物权留置权适用

① 留置权的性质是什么

1、留置权具有物权性
首先，留置权是一种物权。留置权系以留置物为标的的权利，其效力直接及于留置物。当具备法定条件时，留置权人就可以排他地占有，支配留置物，不仅得对抗债务人的返还请求，且得对抗一般第三人对留置物的权利主张，其次，留置权是一种担保物权。留置权是以担保债权受偿为目的的物权，不同于用益物权，系以取得留置物的交换价值为主要内容的权利。故留置权体；现为一种价值权。当债务人不履行给付义务超过约定期限时，留置权人可以就留置物的交换价值优先受偿。
2、留置权具有法定性
留置权是一种法定权利，依照法律规定而直接产生，不得依当事人的协议而设立。此为各国民法之通例。但在英美法中，在有些场合亦可依当事人的协议而成立留置权。留置权的法定性是其区别于债的其他担保方式的一个重要特征。如抵押权、保证，定金等均可依当事人的协议而成立。留置权的法定性，决定了在具备法律规定的条件时，留置权就当然成立，不受当事人的意志所左右。
3、留置权具有不可分性
不可分性是物权，特别是担保物权的共性。留置权作为一种担保物权，当然具有不可分性。所谓留置权的不可分性，是指留置权的效力就债权的全部及于留置物的全部。它实际上包含两个方面的含义：一是留置权所担保的是债权的全部，而非可分割的债权的一部分，二是留置权人可以对留置物的全部行使权利，而非可分割的留置物的一部分。所以，债权的分割及部分清偿、留置物的分割等，均不影响留置权的效力。只要债权未受全部清偿，留置权人就可以对留置物的全部行使权利，留置权的不可分性决定于留置权的效用。
4、留置权具有从属性
留置权为担保债权而设立，故留置权从属于其所担保的债权，它们之间形成主从关系：债权为主权利，留置权为从权利。这种从权利为从物权，而非债权。有人认为留置权为从债权，这是对留置权从属性的误解，无疑否定了留置权物权效力的本质属性。留置权的从属性表现在以下三点：第一，留置权的成立以主债权的成立为前提。这是留置权在成立上的属性。留置权是债权人以占有债务人的财产为其债权的担保。因此，只有主债权成立，留置权才能成立。如主债权不成立或无效，则留置权当然不能成立，第二，留置权随主债权的消灭而消灭。这是留置枚在消灭上的从属性。当留置债所担保的主债权消灭时，留置权也随之消灭：如在主债权人放弃债权，债务人履行了全部债务，主债权的诉讼时效期间届满等情形下，留置权均归于消灭；第三，留置权优先受偿的范围决定于债权的范围。这是留置权在优先受偿上的从属性。就是说，留置权人只有在主债权的范围内才享有优先受偿权：一方面当留置物的价值大于主债权价值时，对于多余部分，留置权人必须返还受债务人，不得用于清偿其他债务。另一方面，当留置物的价值小于主债权价值时，对于不足部分，留置权人不存在优先受偿权，与其他无担保债权处于平等地位。

② 留置权人抵押留置物能否适用善意取得

第一、《担保法》第八十二条规定，对按照合同约定占有债务人的动产可以行使留置权，留置物当然应当是债务人所有或者合法占有的财产，那么不属于债务人所有的或者非法占有的财产能否作留置权的标的物呢?例如债务人将偷来的相机修理，债权人在不知情的情况下能否留置该物，《担保法》未作明确规定。《担保法》司法解释对此作了补充性规定。根据《担保法》司法解释第108条“债权人合法占有债务人交付的动产时，不知债务人无处分该动产的权利，债权人可以按照担保法第八十二条的规定行使留置权”的规定，留置权可以善意取得。债权人按照合同约定合法占有债务人的动产，债务人不履行到期债务，债权人可以留置该动产。
第二、但是债务人对其交付的动产不具有所有权或者处分权的，债权人可能是基于对债务人的信赖而将第三人的财产视为债务人的财产，在这种情况下，应当认定债权人是善意取得，从而在该财产上取得了留置权。这种认定的理由是，留置权的产生不权在于维护债权人与债务人之间的公平，而且也应当维护交易安全。债权人接受债务人交付的动产，不可能要求债权人审查标的物是否为债务人所有，只要留置权人确信所留置的动产属于债务人，根据债务人动产占有的公信力，债权人对其善意取得的不属于债务人所有的物就享有留置权。《民法通则》和《担保法》只规定债权人占有的为“债务人的财产”，并没有规定是“债务人所有的财产”，因此，债权人占有的认为是债务人的，实际上是第三人的财产也应包括在内。确认留置权的善意取得符合法律规定和民法诚实信用和公平的基本原则。当然在实践中对留置权的善意取得，应以债权人不知的事实状态为限。债权人知道或应当知道的除外。
第三、综上所述，债权人占有债务人交付的动产时，不知债务人无处分该动产的权利的，仍可以依法取得留置权。留置权具有对抗其他物权的效力，对留置物享有其他担保物权的权利人，不得以其权利对抗善意的留置权人。但法律另有规定的除外。

③ 留置权的适用问题

当然有用。
留置权并不使用所有合同。
留置权成立的条件：
1，债权人占有动产。留置权只发生在动产之间，就是除了房屋，和以土地为客体的用益物权和担保物权之外的客体基本上都是动产，并且这种占有不得为侵权行为。
2. 占有的动产必须与债权有牵连关系。就是说留置权发生必须与同一债权合同有关，不能说因为前一合同所欠债务而留置另外一合同之物。
3，债务人的债务须已到履行期。
4，须无妨碍留置权成立的情形。即当事人合同约定不得使用留置权的除外；因为留置债务人的财产而损害国家和社会公共利益的除外；
已作解释，希望采纳。

④ 什么是留置,留置权适用于哪些合同类型。

留置，指在保管合同、运输合同、加工承揽合同以及法律规定的其他合同中,债权人按照约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的,留置权人应当给债务人2 个月以上履行债务的期间,但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的,留置权人可以与债务人协议以留置财产折价,也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。

(4)物权留置权适用扩展阅读:

留置权的特征

1、留置权人事先占有留置物。

2、留置权只能是动产。

3、留置权是法定担保物权。

4、留置权具有留置和担保双重效力。

留置权成立的条件

1、必须是债权人按照合同的约定占有对方的动产。

2、必须是债务人的债务因债权人取得占有的同一合同约定的应付给的款项。

3、必须是债务人的债务已到履行期限。

⑤ 关于物权法中的留置权

根据民法理论，留置权的对象都是动产。合法占有，还包括，无因管理获得的财产。

⑥ 关于留置权，适用担保法还时物权法

新法优于旧法，同时《物权法》第178条规定：担保法与本法的规定不一致的，适用本法。

⑦ 《物权法》关于留置权适用范围的界定及其立法理由。

嘿嘿。。。估计你是天津商业大学法学院的吧。。。我也写这个题目。。。你可以从以下几个方面写这个题。。。分析各国的立法体例。找出不同点。然后适用范围的限制性规定，最后写不足之处，以及你的看法。。。

⑧ 物权法中有个“留置权”怎么解释

你好，关于我留置权，法律原方是这样规定的：《物权法》第二百三十条债务人版不履行权到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产

从以上要看到留置权以下要件：1、债务人不履行到期债务；2、留置前已经合法占有的债务人财产；3、占有的财产需是动产；

⑨ 关于物权法留置权效力的问题

其实主要涉及担保法及其解释中的一些法律规定的失效问题，根据新法优于旧法原则适用物权法