❶ 夫妻对于公房离婚怎样分割
公房应该分割居住权，使用权，而不是产权。根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
❷ 离婚公有住房使用权怎么分割和处理
根据最高人民法院印发《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的通知，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：
（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；
（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；
（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；
（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；
（五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；
（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；
（七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；
（八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；
（九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
❸ 离婚公房使用权归谁,离婚房改房怎么分割
在现实社会中，我们了解到很多夫妻离婚后，为了确保孩子健康成长和稳定生活，将公房使用权判给抚养孩子的一方，也是合情合理。对此，小编在下文为您具体介绍有关离婚公房的使用权归属是谁，该如何分割离婚房改房，希望分享的内容对各位有所帮助。
一、离婚公房使用权归谁
离婚公房使用权归属，具体看以下情况而定:
1、照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将公房使用权判给带孩子的一方，合情合理。此外，根据最高院的司法解释，两周岁以下的孩子，一般应判归女方抚养。
2、男女在同等条件下，照顾女方。这不是“女士优先”的问题，而是在一般情况下，离婚对女方的伤害和打击要比男方大。据调查，目前离婚率高发的年龄段有三个：第一个阶段是刚结婚两年内，进了“围城”，想出去;第二个阶段是三十五岁左右，男方事业有成，有外遇，容易离婚;第三个阶段是五十五到六十岁，觉得人生一世，也要潇洒一回，容易出轨，导致离婚。特别在第二个阶段，离婚率相当高。
3、照顾残疾或生活困难的一方。
4、照顾无过错一方。什么是“过错”呢，一般来说主要是指由于谁的原因造成了夫妻离婚。在实践中，主要的情形是一方有婚外情，或有赌博等不良嗜好，或道德品质败坏等。
5、参考公房产权人(单位)的意见，决定判给男方或女方。
二、离婚房改房怎么分割
1、公民以市场价和成本价购买的房改房：夫妻一方在婚前以个人财产购买的房改房，并将房屋权属证书登记在一方名下的：公民以市场价和成本价购买的房改房：夫妻一方在婚前以个人财产购买的房改房，并将房屋权属证书登记在一方名下的：对婚前由一方承租婚后以个人财产购买的房改房，法院具体可酌情处理。对婚前由一方承租，婚后以共同财产购买的房改房，不论是否登记在一方还是双方名下，为共同财产。
2、公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。
综合上述，小编整理有关公房使用权的相关内容。由此可见，对婚前由一方承租婚后以个人财产购买的房改房，法院具体可酌情处理。对婚前由一方承租，婚后以共同财产购买的房改房，不论是否登记在一方还是双方名下，为共同财产。如果你对这方面还有更多问题，提供专业法律咨询服务。
❹ 离婚时公房是怎样分割的
你好，公房不能进行分割，但离婚势必涉及到使用权、承租权问题，这要根据你们双方的具体情况来确定。请参看下列规定：一、问：在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，人民法院可否予以处理？ 答：在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，自行协商不成，或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院应根据案件的具体情况，依法予以妥善处理。 二、问：夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚后双方均可承租？ 答：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： （一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； （二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； （三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； （四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的； （五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； （六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的； （七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的； （八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的； （九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。 三、问：对夫妻双方均可承租的公房，应依照什么原则处理？ 答：对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理： （一）照顾抚养子女的一方； （二）男女双方在同等条件下，照顾女方； （三）照顾残疾或生活困难的一方； （四）照顾无过错一方。 四、问：对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方是否给予经济补偿？ 答：对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。 五、问：夫妻双方均可承租的公房能够隔开分室居住使用的，可否由双方分别租住？ 答：夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。 六、问：离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租的，可否暂时居住？ 答、离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。 七、问：离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而另行租房经济上确有困难的，如何处理？ 答：离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租，另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。 八、问：在调整和变更单位自管房屋租赁关系时，是否需征得自管房单位的同意？ 答：人民法院在调整和变更单位自管房屋（包括单位委托房地产管理部门代管的房屋）的租赁关系时，一般应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 九、问：对夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋，应如何处理？ 答：对夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。但分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。 十、问：对夫妻双方均争房屋“部分产权”的，可否采取竞价方式解决？ 答：对夫妻双方均争房屋“部分产权”的，如双方同意或者双方经济、住房条件基本相同，可采取竞价方式解决。
❺ 离婚时公有住房使用权怎么分割，如何处理
离婚时涉及到的公有住房使用权、承租权问题，可以根据你们双方的具体情况来确定
公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定：
1. 夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：
（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；
（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；
（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；
（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；
（五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；
（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；
（七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；
（八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；
（九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
2. 夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：
（一）照顾抚养子女的一方；
（二）男女双方在同等条件下，照顾女方；
（三）照顾残疾或生活困难的一方；
（四）照顾无过错一方。
❻ 离婚公房使用权归谁，离婚房改房怎么分割
离婚公房使用权归属，具体看以下情况而定:
1、照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将公房使用权判给带孩子的一方，合情合理。此外，根据最高院的司法解释，两周岁以下的孩子，一般应判归女方抚养。
2、男女在同等条件下，照顾女方。这不是“女士优先”的问题，而是在一般情况下，离婚对女方的伤害和打击要比男方大。据调查，目前离婚率高发的年龄段有三个：第一个阶段是刚结婚两年内，进了“围城”，想出去;第二个阶段是三十五岁左右，男方事业有成，有外遇，容易离婚;第三个阶段是五十五到六十岁，觉得人生一世，也要潇洒一回，容易出轨，导致离婚。特别在第二个阶段，离婚率相当高。
3、照顾残疾或生活困难的一方。
4、照顾无过错一方。什么是“过错”呢，一般来说主要是指由于谁的原因造成了夫妻离婚。在实践中，主要的情形是一方有婚外情，或有赌博等不良嗜好，或道德品质败坏等。
5、参考公房产权人(单位)的意见，决定判给男方或女方。
❼ 公产房离婚如何分割
公房离婚时分割分两种情况：
一、公房使用权归夫妻共同享有的情况
1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房使用权益。这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房使用权益。
2、婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房使用权益。
3、 一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公房使用权益。 但是这里仍有不清楚的地方，如婚后共同偿还了多少钱，另一方才有权提出该要求，是一部分还是全部，司法解释没有规定，实践中由法院根据案情酌情处理。
4、婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房使用权益。
5、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。
6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。
7、夫妻一方将其承租的本单位公房，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换公房的，也就是说，婚后调换的公房，使用权也是双方共有的。
8、婚前双方均租有公房，婚后合并调换公房的。
9、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。这是个弹性条款，法院有自由裁量权，当法院认为将公房承租权仅判给一方显失公平，或有其他严重不妥的后果时，就可以根据该条酌情处理。
二、公房使用权归夫妻一方享有的情况
法院在公处理房使用权判给男方还是女方这个问题上主要遵循以下原则：
1、照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将公房使用权判给带孩子的一方，合情合理。此外，根据最高院的司法解释，两周岁以下的孩子，一般应判归女方抚养。
2、男女在同等条件下，照顾女方。在一般情况下，离婚对女方的伤害和打击要比男方大。
3、照顾残疾或生活困难的一方。
4、照顾无过错一方。即夫妻离婚主要是由于谁的原因造成的。在实践中，主要的情形是一方有婚外情，或有赌博等不良嗜好，或道德品质败坏等。
5、参考公房产权人即单位的意见，决定判给男方或女方。
如果一方无权取得公房使用权，那么得到公房使用权的一方不必对另一方作出补偿;如果双方均有权取得公房使用权，由于使用权最终只能判给一方，因此得房方应向未得房方进行适当补偿，而对于如何界定适当补偿的标准目前的法规尚无明确规定。
❽ 离婚公房承租权怎么分割
1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。
2、婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。
3、一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公房权益。当然，这里还有不清楚的地
❾ 离婚时承租公房使用权如何处理
根据现有法抄律和司法解释的袭精神，可以以结婚的时间为节点将公房的承租权的分割如为如下三类：
(1)一方在婚前取得了公房承租权，离婚对承租权仍归一方享有，另一方无权分割;
(2)双方在婚前各自取得了公房承租权，婚后合并调换房屋的，承租权归双方享有，离婚时双方都有权分割;
(3)一方或者双方在婚后取得房屋承租权，承租权归双方所有，离婚时双方都有权分割。