共有权确认纠纷使用权

Ⅰ 什么是共有纠纷

【找法网案由频道】 (1)共有权确认纠纷 (2)共有物分割纠纷 (3)共有人优先购买权纠纷 共有是指两个以仁公民、法人或者其他组织对同一不动产或者动产共同享有所有权、用益物权或者担保物权、共有可以分为所有权共有、用益物权共有、担保物权共有三类，而最为典型的是所有权之共有：共有体现为所有权人或者他物权人的多数性以及权利内容的复杂性，但所有权或者他物权的客体必须是特定的，可以是一个物，也可以是物的集合体。在法律上，共有分为按份共有和共同共有两种形式。 按份共有是指两个或者两个以上的共有人按照各自的份额对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。按份共有最重要的法律特征是，共有人对共有物一享有份额。所谓份额，是指共有人对共有物所有权所享有的比例，其数额一般由共有人事先约定，约定时也多按投资比例确定。 共同共有是指各共有人之间不分份额地共同对同一财产享有所有权并承担相应的义务。共同共有的最基本特征是基于特定的共有关系始得成立共同共有，如家庭关系、婚姻关系和共同继承关系等，在特定情形下当事人也可以通过约定的方式设立共同共有关系。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

Ⅱ 什么情况下可以提起所有权确认纠纷

房屋所有权确认纠纷，夫妻存续期间有一套房子，被男方私自卖了，卖房一方说是自己婚前财产，这就需要确认是夫妻共有，还是婚前财产，男方要提供证据证明所卖房屋是婚前财产，法院根据《婚姻法》相关规定确权。

Ⅲ 共有权确认纠纷能同返还原物纠纷合并诉讼吗

争议纠纷如果是同一标底物可以合并起诉。

Ⅳ 如何确定共有部分的专有使用权

物权法里对建筑物区分所有权里规定的权利是只包括专有部分所有权、共有部分所有权和因共同关系产生的社员权三种权利。但实际生活中确实存在着共有部分的专有使用权。专有使用权是指由特定的人对共有部分享有的排他性的使用权。他的确定应以合同的形式约定，一是以开发商与业主购买建筑物时的合同进行约定，如业主购买映业主共享的车库。二是业主大会同意与第三人或者其中的一个业主签署专有使用权进行约定。

Ⅳ 土地承包经营权确认纠纷与土地使用权确权纠纷有何区别

区别：

1、土地承包经营权纠纷，是土地承包者与农村集体经济组织的纠纷；土地使用权纠纷，则是土地使用者与单位或者个人之间的纠纷。

2、土地承包经营权是不能继承的，土地承包经营权属于用益物权，只是占有、使用、和收益的权利，对土地没有所有权，土地使用权是凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

3、土地承包经营权确认纠纷是用于农业生产，土地使用权的确权纠纷是企业用地或者宅基地或者其他非农用地，如果是土地权属纠纷，由国土资源局的地籍部门受理。

(5)共有权确认纠纷使用权扩展阅读：

征地制度

2013年全国两会给土地改革定下清晰的方向与目标：加快农村土地征收改革与完善土地流转制度;建立农村金融机制，制止地方土地生财。

两会土地改革：农村土地确权保障农民权益

逐步建立城乡统一的建设用地市场、实现农村集体经营性建设用地与国有土地享有平等权益成为他们共同的呼声。

在本次政协会议的提案中，九三学社中央毫不讳言征地制度改革是一块难啃但必须要啃的“硬骨头”，称“只要走好农村土地登记确权的第一步，改革条件就基本具备”。

实际上，这也已经成为中央高层和业内的共识。

加强土地承包经营权流转管理和服务，发展适度规模经营。

关于此项工作的重要意义，国土资源部地籍管理司司长朱留华早前已给出明确答案。他表示，短期来看，农村集体土地确权登记可有效解决农村集体土地权属纠纷，在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益。

长期来看，有助于依法确认和保障农民的土地物权，形成产权清晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度，是建设城乡统一的土地市场的前提。

Ⅵ 所有权确认纠纷中法院是否有权讲所有权确认给被告

有权确认纠纷中，法院当然有权依法判决所有权给被告。因为法院是依法裁判纠纷的强方机构，所作判决具有法律效力。

Ⅶ 如何确定共有部分的专有使用权

专用使用权来的设定方式源，依各国和地区的立法及实践，主要有以下三种：
（1）商品房买卖契约。此为专用使用权设定的最常见方式。即商品房开发商在分批出售商品房时，经买受人（区分所有权人）签约同意，并同时与特定人缔结共有部分专用使用权契约而设定。
（2）规约，即业主公约。区分所有权人可通过规约为特定区分所有权人或其他人设定专用使用权。
（3）共有人的同意。区分所有建筑物共有部分属于全体区分所有权人所共有，而专用使用权的设定，系共有部分变更或处分的一种。因此，区分所有权人得依共有部分变更或处分的方式，亦即依共有的法理，将共有部分为特定人设立专用使用权。

Ⅷ 其他所有权纠纷是什么意思

根据复最高院新修改的案由制 所有权纠纷包括
39、侵害集体经济组织成员权益纠纷
40、建筑物区分所有权纠纷
（1）业主专有权纠纷
（2）业主共有权纠纷
（3）车位纠纷
（4）车库纠纷
41、业主撤销权纠纷
42、业主知情权纠纷
43、遗失物返还纠纷
44、漂流物返还纠纷
45、埋藏物返还纠纷
46、隐藏物返还纠纷
47、相邻关系纠纷
（1）相邻用水、排水纠纷
（2）相邻通行纠纷
（3）相邻土地、建筑物利用关系纠纷
（4）相邻通风纠纷
（5）相邻采光、日照纠纷
（6）相邻污染侵害纠纷
（7）相邻损害防免关系纠纷
48、共有纠纷
（1）共有权确认纠纷
（2）共有物分割纠纷
（3）共有人优先购买权纠纷
不属于上述纠纷的就是其他所有权纠纷

Ⅸ 所有权确认纠纷

现在我没看见是什么所有权确认纠纷。
举个例子：房屋所有权确认纠纷，版夫妻存续期间有一套房子，被男权方私自卖了，卖房一方说是自己婚前财产，这就需要确认是夫妻共有，还是婚前财产，男方要提供证据证明所卖房屋是婚前财产，法院根据《婚姻法》相关规定确权。