❶ 法律问题~关于租商业用房，广告的 问题
首先应当确定您在租赁合同中是否约定了房东应当给你留有打广告的内位置。如果有，您可容以向法院起诉要求其履行该义务或主张损害赔偿。
如果广告位置是您与房东租赁合同中的主要条款的话，您可以主张解除合同并主张损害赔偿。
但是如果您与房东没有关于广告位置的约定，您不能提出任何主张。因为该合同是房屋租赁合同，房东没有为您留打广告位置的法定义务。
❷ 自己租了两层的商铺，被物业告知只能在一楼做广告，二楼不行，说影响美观，请问物业这样做合法吗
合理合法。
几个方复面1、物制业服务协议规定外立面整体美观，住建部也有相关规定
2、城管执法局对商铺门头外立面广告有严格要求，请前往咨询
3、消防，双层商铺二层外立面的窗户都是逃生通道，请前往消防大队咨询
物业这是好心提醒你，虽然物业没有执法权，但有劝阻义务，举报权利
❸ 请问门面房户外广告位出租的权益归谁所有
个人看法是应该和房东共同协商，因此你方只是租用房东房屋，并无利用人家房产的回任何地方再做附加价值的权答利。因此，你应和房东协商一个分成比例。再有，就算你们达成协议也不是这么简单，市容、环卫办、城管建设都会来找你的，你准备好了吗？？？
❹ 你好，我想问一下，我租用一间临街商铺，我可以外面放一个广告牌吗，不有我的商铺屋沿下我有使用权吗
道路属于公用财产，应该不可以放置广告牌。屋檐下是私有空间，可以放东西。不过，你可以试一试，如果城管不管，就继续放啊。
❺ 租的房子，阳台广告位使用权归谁
这个要看你们的租房合同。如果合同里有相关条款，就按照条款来，如果没回有，就答进行协商。如果广告位影响了采光，那么租客可以拒绝，如果没有影响采光，也没有影响房屋的居住，这个就由房主自行决定了，不过要进入房屋还是要经过你的允许。如果是协商不成。要么是给你降房租，收益归房主。要么是收益给你，房租涨，或者是你不允许展示广告，房租上涨。
❻ 租赁商铺的外墙广告使用权到底属于谁
从现行法律法规的相关规定来看，屋面的所有权应当归属于全体业主。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”这意味着，业主购买房屋的同时也得到了所买房屋所在小区的全部土地共有使用权; 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条规定：“土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。”这就说明，业主所买房屋所使用的土地使用证标明的土地范围内的所有公共建筑，只要计入了公摊的范围，全体业主就对其享有共有权。由此可见，楼宇屋面的所有权是归全体业主所共有的。
因此从以上来看，商品房的屋面、外墙面的所有权是属于全体业主的。
所有权与使用权是不同的。
第一，从民法关于所有权的相关原理来看。完整的所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能，而使用权是实际利用的权利。所有权人与使用权人并非必然是同一主体，因为通过一定的契约，非所有权人也可获得使用权，比如房主可将房屋租给他人使用。因此，楼宇屋面的使用权经全体业主同意，可以让给开发商来使用。
第二，从商品房买卖合同示范文本的相关条款来看。国家工商行政管理局和建设部共同制作的《商品房买卖合同》示范文本第十七条明确要求买卖双方应对楼宇屋面使用权的归属作出约定。那么，只要开发商与业主能够协商一致，开发商就完全可以通过购房合同的约定来取得楼宇屋面的使用权了。
因此，开发商可以通过合同的约定，取得商品房的屋面、外墙面的使用权。所以在签订合同时一定注意合同当中对商品房的屋面、外墙面的约定。
❼ 广告位租赁发生归属权的纠纷
起诉中间人赔偿
❽ 二楼商铺外墙广告使用权归谁所有
我觉得如果整幢大楼属于开发商，那么开发商应当允许二楼商铺在外墙进行广告内推广活容动，除非商铺租赁合同另有约定，而且又不属于开发商的霸王格式条款，是经过双方来来往往的商议形成的租赁合同明确不准二楼商铺使用外墙广告，那只能另当别论。关于这一点我很肯定，而且我有明确的法律依据，但现在天色已晚，我没办法去查了告诉你了。
❾ 我在商场租了一个门面，然后自家门头上面做别人家的广告属于什么行为
我来回答这个问题，你说我在商场租了一个门面，然后自家门头上面做别人家的广告属于什么行为，这是就属于非法广告行为。
❿ 门面门头广告位置是属于承租人享有的法定权利还是属于合同约定权利恶房东
可参照合同抄法和合同法中租房合同的条款对比。房东肯定已经侵犯了你的权益，另外，户外广告要到城建部门审批的审批的，不是谁想咋整都咋整。你可以举报他哦。总之，不建议你起诉，诉讼过程麻烦不说，而且能否执行也难说。建议你跟房东协商解决，如果真的谈不拢就举报他吧。记得随时取证哦。