土地使用权被企业摘牌了

1. 出让土地被开发商摘牌,前者已交的出让金能退还吗

我理解你这个问题是不是说，一块挂牌土地，两方竞争，一方摘地后，另一方的土地保证金是否能退还。如果是这个问题，那答案是，当然能。当土地为挂牌出让时，有多方进行摘地，在规定时间内提交保证金，摘地完成后，摘牌方在规定时间内补缴全额的土地出让金，其余各参与方，在规定时间内（一般是30天内），收到国土部门退还的土地保证金。全手打，望采纳

2. 摘牌后土地使用权转让给他人还需要招标吗

国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场，由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市，采取方式多为出售、交换和赠与。
另外,虚机团上产品团购,超级便宜

3. 破产企业的土地使用权如何处理

企业破产、倒闭后，土地资产处置前，我们首先应该实地调查确认权属，评估地价。对于国有划拨土地的处置，可采用土地使用权出让的方式进行处置，即破产企业清算组对土地资产（连同其它资产一起）进行拍卖或招标，其土地资产拍卖所得款项可首先用于职工安置。

土地出让后，原破产企业的土地使用权即转为受让方，由国土部门办理过户手续，向受让方核发《国家土地使用权证》。第二种处置方式是土地租赁，即新成立的股分制企业每的拟向地方政府交纳土地租金。

(3)土地使用权被企业摘牌了扩展阅读

最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》明确：“清算组处理集体所有土地使用权，应当遵守相关法律规定。未办理土地使用手续的集体所有土地使用权，应当在该集体范围内转让。”

《土地管理法》第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

（一）为公共利益需要使用土地的；

（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；

（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；

（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；

（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

4. 地产开发商己摘牌取得的土地使用权还允许再转让吗

没有特殊情况不能转让，否则有倒卖土地使用权的嫌疑，而且转让必须要再到土地市场挂牌。

5. 企业关停后批租的土地使用权怎么处理

工业用地继续出租或转让。

6. 破产企业的土地使用权怎样处理

先要看该块地使用权的权属。多数企业（大型国资企业除外）实际并没土地权限，甚至连厂房办公楼都是租来的。大型国企的兼并、破产、重组，迁移，土地的权属都是上级集团公司或行政局机关的，本质上属于各级国资委的。上级自然会运作的。例如不少位于上海城市中心地域的钢铁、纺织、机械制造企业，因行业调整重组搬迁拆除置换，经商业运作所得的土地收益，部分用于安置企业职工、去外地买地，等等。

7. 土地挂牌和摘牌的概念

挂牌是国土部门有什么要处理的，通知出来，挂出来。摘牌大致是你认为合适，就摘下来，搞定了，你要了。参考程序－－－－ 1、程序：（1）国土资源局发布出让公告，发布时间为20天；（2）竞买人向国土资源局提交申请，获取挂牌出让文件，提供权属材料和报价单，缴纳保证金；（3）国土资源局审核竞买人报名权属材料和报价单，确定竞得人；（4）10个工作日内双方签订《成交确认书》，（5）确认书签订后10个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，（6）付清土地价款后办理土地使用权证。2、提供材料：竞买人提供：个人提供身份证；委托书及委托代理人身份证；法定代表人证书及身份证；法人代表及企业法人营业执照；国有土地使用权出让合同文本。出让方提供：国有土地使用权出让公告；土地出让竞买须知；地块位置、面积、形状及宗地图；土地使用条件和规划设计要点通知书；挂牌出让竞买报价书；竞得成交确认书。

8. 土地使用权政府下文件说收回权,但是土地证还在企业名下,这是不是土地使用权被

有国有土地使用权证就代表了你拥有了那块地的自由使用权，就可以自由支配该块土地，不过需要注意的是：1.用途必须是证载用途（即你所说的办公用地，而不能开发成住宅）；2.不能闲置不用，拿地后超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的，或者已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本；未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。