Ⅰ 70年土地使用权是什么
1、土地是归国家所有来的自，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。 实际上，现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了，况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。 70年后，国家有权收回土地移作别用，但必须对房屋进行补偿。当然也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
2、在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
Ⅱ 土地使用权不是70年吗，那到了70年了该怎么办重新交钱吗交多少
你好！
目前还没有房子到70年产权，所以相关细则还没有出来。预计是续期，不需要交钱，如果你房子到时候还没被拆掉的话。
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
Ⅲ 地皮使用权是70年的,请问过了70年就不是自己的了吗
地的使用权时70年，房子是你建的，所有权是你的，不存在70年的使用期。只是说70年后，可能你要在补土地钱而已，按照现在就70年居住性质的房屋，是自动续期的，不用补地钱的。
Ⅳ 土地使用权为四十年的房产证是否可以为70年
土地使用权为四十年的房产证是否可以为70年？
房产证的全称是房屋所有权证，意回思就是无论土地怎么样，答你都对房屋拥有所有权。只要房子不倒，你都拥有，没有年限的限制。
而土地使用权是指，开发商向国家租用，租用期为70年。如果土地使用权期满后，可以继续向国家交纳一部分的土地使用金就可以继租了（很少的）。不过目前消协已提出异议，要求取消这部分费用。估计几年后这笔钱不用交了，所以你不要太担心了。
至于楼上的，我不知道他要什么。。。。
Ⅳ 70年土地使用权是哪年出台的法律规定的
楼主来所说的土地使用权自出让的年限，是1990年5月19日国务院令第55号《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》里规定的。是国务院颁布的，属于行政法规。其第二章第十二条明文规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
而《物权法》是2007年3月16日由全国人大通过的，属于法律，在效力上，高于行政法规，仅次于宪法。其第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
物权法上所说的自动续期的是住宅建设用地，且未涉及是否收费。非住宅的续期收费是肯定的。有相关的法规具备规定。
《土地管理法》全文并未涉及土地使用权出让的年限。
Ⅵ 个人土地使用权
你好，你可以直接到当地政府国土资源管理部门咨询。
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Ⅶ 个人拥有土地使用权的最高年限是多少
个人拥有土来地自使用权的最高年限是70年。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
（住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。）
根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”