⑴ 我国物权法规定物权取得方式有哪几种请详解！
所有权：
（1）动产：法律行为+交付取得所有权（轮船汽车飞机这类也是交付生效，不登记不能对抗）
（2）不动产：法律行为+登记，登记后才有所有权
联系到一个区分原则：区分原则是单向的，就是合同生效不以交付or登记为要件，但是动产or不动产取得所有权是必须要法律行为有效的，如果法律行为无效，即使交付也是无权占有，有权占有人能要求返还原物请求权。
继续联想，是善意取得是例外，善意取得是无权处分人订立合同，一般有权处分人都不会追认，可即使是合同无效，善意取得人也凭借法律规定的善意取得取得所有权，有权占有了，就不用返还原物了，所以有些所有权取得是非基于法律行为的。
非基于法律行为的物权变动：（特殊的哇，生效时间不太一样要记，会考）
（1）法律文书：作出时生效
（2）继承or遗嘱：继承or遗嘱开始时就发生所有权变动了
（3）建造、拆除房屋的：事实行为成就时发生效力
（4）善意取得：上面略说了一下，细看也会考的
（5）先占、添附、取得孳息
他物权：
用益物权：
几个特殊的：土地经营承包 合同生效，登记对抗（中国特色）
建设用地：要式合同+登记生效（地随房走房随地走，结合经济法看）
地役权：合同生效+不登记不得对抗善意第三人，不得单独转让，不可分性
担保物权：
抵押权：一样上面那个动产不动产不详说了，也可以动产的哟..
联系“买卖不破租赁”，但是租赁前抵押且登记的不约束
质权：动产质权：交付
权利质权：书面合同+交付，没有权利凭证的：登记
留置权：合法占有，基于同一法律关系，企业除外
保证：不属于物权的
说了一遍，又小捋了一遍物权，物权还有很多的哇...同司考同加油
⑵ 关于善意取得。 如题：“受让人善意取得用益物权或者担保物权，所有权人须承受该他物权负担”
拿担保物权举个例子抵押权
甲将相机给乙保管，乙自己拿去抵押给不知情的丙，丙又私自出卖给不知情的丁，并告诉相机设有抵押权，此时，丁就要承担抵押权的效力
⑶ 1、外币可以善意取得吗 2、海域管辖权是否属于物权法规定的用益物权种类
我国物权法规定了三种物权的类型：
所有权
用益物权，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权
担保物权，包括抵押权、质权和留置权。
⑷ 为何不属于善意取得
因为土地使用权是特殊的抵押物，是以登记为生效要件的。所以，在甲回公司向银行申请贷款时没答有对该建设用地进行抵押登记，在法律上，该抵押合同是没有生效的。
因此，该土地的使用权的支配仍完全属于甲公司 所拥有，所以其转让该建设用地，不需经银行同意，只是纯属甲和丙两者之间的交易关系，丙通过受让，并已登记，故完全合法取得使用权（物权），不涉及第三方权利，银行对此转让行为也没有任何抗辩权利，所以不牵涉善意取得的概念。
但银行可以要求甲公司另外提供担保或者提前归还借款。
《担保法》
第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条 办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门。
《物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
⑸ 宅基地使用权善意取得可以吗
不可以的，宅基地是农村集体用地，村民只有使用权而没有所有权
⑹ 所有权、使用权不明的或者有争议的财产被抵押，且被善意取得抵押权的，法律后果是什么
所有权、使用权不明的或者有争议的财产被抵押，抵押权人不可能善意取得抵押权。法律后果是抵押合同无效。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十四条 下列财产不得抵押：
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；