30年使用权西安养生

Ⅰ 储藏室30年使用权指什么

是指享有对储藏室的30年的使用权。30年后不再享有使用权。

Ⅱ 开荒超过30年使用权归谁,但不是本村面积,村里友权出卖吗

不属于村集体土地的，归属实际使用权人，你作为垦荒人享有部分权力。

Ⅲ 请问我买的商服用地.国有土地使用权出让合同.土地使用权期限是30年,这合理吗

商服用地最高出让年限是40年，法律没有规定最低出让年限，所以肯定是合法的，合不合理要看你付的钱，只要没按照40年的价格收钱，应该也算合理

Ⅳ 30年国有土地到期之后怎么办

国有土地还有30年到期，到期后根据法律规定办理
《中华人民共和国城专镇国有土地使用权出让和属转让暂行条例 》
第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
第四十二条国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。

Ⅳ 我的房屋使用权是50年。那么我使用了20年后拿去卖了。那买我房的人只有30年的使用权了是吗

50年土地使用权的房子在使用20年后交易，其剩余的土地使用权就只有30年了。土地使用权到期后，使用人可以续期。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

第四十一条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

(5)30年使用权西安养生扩展阅读：

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条 地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。

第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

Ⅵ 购买商铺30年使用权合法吗

现在新兴市场推出的一手商铺，基本是两种，一是卖独立产权，一是卖专一定年限的使用权，其实风属险不是绝对的，只是有一定合同保障后的相对性风险，具体看合同怎么定了。
至于楼主提及的那种模式，我是不建议买的，除非开发商和你签订三十年的包租协议，否则是没有任何保障的：租赁合同三年一签，如果三年后这个市场没有做出来，那开发商还会和你签？如果市场做出来了，很火爆，你有的只是使用权，还不是严格意义上的分割到户的独立产权，那你的铺位也不是绝对受保障的，开发商还是可以移位甚至强用的，这也是小产权不受保护的特性，相当于你只是小股东，没办法参与并改变公司的行政决策的。
所以，建议楼主，买使用权的，务必买承诺包租到底的；有独立产证的，就自己考察市场，衡量后再买。

Ⅶ 默认土地使用权30年

土地使用年限住宅为70年，经济适用房使用年限为50年，工业用电为50年，公益性土地使用年限为50年，土地使用年限最高为70年。你说的30年应该是治土地使用年限届满之后在序言30年。

Ⅷ 咨询一下假如说给国家买的一块土地使用权30年那么30年都没有得到规划手续怎么办造成巨大损失谁负责

这个你要去看协议怎么写的，还有你这个没得到规划手续是哪个流程走不通，如果土地本身是可以办理规划手续，是你自己提交材料问题，那就跟政府无关，如果土地本身问题，那就要去找你的协议是否有明确使用权是否有标明某些用途不在规划范围，如果没有，那就找卖你土地的负责，如果土地本身没问题，你提交的材料也没有问题，就是不给你批，那你就找不给你批的部门麻烦。必要时可以提请诉讼。

Ⅸ 房产证上30年的使用权是怎么回事

现行的房屋产权有40年、50年和70年。30年的产权房是特定历史原因造成的，
通常30年产权房是原国有企事业单位房改房。

Ⅹ 房子的产权是30年，30年后怎么办呢

《物抄权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（1）居住用地七十年；
（2）工业用地五十年；
（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（4）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（5）综合或者其他用地五十年。
据此，居住用地的土地使用权是七十年，此种住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。因此，三十年产权的房屋不会自动续期。