关于车库门前使用权的问题

『壹』 车库门前被停车要如何维权

1. 问问那个家伙, 他家门口也是公摊面积, 因为产权证上没有写他买下的房子的公摊面积是小区的哪部分, 如果是这样, 你是不是也可以放个几顿重的东西到他家门口堵门呢?, 是不是全小区的人可以到他家门口扔垃圾呢?如果不可以, 他有什么法律依据呢?
2. 也可以要求物业和他一起商量, 解决他的问题, 因为物业一定是收停车费的, 如果同样大家都是交费的, 那么物业应该帮你解决问题, 否则你可以不交与车辆有关的那部分物业费.甚至于你可以威胁物业, 如果每次车库被堵, 你要出门的话, 10分钟内不帮你把车弄走, 你从此不交物业费, 让他们告好了, 告一次你才给一次物业费, 呵呵, 你是物业的话, 你怕不怕呢? 另外,他有没有车先停造成你进不去车库的情况, 有的话, 你直接平行停在他的外侧, 堵路, 物业问你的话, 你就说是物业侵犯你的权利, 造成你没处停车的, 所以你只好停外面, 逼物业把那家伙的车弄走.几次一来物业也烦啊, 会劝告那个家伙守规矩的.
3. 上述正规途径都不能成功的话, 如果车库门前不属于小区摄像监控范围的话, 教你个损招, 半瓶牛奶混合机油,泼洒在他前档玻璃上, 这样玻璃就糊掉了, 如果用雨刷的话, 会更加糊, 基本上是没法开了, 除非先花大量时间和水搞干净. 堵你一次弄一次, 大不了大家少开一天么, 要是你有准备的话, 车先停外面就对自己没影响了.就算发现了, 非刑事案件110也不管的, 他要告你呢, 他还没有多大经济损失, 律师也不支持告的, 因为案值低,没钱拿.你嘲讽下他好了, 给他20洗车费, 让他自己去洗, 哈哈(不能开怎么洗啊?反正你是不帮他洗的,哈哈), 律师也不会支持他告. 因为没有案值啊, 对吧? 他不告你把, 心里还窝火, 就像你现在的心情一样.但是回头想想如果不停你车库门口不就都解决了么?呵呵, 如果你是他你如何抉择呢? 就算他告你也没有关系, 判多少陪多少好了, 误工费一律不认账, 最多赔他打的费用, 因为开车去某地不是唯一的交通方式对吧? 如果有损失, 那么谁控告谁举证, 他要拿出诸多证据来, 包括收入证明和税单等...告人很烦啊...间接损失基本是没法索赔的...
诉讼都是有一定时间周期的, 谁为了这点事情愿意花时间来告呢?就算他胜诉了又怎样? 你可以直接法庭上威胁他, 下次停照样泼牛奶, 哈哈.
本来大家客客气气的什么都可以谈, 可是就是有人不站在对方的立场上想问题, 那大家只好用非正规手段喽.

『贰』 请教下私家车库门口的归属权问题！

根据物业管理条例，他户车库门口是道路，车库当仓库用不停车你也不能占用停车，车库主人的车也不能停，车库外的道路要保持整洁畅通，此地是公共部位，不是私人使用部位，物业公司在日常管理中要劝阻乱停车的行为，如果需要将道路改变为停车场需要规划部门同意，如果物业制止无效你可以根据物权法、侵权责任法的相关规定向当地政府部门投诉或进行民事诉讼。

『叁』 车库门前所有权，我的车库门前被物业划的停车位租售，影响自家车进出，这种情况怎么办，物业有权把业主门

车库门前使用权没有定性，但是如果影响到你出进那就需要找物业理论了

停车位紧张，并非仅仅某一个小区的问题。机会每个小区都存在。
首先要明确一点
小区内公共部位，包括道路、绿地（当然也包含你车位前的空地）的权属，是属于整个小区的所有业主的，不管是谁，都不可以私自停放车辆。
但是由于小区车位紧张，所以经常会出现车辆停放在道路一侧的情况（我们小区就是，几乎所有的道路单边都停满了车辆，不拉手刹，车位上的车子要出来，就推开前面的车），实在是没有办法，只能这样解决了。
但是，我们小区的车库门口，是不会停车的，路边停车，挡住的一般是露天停车位上的车，但是车库前面，绝对没有。
我想说的是，你车库门口，其实谁都没有使用权的，但是，为了缓解小区停车的问题，不得不暂时利用一下这里的空间。物管这样做，不对，但是也不全是物管的错。最根本的，还在于开发商和人民日益提高的购车需求（我们小区刚搬进来的头一年，停车位是停不满的，后来，每年车子都对增加很多。逐渐不够用了）
你可以和物管交涉一下，车库门口最好不停车，如果实在要停，不要拉手刹，至少，你们要出来的时候，把别人的车子推开挪动一下就好。
假如你咽不下这口气，要找车主或者物管打官司，你是稳赢的，关键在于，是否这这个必要，毕竟，你还要住在这里的

『肆』 车库门前的使用权

不合理。

停车位紧张，并非仅仅某一个小区的问题。机会每个小区都存在。

首先要明确一点

小区内公共部位，包括道路、绿地（当然也包含你车位前的空地）的权属，是属于整个小区的所有业主的，不管是谁，都不可以私自停放车辆。

但是由于小区车位紧张，所以经常会出现车辆停放在道路一侧的情况（我们小区就是，几乎所有的道路单边都停满了车辆，不拉手刹，车位上的车子要出来，就推开前面的车），实在是没有办法，只能这样解决了。

但是，我们小区的车库门口，是不会停车的，路边停车，挡住的一般是露天停车位上的车，但是车库前面，绝对没有。

我想说的是，你车库门口，其实谁都没有使用权的，但是，为了缓解小区停车的问题，不得不暂时利用一下这里的空间。物管这样做，不对，但是也不全是物管的错。最根本的，还在于开发商和人民日益提高的购车需求（我们小区刚搬进来的头一年，停车位是停不满的，后来，每年车子都对增加很多。逐渐不够用了）

你可以和物管交涉一下，车库门口最好不停车，如果实在要停，不要拉手刹，至少，你们要出来的时候，把别人的车子推开挪动一下就好。

假如你咽不下这口气，要找车主或者物管打官司，你是稳赢的，关键在于，是否这这个必要，毕竟，你还要住在这里的。

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『伍』 车库的使用权问题……

车位有两种，一种是产权车位，一种是使用权车位，你说的应该是后者。这种使用权的车位也是从物业买的，就是买个几十年的使用权，房东手里也有收据的。他的车位是买的，当然要卖给你了。

『陆』 车库门前的道路使用权

算
侵害了你的相邻权
法律规定的相邻权中包括通行的便利

『柒』 车库门前归属权

车库门前的地方是属于全体居民所有的，所以他们不能停，你也不能停。至于他按防停车的，这个肯定是不对的，他没这权力。

用机械来存取停放车辆的整个停车设施叫做机械式停车库，以立体化存放的机械式停车库叫做机械式立体停车库，主要是多平面的空间立体车库，以单层平面停车库为核心，通过微机即通过上位机对车库进行统一的管理。

(7)关于车库门前使用权的问题扩展阅读：

应急车道停车还有附加义务。一是要在来车方向150米外设置警告标志（夜间是200米外）；二是要将车上人员迅速转移到应急车道内。

虽然道交法规定是将车上人员转移到应急车道内，但最好是将车上人员转移到应急车道外边的护栏之外。因为，人在应急车道内，可能有车辆压线行驶时被刮蹭。

『捌』 小区车库门前道路的使用权问题

车库业主难道可以霸占自己车库门口地面的使用权，人家不可以停这个业主也不可以停，因为这是公摊面积属于全体业主。

『玖』 小区私人车库门口使用权是属于自己的吗最好提供法律知识。跪谢！

车库门前你有相邻权，也是优先使用。

『拾』 车库门前的道路使用权!

当然算侵害你的权利！