水渠用地使用权

㈠ 地方政府将引水渠使用权出售后,地方政府还有管理的权利吗

售出后就没有使用权了。但地方政府有监督权，行使所有者权限。

㈡ 水利水渠所占地能否由私人买断

水利水渠所占地不能由私人买断，土地禁止买卖。
根据国土资源部《关于印发<确定土地所有权和使用权的若干规定>的通知》（[1995]国土(籍)字第26号）规定，乡（镇）或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，分别属于乡（镇）或村农民集体所有，由农村集体经济组织统一管理使用。

㈢ 开发商没有拿到土地使用权，为何有权在钉子户房子周围挖水沟暴力拆迁侵犯公民的私有财产，为何不上诉呢

问题1回答：开发商不具有土地所有权，所有权属于国家，是否在别人的土地上要依据开发商的用地范围红线来确定，如果河道不在用地红线内的话，应当按照土地管理法中第42条进行恢复。
问题2回答：只有国家才有权利进行土地征收，国家征收土地，对被征收者补偿，土地作为商品进入市场流转是土地管理法明确的，原地回迁是补偿的一种变通形式。原因在于，回迁可以更加节约集约的利用土地，也可以在其他地方在符合供地政策的情况下新建，我们经常听到的拆迁安置等就属于新建。钉子户经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准，可以在原地重建。农村宅基地一般属于划拨用地，不参与土地流转（不得变更用途），需扩建，如占用农用地、涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

㈣ 水渠建设用地需要办理土地证吗

水渠建设用地属于公益事业用地，由县级以上人民政府依法批准划拨，办理土地证：
公益事业用地应包括学校、公园等非盈利项目用地，可以由县级以上人民政府依法批准划拨。 用于建设文化、教育、医疗卫生等社会公益事业建设所规划使用的土地。

乡(镇)村公共设施、公益事业建设需要使用土地，可以依法申请使用农民集体所有的土地，审批程序是：
1、由农村集体经济组织或者建设单位提出，经乡(镇)人民政府审核，向县、市人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请。
2、土地行政主管部门按照国家有关规定对建设用地进行审查后，按照省、自治区、直辖市的规定报有批准权的人民政府批准。涉及占用农用地的，应当先行按照《土地管理法》的规定办理农用地转用手续。
3、建设用地经依法批准后，由县、市人民政府土地行政主管部门通知申请用地单位，并组织实施。申请用地单位应当按照国家有关规定履行开垦耕地义务和缴纳有关费用等。
4、工程竣工后，由县、市人民政府土地行政主管部门负责对建设用地和开垦耕地等情况进行验收，并办理土地登记，核发《集体土地使用证》。
乡（镇）村公共设施、公益事业建设涉及占用国有土地的，按照使用国有土地的有关规定办理。

㈤ 两家之间的水渠被一方侵占法院说他侵占的是集体土地只有村上有起诉权这个说法正确吗

在现代的农村，土地归集体所有，这是不争的事实。任何人无权占有集体的土地。也依照法律的规定来使用集体的土地，多占的要退出来。不能私欲膨胀！

㈥ 在集体土地上修农田作业道和水渠算改变土地性质吗

为了农业生产需要，经过合理规划后修建的生产道路和水渠，仍属于农用地，不算改变土地性质。但是，修建宽度大于6米的农田水泥路必须要经政府批准。

㈦ 我承包了3亩地,国家.修水渠要占用一年,这一年的经济是损失谁赔

国家赔。经济损失由土地使用者赔。

《土地管理法》

第五十七条
建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

临时使用土地期限一般不超过二年。

第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：

(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的

(二)不按照批准的用途使用土地的

(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

㈧ 求地役权举例说明。谢谢!

例如：李四就给张三一笔钱仅仅购买了张三土地上的修水渠的使用权，这就是说李四得到了张三土地上的部分地役权。从上面的这个故事可以看出来地役权需要两个要素，需要有两片土地和两个土地所有人；这两片土地需要相连。

但是随着时间的推移，今天的概念已经扩展到了不仅是相邻地区，也可以是不相邻地区，地役权可以是暂时性的购买也可以是永久性的购买。

(8)水渠用地使用权扩展阅读

地役权与相邻权的区别

1、相邻关系为土地所有权内容当然的扩张或限制，是法定的;而地役权则为土地所有人间基于契约而生之所有权扩张与限制，是意定的。

2、因此基于相邻关系而发生的所有权的扩张或者限制仅在不得已的情形下发生，即若不进行该种限制或者扩张那么土地所有人就无法正常实行其土地的利用，因此相邻关系进行的调整是法律的底线;而地役权则是于相邻关系之外土地所有人更进一步对自己权利的扩张，因为是基于合意设定所以其范围几乎是没有限制的。

3、相邻关不是独立的权利，乃是为所有权本身的限制或扩张;而地役权则是因他物权而受一时之限制，是一种独立的权利。

4、因为相邻关系是法定物权，所以相邻关系之成立及对抗第三人，均不需要进行登记;而地役权作为意定物权，则需要进行登记，不登记不得对抗善意第三人。

㈨ 自己修建的水渠被占怎么处理

你好，很高兴回答你的问题。
首先要弄清你在什么土地上自己修建的水渠，这个土地或者属于国有，或者属于集体所有， 但不属于你的。
你修建水渠是否经过有关部门审批决定了你对这片土地有无合法使用权。
如果你取得了水渠位置的土地使用权。其他方面占地需要赔偿你的损失。
如果你未取这个使用权，征地方只需要补偿你修建水渠的成本费用。
除此之外，如果你修建的水渠下游灌溉的作物由于水渠被占受到影响。可以协商占地方将水渠改道供水。如果协商不成，可以找当地司法行政部门调解，必要时可起诉至人民法院。
希望我的回答能帮助到你。如果对我的回答满意，请采纳。谢谢！

㈩ 村强行占用我家己确权的耕地修水渠该怎么办应该向哪部门投诉国土了局还是农业局

你得明白农村土地的性质,土地归国家所有,你对土地只有使用权而不是所有权。修建水渠是公回益性活动答,不会为惠及一家而去修水渠的,它也没有改变你土地的性质和用途,只是你男人耕地面积小了,这一点可以提出补偿要求:1、补偿因修水渠而占的土地面积,而这可由村里机动田进行调拔:2、补偿金钱,记住了,农村土地价值与城里土地等值。你可先向农业行政部门比如农业局提出申诉。