宅基地使用权随房走吗

1. 宅基地使用权可以随房屋所有权一并继承吗

宅基地实行审批制度，而且以后随时可以重新审批，以便处理发生的违法行为以及重专新批准使宅属基地处于依法使用状态，非常明显继承不适用于宅基地。房屋所有权不是标准法律概念，不值一提。你不要想着可以有办法违规违法使用宅基地，相反国家有措施可以解决处理这些违法行为

2. 父母离婚将房子赠与给我地随房走拆迁宅基地使用权人是不是我

1、这个你得看一下宅基地上的户主是谁，如果是你父母的话，你即使有使回用权，最好拆迁还是你答父母出面签字；
2、但是你可以过户到你的名下，或者是直接让你父母写一份赠予协议；
3、这样以后拆迁的话都是属于你的财产。

3. “房随地走”与“地随房走”两者的区别是什么

【区别】：

1、“房随地走”就是指某块土地的土地使用权（建设用地使用权）被买卖处分时，该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让。

2、反过来，建筑物、构筑物及其附属设施被转让处分时，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权也要一并处分，即所谓“地随房走”。

4. 随房屋一起转让的是宅基地使用权还是宅基地所有权

转让的也是使用权非所有权，请注意中国的土地所有权属于国家或集体（乡村农业地）

5. 农村宅基地“地随房走”是什么意思

宅基地上房屋买卖后，买主不但取得房屋所有权，同时享有宅基地的使用权，双方须到国土局进行权属变更登记。

《农村宅基地管理办法》第二十条 个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记，领取集体土地使用证。

因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的，在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。

(5)宅基地使用权随房走吗扩展阅读：

宅基地使用权连同房屋所有权转移应符合一定条件：

1、履行相关审批手续《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证。

《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，因买卖房屋而转移宅基地使用权的，宅基地使用权主体发生变化，履行审查、批准等手续，并完成权利主体的变更登记。

2、受让人主体资格应受限制。

宅基地分配制度的福利性必然产生权利主体的身份特定性与权利取得的受限性，使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，依法可以转让；

但是，对于宅基地使用权的受让主体，应当有所限制。即宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让，因为一旦转让给城市居民或其他农业集体经济组织成员，受让主体便不再符合法定的条件，除非转让时，该受让人已经将户口迁入本乡或本村，成为本集体经济组织内部成员。

3、转让后原则上仍遵循“一户一宅”。

农民买卖房屋涉及到宅基地使用权的转移时，还应当满足宅基地标准的限制。当取得宅基地超过省、自治区、直辖市规定标准的，应在土地登记卡和土地证书内注明超标的数量。

参考资料来源：网络-农村宅基地

参考资料来源：网络-农村宅基地管理办法

6. 法律规定、宅基地上房子若是农村户口继承祖传宅基地、自已出资盖房、是地随房走对吗其它未出资的子女就

不对，来宅基地是依法使自用，与继承无关，顶多可以成为审查对象，当然政府根据相关规定还可以确定其他审查对象，房子的建设者属于其中的一个，与宅基地对应的门牌号办理了户口本的那个家庭是首选审查对象，只有符合相关使用规定才能批准合法使用权，肯定只有一个儿子可以批准，女儿是婆家的人，根本不在审查范围内。另外宅基地有规划，不能任意分割，祖传的问题在文化大革命期间已经解决了，现在和政府提这没有意义

7. 公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。具体执行的哪条法规

《确定来土地所有权和使用权的若自干规定》------(第四十九条
接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

8. 在农村或城市郊区宅基地上的房屋是‘‘房随地走”还是“地随房走”

土地证是你爸的名字，这一点可以确定了。
那么，接下来的问题是：你老大建的房屋专有没有办理房产属证？

如果老大建的房屋没有办理房产证，那么，情况分两种：

1、老大建的房屋还是处于没有确权的情况，而且老大也没有资料能证实这房屋是他建的，也就是说房屋随着地走，属于父母遗产。地和房屋都是大家共有，一起分摊拆迁补偿的钱款。
2、老大建的房屋，如果老大能找出资料证明是他建的，那么，老大建的房屋的拆迁补偿属于老大（但是要扣除父母原有的120平方米，这部分是属于大家的）。但是，地还是大家的，属于地的补偿，大家一起分摊补偿款。

9. 房随地走 地随房走原则的法律渊源 该原则适用农村宅基和房产吗

这不是原则，没有土地使用权或者不能被批准那么建筑物属于违法建筑，要么回拆除，要么答折价给后面批准的土地使用者，另外一种情况是符合收回土地的规定政府取消使用权收回土地也可以这么处理建筑物，想利用建筑物违规违法使用土地是不可能的