖，现在的一般原则是“地随房走”
第三节 农地使用权（永佃权）
第四节 邻地利用权
土地、基地使用人，农地使用人为使用土地的方便与利益而利用地人土地的权利。
定立协议，并登记
若不登，则主体特定，不适应变化
空间邻地利用
第五节 典权
典当针对动产，典权针对不动产，在我国仅针对房屋
典权人支付典价占有他人不动产并对人使用收益的权利
是用 还是担保物权有争论
出典人可以处分，担保、承担风险，支付维修费用
典权人可以改变原物用途，出租，转典，退典（让与）、修理（权利）期限不能超过原定期限
典期 典权消灭的三种情况
①回赎 ②我贴 ③绝卖（期限到来回赎）回赎期两年，现归定为10年
无期限的归定为30年，无回赎期，物权法 规定为20年。
担保物权是指在债务人或者第三人的特定物或者权利上设定的用以确保债权人的债权得到清偿的优先受偿权。根据担保法的规定，我国有三种担保物权。
一是抵押权。抵押权是指在债务人不履行债务时，债权人对债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产依法享有的折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。抵押权分为普通抵押权和最高额抵押权。在我国，并非任何财产都可以做抵押物。根据担保法的规定，抵押人所有或者依法有权处分的房屋和机器、交通运输工具与其他财产，抵押人依法有权处分的国有土地所有权，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等荒地的土地使用权以及依法可以抵押的其他财产可以作为抵押物。
二是质权。质权是指在债务人不履行债务时，债权人对债务人或者第三人转移占有而用作担保的财产依法享有的折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。质权可分为动产质权和权利质权。根据担保法的规定，任何可以转让的动产均可以作为动产质权的标的物，但权利质权的标的物仅限于以下权利：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单和提单；依法可以转让的股份、股票；依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；依法可以质押的其他权利。
三是留置权。留置权是指在债券到期未受清偿时，债权人享有的依法留置其合法占有的债务人的动产，并以该动产折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。需要注意的是，根据现行担保法的规定，除法律规定可以留置的其他合同外，留置只在保管合同、运输合同和加工承揽合同中发生。
Ⅵ 用益物权和使用权的区别
这个问题呢，我们可以拿一只母鸡来举例，比如我可以使用这只母鸡，我让这只母专鸡去捉虫子，那么属这个就体现的是使用权；另外一个例子，比如这个母鸡下了一个鸡蛋，那我能收取这个鸡蛋，就是鸡蛋属于我，那这个例子呢，体现的就是用益物权。
Ⅶ 排除妨碍被告是所有权人还是使用权人
1、所有权人是申请人，依据物权法规定，要求对用益物权人，也就是对使用权人进行排除妨碍，返还财产的权利。
2、被告是使用人，是占用财物的人，是排除妨碍的对象。
Ⅷ 农户宅基地用益物权是什么意思
农户宅基地用益物权是宅基地使用权人可以依法使用宅基地，在宅基地内上建筑房产容的权益。
《中华人民共和国物权法》
第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第一百五十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
第一百五十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
第一百五十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
Ⅸ 物益权能指的是什么
指获取基于所有者财产而产生的经济利益的可能性，是人们因获取追加财产而产生的权利义务关系。
《物权法》第一百一十六条规定：“天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。”