㈠ 使用权住房承租权的继承问题
法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。而公有住房不属内于公民私有财产容，其中涉及公有住房承租居住的权利，公民只有居住权，没有该住房的处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题。 根据建设部（现已改为住建部）《城市公有住房管理规定》及司法实践，公有住房居住人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是，共同居住人有本市户口且共同居住两年以上又无其他住房。如果有2人以上符合共同居住人条件的，由共同居住人协商确定承租人，到公房管理部门申请办理更名手续。 如公房拆迁，按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，公房拆迁款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用，归承租人和共同居住人共有，其他人无权继承
㈡ 关于公有住房的继承权的问题
公房无权继承，但可以在 承租期内继续承租。具体细节到住房和城乡建设局 办理。
法律依据 中华人民共和国合同法
第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
㈢ 公有住房有继承法吗
这是签定合同的话是可这是签订合同的话，是可以按照合同继承合同的权利。
㈣ 公房承租权能作为遗产继承吗
本案涉及公有住房承租权能否继承的问题。公有住房承租权是我国计划经济的产物，也是我国长期以来实行住房福利化的结果，公有住房的承租权与传统民法上私人所有权基础上的承租权是不同的。
1、公有住房承租权的法律性质界定
公有住房承租权应当是一种物化的债权。
第一，公有住房的承租权与普通房屋承租权在实质上存在很大的区别。
一是承租主体上，公有住房的承租人是特殊主体，是在国家机关或者国有、集体企、事业单位工作并达到一定工作年限的职工。
二是在承租权期限上，公有住房承租人与房管部门签订公有住房租赁合同之后，承租人对该公有房屋即具有了永久的占有权和使用权，非因特定事由，房管部门不得终止公有住房租赁合同。
三是在租金对价上，公有住房租金标准是由专门机构统一规定，其租金只是为了维持房屋维修的成本费用支出，远远低于市场价房屋租金。因此单位对公有住房的所有权实际已经被虚化了，公有住房承租权是一种在相当程度上物化了的权利。
第二，公有住房承租权具备独立的财产性质。
公有住房的承租人享有除所有权以外的其他一切权利，对公有住房拥有实际控制与支配的权利，可以转租、转让并获得差价。对公有住房进行拆迁，承租人可以直接获得拆迁安置。因此公有住房承租权是一种可以直接获得独立财产补偿的权利形式。
第三，公有住房的承租人具有实际上的处分权。
公有住房承租人虽然不能决定公有住房本身的命运，但对其承租权却享有占有、转让、消灭等自由。因此，公有住房承租权与一般的房屋租赁承租权有很大差别，绝不仅仅是单纯的债权，其所具有的永久占有、使用、支配、转让等特征，使其在性质上与物权中的用益物权相似，故公有住房承租权应当归为是一种呈现出用益物权性质的债权，即一种物权化了的债权。
2、公有住房承租权能否继承的问题
第一，从权利属性来看，公有住房承租权有明显的物权特征，是与用益物权相似，承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护，这些法律行为包括转租、转让，当然也应当包括继承。
第二，从权利取得方式来看，公有住房承租权是基于单位职工工作贡献大小、家庭人口及其他住房等情况产生的，不仅是赋予个人的价值回馈，更体现为个人和家庭的权益，因此从这种途径取得的公有住房承租权应当可作为“遗产”在家庭和亲缘关系间进行继承。当然，由于分配取得的公有住房仍然属于社会公共资源，在继承方式上应当有别于其他私人财产。
第三，从公有住房管理模式的发展进程看，住房制度改革使公有住房承租权取得方式发生了质的变化。
一是允许公有住房承租权通过有偿交换的方式，实现其交换价值。
二是公有住房的承租权在一定条件下可以购买。这即认可了公有住房承租权可以作为一项财产权利。因此，随着市场发展及住房制度的改革，公有住房承租权的性质已经发生了转变，从计划经济时期简单的福利待遇载体，转变为市场经济条件下，具备商品交换的标的物，其财产性得到了充分的肯定。
来源找法网：网页链接
三是公有住房承租权在拆迁过程中可获得补偿。公有住房拆迁时，其承租人是符合补偿标准的。这也承认了公房承租权具体财产性，而可继承是财产性的重要表现。
㈤ 公房使用权能否继承
法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产，公有住房不属于公民个人所有的财产，其中涉及的公有住房承租居住的权利，不同于普通的财产权利，公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。
公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同。
㈥ 公房的使用权算遗产吗
根据公有住房使用权的性质，可以作为遗产进行继承。无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是通过市场交易而取得的使用权，均应允许继承。
在发生继承争议时可参照《最高法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十条的规定精神处理。即：各继承人就作为遗产的使用权房屋的价值及归属达成协议，按协议处理；无法达成协议的，人民法院可按以下情形分别处理：1、各方均主张作为承租代表人承租房屋的并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋使用权的，就价值不能达成一致的，可由评估机构按市场价格对房屋使用权作出评估，取得房屋使用权的一方应按继承份额给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋使用权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
㈦ 公有住房能继承吗
读者许先生：我想将我的房子赠给北京的同学，由于他本人回沈很不方便，请问他可否在北京或沈阳办理委托公证，委托他人代办受赠事宜。如果可以委托他人代办需要他提供什么证明？ 答：如果本人不能到场办理手续，可到公证处办理委托公证，委托他人代为办理，在办理手续时，委托人向房产部门出具委托公证书即可。 父母的房子如何更名给儿女？ 读者赵女士：我的父母有一套住房想把产权变成我的，我想问问应该办理什么样的手续？ 答：您可以办理交易或赠与：如果您父亲将房产赠与您，先到公证处办理赠与公证，再办理转让登记。如果您父亲和您是房产买卖行为，卖方持产权证、契证、结婚证、夫妻双方身份证，买方持身份证到房产证所颁发的房产交易市场办理过户手续。办理赠与手续需出具由公证部门提供的公证书。 有什么规定？ 读者王女士：请问公有住房能够当作遗产进行分割或继承吗？沈阳市有没有出台关于公有住房原承租人死亡如何进行承租人变更的法律规定？ 答：公有直管住宅不能当作遗产进行分割或继承。沈阳市公有直管住宅承租人及承租代表人的变更依据下列文件办理：1.《关于直管住房房改售房工作的有关规定》（沈房［2002］130号）；2.《关于印发〈签订公有直管房产租赁合同工作规程〉的通知》（沈房［2006］94号）。您如果想了解文件的详细内容，可以到房屋所在地的房产管理部门查阅。 出租房屋应该注意什么？ 李小姐：我想把现在居住的房子租出去，第一次做房东，不知道应该注意哪些方面？ 答：房主应持有《房屋产权证》，只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。若您想将已购公房出租，但还未办理产权证，房主可以从单位开具相关证明。出租方还需办理《房屋租赁许可证》。作为具有法律效力的房屋租赁合同，租赁登记是合同生效的必要条件。如果未履行这一法定程序，该合同即被视为无效，其内容不受法律保护。一旦承租人违反该合同，出租人将遭受经济损失。也就是说，在承租人拖欠房租的情况下，出租人无法利用法律手段维护自己的合法权益。
㈧ 公有房遗产继承问题
承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。
㈨ 天津公有住房 承租权继承问题
你没有过户，现在就得均摊，如果你奶奶没有了就过户了或者你奶奶在的时候就过户了，就没有这种事情了。因为现在你过户，需要你奶奶的所有子女在上面签字，所以不言则明，这房子就是大家的，你父母有居住权，如果要拆迁大家一起分拆迁款（你父母有房的情况下），若你父母没有房子的话，就是拆迁款买了房子，房子你父母有居住权，你父母死后，房子均分。