公司转让土地使用权股东会同意

『壹』 公司债权转让对外转让是否需要全体股东同意

问题不明确，公司债权转让主要看有无与公司之间的关联性，其次要看股东会与法定代表人之间有无约束，具体需要您提供更详细的信息。

『贰』 股权转让需股东会同意吗

一般来说，公司股东之间进行股权转让程序简单，手续方便，无须股东会同意。但是根据公司法第七十一条有关股权转让的规定，股东仍须关注股权转让的合法性。 一、首先，需要审查公司章程对股东之间的股权转让有没有特殊规定 虽然公司法第七十一条中对股东之间股权转让没有做出限制性规定，但是在该条第四款规定“公司章程对股权转让另有规定的，从其规定”。所以公司法授权股东在公司章程中可以规定股东之间股权转让也需要满足一定程序和实质性条件。 因此公司股东之间的股权转让，需要先审查公司章程对股东内部的股权转让有没有特殊规定。如果有特殊规定，且不违反法律的效力性强制性规定的，应按照公司章程的规定办理。 对于公司章程是否违反法律的效力性强制性规定，比较难判断。既要考虑公司法，也考虑民法通则的规定。民法通则第五十八条规定，下列民事行为无效： （一）无民事行为能力人实施的； （二）限制民事行为能力人依法不能独立实施的； （三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的； （四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； （五）违反法律或者社会公共利益的； （六）经济合同违反国家指令性计划的； （七）以合法形式掩盖非法目的的。 该规定中与股东之间股权转让关联性比较大的，有第（三）、（四）、（五）、（七）项。 二、如果公司章程中没有特殊规定，则股东之间的股权转让不受任何限制 三、公司章程对股东之间的股权转让可以设置的限制内容 股东欲将股权转让给某个股东，应通知其他股东。其他股东如果在收到通知之日起十五天内表示也愿意受让的，则应按照愿意受让股东的持有公司股权的比例分别转让给愿意受让的股东。这样规定可以防止因股权结构发生变化导致公司控制权发生根本性变化、原先股东设定的表决机制变化

『叁』 公司重大资产转让或者全部资产转让是由股东会还是董事会决定

股东大会决定。股份公司和有限公司都是公众公司，在这方面是一样的。

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》规定

第十三条 公众公司进行重大资产重组，应当由董事会依法作出决议，并提交股东大会审议。

第十九条 公众公司向特定对象发行股份购买资产后股东累计超过200人的重大资产重组，经股东大会决议后，应当按照中国证监会的有关规定编制申请文件并申请核准。

中国证监会受理申请文件后，依法进行审核，在20个工作日内作出核准、中止审核、终止审核、不予核准的决定。

第二十条股东大会作出重大资产重组的决议后，公众公司拟对交易对象、交易标的、交易价格等作出变更，构成对原重组方案重大调整的，应当在董事会表决通过后重新提交股东大会审议，并按照本办法的规定向全国股份转让系统重新报送信息披露文件或者向中国证监会重新提出核准申请。

(3)公司转让土地使用权股东会同意扩展阅读

公众公司重大资产重组完成相关批准程序后，应当及时实施重组方案，并在本次重大资产重组实施完毕之日起2个工作日内，编制并披露实施情况报告书及独立财务顾问、律师的专业意见。

退市公司重大资产重组涉及发行股份的，自收到中国证监会核准文件之日起60日内，本次重大资产重组未实施完毕的，退市公司应当于期满后2个工作日内披露实施进展情况；此后每30日应当披露一次，直至实施完毕。

『肆』 公司法人代表变动，土地使用权无须随之变更吗

我所在的公司是股份制公司，拥有一宗土地使用权，《国有土地使用证》上登记的土地使用者是公司。最近，公司因经营的需要，经股东大会同意，部分股东将其股权转让给新的股东，原法定代表人也因董事会改选而变更。有人说这是土地使用权转让，认为我公司应当办理土地使用权转让手续，并缴纳有关费用。请问，我公司需要办理土地使用权转让手续吗?广东读者 单一

答：首先，股份制公司及其法定代表人、股东是不同的权利主体。

根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国公司法》的有关规定，依法成立的股份制公司是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，是企业法人；企业的法定代表人是依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。《中华人民共和国公司法》第三条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。该法第四条规定，公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。可见企业法人、法人的法定代表人和股东是不同的权利主体。

其次，股份制公司成为土地使用者不等于其法定代表人或者股东成为土地使用权主体。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为。股份制公司为土地使用者的，土地使用者为该公司即企业法人而非其法定代表人或者股东。股份制公司作为土地使用者转让土地使用权后，即不再拥有该土地使用权。

再次，股份制公司股权或者股东或者法定代表人的变更，不影响公司作为土地使用权主体的法律地位。

根据《中华人民共和国公司法》，股份制公司分为有限责任公司和股份有限公司两类。无论是有限责任公司还是股份有限公司，其法定代表人都可以依法变更，股东都可以依法转让股权。《中华人民共和国公司法》第十三条规定，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。该法第七十二条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求意见，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。该法第一百三十八条规定，股份有限公司股东持有的股份可以依法转让。公司股权或者股东或者法定代表人的变更，是该企业法人内部组织结构的变化，不是土地使用权主体变更。

综上所述，因公司股权或者股东或者法定代表人依法变更而要求其办理土地使用权转让手续，没有法律依据。

广东省国土资源厅政策法规处 范俊明

『伍』 股东与股东之间转让股权是否需要股东会同意

公司股东之间进行股权转让无须股东会同意，转让的程序简单，手续方便，

拓展资料：

股权是有限责任公司或者股份有限公司的股东对公司享有的人身和财产权益的一种综合性权利。即股权是股东基于其股东资格而享有的，从公司获得经济利益，并参与公司经营管理的权利。

股权是股东在初创公司中的投资份额，即股权比例，股权比例的大小，直接影响股东对公司的话语权和控制权，也是股东分红比例的依据。

股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。

『陆』 上市公司转让土地使用权给大股东能否协议价

要按照公允价值来转让啊！

『柒』 公司债权转让需要取得股东会同意么

不需要，只要通知债务人即可。
合同法
第七十九条 【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。

第八十条 【债权转让的通知义务】债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

『捌』 孙事龙：如何巧妙通过股权转让实现土地使用权转让

如何做好股权转让实现土地使用权转让：
1、注意股东表决程序。股权转让涉内及公司法和公司章程，公司股容权转让、股东个人股权转让均应该告知股东，且应该召开股东会议进行法律表决。如我国《公司法》规定，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
2、优先购买权。公司法规定了公司股东转让股权，其他股东有优先购买权。故必须作明确表示，技术处理后，才能合法受让股权。否则，侵犯优先购买权的转让行为无效。
3、债权债务处理。接受公司股权，意味着公司所有的人财物、债权债务必须接受，而不是股权转让只接受土地使用权，股价不是取决于土地使用权价值，而是公司资产和盈利能力。
4、掌握土地用途、使用年限、土地规划条件等。我国实行土地用途、规划管理制度，股权转让前，必须了解该土地用途是否与自己需求吻合，土地使用权剩余年限多少，地块容积率、建筑面积、建筑高度等，涉及土地、规划等政府部门审批，如果改变规划条件，必须经政府同意、有关部门批准，按照法定程序改变规划，不是随心所欲的事。