70年使用权的房子有房产证吗

『壹』 房产证，产权70年后到期，怎么办

根据国家规定大致可以划分为两种情况：

1、住宅建设用地使用权限的时间届满的内，可以选择去容相关部分办理延长土地使用权期限。具体做法是由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

2、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说如果出现国家收回土地和地上建筑物的情况，会对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

总而言之，就算年限到期，房子你也依然可以居住，即使政府要回收你的房屋，也会进行相应的赔偿。所以，买房时不用担心产权到期。

『贰』 买房当时说是使用权70年办房产证是64年应该怎么办

《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，

『叁』 房产证上面写着70年产权

我是一名房产工作者~ 房子过了70年还是你自己的~!
科学的将我国土地分为三大类，即 农用地，建设用地，和未利用地。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
①居住用地七十年；
②工业用地五十年；
③教育，科技，文化，卫生，体育用地五十年；
④商业，旅游，娱乐用地四十年；
⑤综合或者其他用地五十年。
在我国用于居住的商品房的土地的使用年限是70年，70年满了以后只要交纳土地使用费和地税就可以继续使用。

『肆』 没有产权只有70年使用权的房子能买吗没有产权的话70年使用权到期后会怎么样呢

没有产权抄只有70年使用权的房袭子能买
70年的产权限制主要指的是土地使用权，到期后可以延长土地使用期限。

我国土地属于国家，房主只是租用人。

另外，需要注意的是，房屋土地使用权并不是说业主从拿到了产权证书算起的，也不是从签署购房合同的时候算起。按照规定，土地使用年限是指从开发商拿地时间的那天算起的。

根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。

房屋在70年产权到期后，有两种情况：

①延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

②如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

『伍』 房产证产权70年后到期，怎么办

房产证的所有权是永久产权，土地使用权为70年，在住宅的70年产权到期后会自动续期。

土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

土地使用权和房屋所有权的区别：

购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，“土地使 用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。

业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外,还拥有该房屋的国土土地使用权。

也就是说如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。

以上内容参考：网络-房屋产权

『陆』 不动产产权，如房子70年使用期，是指房产证拥有70年的权限，还是土地使用权是70年，70年以后怎么办

是指土地所有权是70年。
现在还没有相关政策出台，目前只能以物权法为准，看看你就知道了。

『柒』 房产证上土地使用权是70年，请问70年后房子是不是我的了，怎么处理

今年10月1日，新颁布的《物权法》，应该会有你这个问题的定论。
一楼说的，只是猜测，因为没有哪个地方的商品房到了70年呢，未曾具体操作过的事情，只能是猜测。
顺便说一句，70年的使用权，是指你的对你的房屋所座落的土地有70年的使用权。

『捌』 没有房产证的房子有70年产权吗

没有房产证的房子没有70年产权