❶ 法律上如何规定政府征地后未用完，剩下的部分土地归谁
楼主，你好！
征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。包括耕地补偿费及其他土地补偿费，安置补助费，地上附着物补偿费，包括各类建筑物、构筑物拆迁补偿费、青苗补偿费、多年生林木补偿费、新菜地开发建设基金等。现在国家并未制订全国土地征用补偿统一标准。但将全国各地区的土地价值分了14档，其征用土地补偿费的标准也通常按该分类进行制订。当然，政府征地未成，或者征地征了一部分，剩余的还是归土地原所有者所有（集体所有）。
❷ 征地完成后补偿费有无时间限制农村经济组织土地被征用后,土地补偿费未兑现,应如何解决
时间限制是应该公告期限内。
依照《土地管理法》第十二条的规定，被征地农户在公告的期限内持相关批文和原土地权利证书到土地管理部门办理土地变更登记手续，并领取相关的补偿。市、县人民政府土地行政主管部门应当受理对征用土地公告内容和征地补偿、安置方案公告内容的查询或者实施中问题的举报，接受社会监督。
未兑现，可以依据以下条理处理。
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本
第十四条 未依法进行征用土地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续。
未依法进行征地补偿、安置方案公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿、安置手续。
第十五条 因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议的，由市、县人民政府协调；协调不成的，由上一级地方人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。
❸ 国家征地后补偿的安置土地是什么性质
划拨。属于国有土地。
划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。目前，此类情况均为房改房、集资房、解困房、安置房等政策性房屋。
拆迁安置房：因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
❹ 合同注明17年土地使用权归我，我先签的合同政府后征的地，不应给补偿吗
按照签订土地使用权出让合同的相关规定,这种情况是不允许出现的.现在土地使用权出让基本上都是采用净地出让的方式(也就是完成至少3通一平的标准). 以前采用的毛地出让的方式,土地使用权出让合同中都会注明由土地受让方自行完成拆迁,而且受让方既然签了土地使用权出让合同那么对该宗地的地上无情况是认同的. 无论哪种情况都应该按照土地出让合同中规定建设期限进行建设,如有非自身原因不能按期建设的,应在到期前6个月内提出延期申请,延期最长不能超过2年.
❺ 地方征地补偿标准里面包不包括土地使用权价值补偿
土地使用权的价值是多少，如何计算？ 一般是70年。按你当地所出台地补偿标准。如果是农村宅基地的话，是农村户口的话，算农村从业年龄。
❻ 今年，由于国家公路建设征用了我家的承包田，因征地补偿费的归属存在争议，因此村民小组认为土地所有权属
问：今年，由于国家公路建设征用了我家的承包田，因征地补偿费的归属存在争议，因此村民小组认为土地所有权属于集体，征地补偿费应归集体所有，而被征地承包户认为应该有安置补助费，征地补偿费大部分应归承包户，不是由集体平分。但因为县里规定只有土地补偿费，没有安置补助费。请问耕田是否有安置补助费？县里的规定是否合法？该向哪个部门投诉？因被征地承包人是该村民小组的组长，于是，一部分村民小组成员认为组长不让平分的用意是为了贪污该征地补偿费，遂向村民委员会口头提出罢免组长的意见，在村民提出意见的当天，村民委员会在没有通知该组长的情况下，也没有进行调查，村委书记就委托一村委干部到原组长的家中主持了罢免选举的会议，当原组长质问村委干部：我的任期未到，又没有犯错误，凭什么理由而召开会议，进行罢免选举？村干部在没有说明原由的情况下，仍然进行了选举，并选举产生了新的组长！村委会的行为是否已构成了侵权？起诉的对象是村委会还是村委书记？原组长可获得哪些赔偿？今年，由于国家公路建设征用了我家的承包田，因征地补偿费的归属存在争议，因此村民小组认为土地所有权属于集体，征地补偿费应归集体所有，而被征地承包户认为应该有安置补助费，征地补偿费大部分应归承包户，不是由集体平分。但因为县里规定只有土地补偿费，没有安置补助费。请问耕田是否有安置补助费？县里的规定是否合法？该向哪个部门投诉？因被征地承包人是该村民小组的组长，于是，一部分村民小组成员认为组长不让平分的用意是为了贪污该征地补偿费，遂向村民委员会口头提出罢免组长的意见，在村民提出意见的当天，村民委员会在没有通知该组长的情况下，也没有进行调查，村委书记就委托一村委干部到原组长的家中主持了罢免选举的会议，当原组长质问村委干部：我的任期未到，又没有犯错误，凭什么理由而召开会议，进行罢免选举？村干部在没有说明原由的情况下，仍然进行了选举，并选举产生了新的组长！村委会的行为是否已构成了侵权？起诉的对象是村委会还是村委书记？原组长可获得哪些赔偿？
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根据《土地管理法》规定： 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。 第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。 禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。《土地管理法实施条例》规定： 第二十五条 征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。 被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。 征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。同时，各省自治区直辖市一般也有根据本地具体实际情况而制定的《土地管理法实施办法》对具体补偿都有详细的规定，建议你们到当地的国土资源行政主管部门去咨询一下。
❼ 请问，政府征地量完土地后、青苗补偿未发放下来、没得到土地使用权本人同意、可以随意把土地青苗砍了嘛
原则上不可以，要以土地转让合同约定的内容为参考。
❽ 先征地后。才有分批次的批文。批文后的补偿标准又提高了，
政府征地批准前不可以拆迁。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
❾ 征地后补偿金没到位,业主阻挡施工的法律依据是什么
依据是行政行为应当先取证，后行为在拆迁领域就是先将补偿款到位之后再动工。可以看一下《土地管理法》等法律规定。
在征收补偿工作完成前，征收方仍应保障被征收人对被征收房屋或者土地的合法占有权益，被征收人未获得安置补偿前，不能予以强制执行。即征收土地和房屋除应当遵循“无补偿则无征收”的原则外，还应当遵循“先补偿、后搬迁（执行）”的原则。否则，被征收人有权拒绝搬迁，征收机关也不能强制执行。如果征收方不按照法律规定的程序走，被征收人一定要及时请求律师的帮助，提起诉讼进行法律救济。