❶ 担保物权是什么
你好,很高兴可以回答你的问题。担保物权的是指你拥有可以把这件物品赎回去的一个权利。
❷ 担保物权的不可分性,里面说担保物的价值变化不影响担保物的整体性如何理解
如果拿房产抵债双方可以协商房产作价多少来抵债,如果作价八十万,另外的二十万自然还要归还的。
❸ 请问:怎么样理解抵押权的不可分性
抵押权不可分性
(1)抵押物虽经分割,抵押权不因此而受影响;(2)抵押物虽专经让出其一部,抵押权不因此而属受影响;(3)担保一债权的数抵押物,虽以其让与他人、抵押权不因此而受影响。
抵押权的不可分性是指抵押权的效力不可分,抵押权人就全部抵押物行使其权利,抵押物的分割和部分让与灭失,或者债权分割或部分让与或清偿,均不影响抵押权的效力。换言之,担保物的部分变化或债权的部分变化均不影响担保物的整体性。主要表现为:抵押物一经分割或让与第三人时,抵押权不受影响,抵押权人仍就全部抵押(包括已经分割或让与第三人的部分)行使抵押权,抵押物部分灭失时,其剩余部分仍对全部主债权提供担保,主债权部分分割或让与时,抵押权不因此而受影响,抵押债权人仍就其应有部分对抵押物的全部共同行使权利。分期付款的债权,因部分债权已届清偿期而未清偿时,可就抵押物的全部行使权利,侦权部分受清偿,并不导致抵押权的部分灭失,抵押权设定之后,抵押物价格的涨落,原则上不影响抵押人的权利和义务,抵押物的价格上涨时,抵押人无权使抵押物的一部分脱离抵押担保关系,抵押物的价格非抵押人的原因下落时,抵押人也无义务再增加抵押物。
❹ 担保物权中质权,留置权,抵押权怎样区别
抵押权,是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的财产,在债务人不履行债务时,依法享有的就担保的财产变价款并优先受偿的权利。
抵押权的特征:
第一、抵押权是从属于债权的担保物权,是就抵押物买得的价金优先受偿的权利。
第二、抵押权不移转抵押物的占有。
第三、抵押权具有物上代位性。
第四、抵押权人在全部债权受清偿前,可就抵押物的全部行使其权利。质权,是指债务人或者第三人将其动产或财产权利证书转移给债权人占有,以之作为债务的担保,债务人不履行债务时,债权人有权就该动产或财产权利的价值优先受偿的权利。
质权的特征:
第一、质权的设定必须移转占有,以某些特定财产作质物时,还必须依法办理登记手续。
第二、质权的标的主要为动产或权利,不包括不动产。
第三、质权具有物上代位性、从属性和不可分性。这是担保物权具有的一般特征。
抵押权,是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的财产,在债务人不履行债务时,依法享有的就担保的财产变价款并优先受偿的权利。
留置权,是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权留置该动产,并依照法律的规定将动产折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿的权利。
留置权的特征:
第一、留置权具有从属性。
第二、留置权具有不可分性。
第三、留置权是法定的担保物权。
第四、留置权只发生在特定的合同关系中。
抵押权、质权、留置权三者的区别:首先是概念不同(见上面所诉);其次抵押权以不动产为标的物,而质权则以动产为标的物。留置权和质权二者均为法定的担保物权。
❺ 担保物权 不可分性
1、解释:担保物权的不可分性是指,担保物权所担保的债权的债权人得就担保物的版全部行使其权利。权这体现在债权一部分消灭,债权人仍就未清偿部分的债权对担保物全部行使权利;担保物一部分灭失,残存部分仍担保债权全部。
分期履行的债权,已届履行期的部分未履行时,债权人就全部担保物有优先受偿权。担保物权设定后,担保物价格上涨,债务人无权要求减少担保物,反之,担保物价格下跌,债务人也无提供补充担保的义务
2、例如:
(1)我借你100万,你用两套房做抵押,可能市值是70万和80万。现在有某一套房子地震震没了,你还得继续用你剩下套房子抵押着,万一你还不了100万,我可以卖了剩下那套抵100万的债,不是50万的债。
(2)类似第一个,被分割原因就可能是离婚啊,或者共同拥有啊或者遗产啊
(3)我借你100万,你要房子抵,你还了我90万,剩下那10万还是用整个房子抵押,万一你不还10万,我也可以拍卖掉
❻ 担保物权的不可分性和复合抵押是否有矛盾
1,我借你100万,你用两套房做来抵押,可能市值是70万和源80万。现在有某一套房子地震震没了,你还得继续用你剩下套房子抵押着,万一你还不了100万,我可以卖了剩下那套抵100万的债,不是50万的债。
2,类似第一个,被分割原因就可能是离婚啊,或者共同拥有啊或者遗产啊
3,我借你100万,你要房子抵,你还了我90万,剩下那10万还是用整个房子抵押,万一你不还10万,我也可以拍卖掉房子还我10万。
4,某人借你100万,你抵了房子。他死了,这个债权继承给2个儿子,一人50万债权,你万一不还钱,其中任意一个主张他的50万,都是可以把你整套房子卖了还他50万。
❼ 请问法律界前辈:能否举个例子说明担保物权的不可分性是什么意思
但担保物权有规定,是主债权过了诉讼时效后两年。 两者诉讼时效不同,为什么这样的立法也可以促使权利人尽早行使权利,使法律关系早日回归稳定状态。 就“