商场送房子使用权活动

㈠ 我想买个新盖的大商场里面的商铺，20平米。买完后40年使用权是什么意思

购买的商铺40年使用权指的是土地使用权的使用年限为40年，在使用权的使内用年限到期后可以续期容，不续期的其土地包括土地上的建设都规国家所有。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

(1)商场送房子使用权活动扩展阅读：

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十九条 土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。

第四十条 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。

第四十一条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

㈡ 商场搞活动中了特等奖赠送无所有权而只有10年使用权的汽车是否征收个人所得税

我认为征收个人所得税是合理的，汽车的使用年限是10年，10的使用权占了可使用年限的全部。这种性质有点类似融资租赁，虽然没有资产所有权，但是作为资产管理。

没有产权，只是没有处置的权利。

㈢ 商场搞活动送顾客奔驰违法吗

不违法
1赠与本就是无偿的。但是需要缴纳个人所得税，不过据我所知许多商场活动不会直接赠送顾客车辆，而是让顾客享有一年使用权
2但是如果是抽奖的话，那么不应该超过5000元
我国《反不正当竞争法》及《关于禁止有奖销售活动中不正当竞争行为的若干规定》对有奖销售活动进行了详细规定，抽奖式有奖销售最高奖的金额不得超过 5000元，以非现金的物品或者其他经济利益作为奖励的，按照同期市场同类商品或者服务的正常价格折算其金额。所以，抽奖促销是否合法要看一个奖项的奖励金额是否超过5000元。低于5000的合法，反之则为不合法。要受到工商处罚的。
P.S国家工商行管局关于禁止有奖销售活动中不正当竞争行为的若干规定
(国家工商局令1993年第19号)
第四条抽奖式的有奖销售，最高奖的金额不得超过五千元。

㈣ 使用权房子能办理赠予，办理过程是什么 费用呢

一）房产赠与需提交的资料
1、房屋所有权证书；
2、赠与和接受赠与公证书；
3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人 身份证及复印件；
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
（二）收费标准
1、交易手续费：双方各50％
住宅：6元/平方米。
2、登记费：由受赠方交纳
住宅：80元/套；
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。
5、契税：由受赠方交纳。按房产评估额的3%－5％交纳；原来各地一般都是按照3％减半即1.5％税率征收，但在实行房产新政（6月1日）后，不少地方开始全额征收契税；房产评估额参照市场上同类房屋价格。
办理房屋赠予登记首先得具有两个条件：首先是已领取房地产权证；其次，房屋的权属人自愿将该房屋赠予他人，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠予登记。

申请人申请办理房屋赠予登记需要缴交以下资料：赠予公证书、房屋面积测绘成果报告书、评估地价答复书、缴交赠予契税的完税证明、房地产权登记申请书（申办前，申请人先到咨询服务窗领取房地产权登记申请书，认真填写，所有受赠人必须在申请书上签名）、房地产权证（如两人以上共有的，提交共有证）、委托书（所有受赠人必须亲自到受理窗口共同申请办理，不能亲自前住办理，应当依法办理委托书）、申请人及代理人的身份证明、市政府或房管局产权地籍处批准同意赠予或受赠房屋的文件（当赠予双方有一方是单位的，应当经县级以上人民政府批准同意，故必须提交该项文件）、法律法规规定需要缴交的其他资料。

具体办理的流程则包括：第一、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；第二、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果；第三、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明；第四、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记；第五、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》；第六、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证；最后，申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。

㈤ 关于房屋使用权的赠与协议

房屋使用权，是指按照住房子性能对房屋进行事实上的利用；非房内屋所有权人也可获得房容屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。
可见，送房子三年的使用权，而不是房子三年的所有权，说明是属于租赁性质协议；三年后要还给公司~

㈥ 高分！房屋的使用权可以赠与吗怎么个程序

首先复，若房屋的产权归父制亲个人所有，则父亲可单独赠与儿子，若为夫妻共同财产，需父母双方共同办理；赠与行为无需女儿在场，也无需征得女儿同意（并非遗产继承）。

其次，赠与房屋的，可以办理赠与公证，赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请，依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。

再次，根据司法部《赠与公证细则》第七条规定，办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。

又次，关于公证费用，各地标准不一，一般根据房产标的价值的一定比例计算，应该在一两千块钱左右，赠与公证一般当天办理，隔天拿。无需进行房产评估。

最后，如上所述，办妥赠与公证后，可凭借赠与公证去房管局办理过户，由于赠与合同以交付为生效要件，没有办理过户的，赠与合同不生效。

㈦ 使用权的房子可以赠送他人吗

可以赠送他人使用权，而且还需要经过所有权人同意！

㈧ 兑店兑房屋使用权

10万是指转让费.兑使用权就是说房子不是他的,而是他租的别人的房子还没到期,因为种种原因他不想再做了,把从现在到他和房东之间的租赁合同到期之前的房屋使用权转让给你.
过户就是卖了,交易的是房屋所有权.
兑,转让就是交易房屋的使用权.

㈨ 买房子送平台开发商会有什么使用权的证据给我吗

开发商把房子卖完了后还有土地权利，这个问题要看开发商一共征地面积是多少，内然容后再看已经卖完的房子中含有的土地面积是多少，如果两者相减还有差额，那差额就是开发商的未使用的土地面积，看卖完的房子中含有的土地面积是多少要看房产证的占地面积或购房者的土地使用证都行。