涉及房屋的继承权是物权还是债权

① 承租人对房屋的使用权是属于物权还是属于债权

承租人对房屋的使用权是属于属于债权。

1、《物权法》草案里面用益物权也没有包括房屋租赁权，物权是法定的，不是约定的，国家法律没有规定的物权种类，当事人不可以自行创设。认为租赁权是物权的，只是学术界的争论，并没有为大多数国家的立法所采纳。

2、另外，不动产物权的取得方式以登记为准，而房屋租赁权仅需要通过订立合同的方式即可取得，不需要另行向房地产登记机关登记。

《物权法》第2条，物权包括所有权、用益物权和担保物权。

第117条用益物权，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。但普通的房屋租赁不属于用益物权范畴。

另，《民法通则》第84条，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务的关系。房屋租赁，承租人对房屋的使用权仅限于房屋本身，而不是对其所依附的土地也有使用权。

(1)涉及房屋的继承权是物权还是债权扩展阅读：

物权和债权的区别：

1、权利的效力不同

债权与物权具有下列区别：1.物权具有排他性，债权则具有相容性; 2.物权与债权同时存在于同一物之上时，物权具有优先效力;3.物权具有追及性，而债权则无。

2、时效性不同

债权具有时限性，物权则无。债权为有期限的权利，不能永久存续，它可因清偿等原因而消灭。债的当事人的死亡，也往往导致债的消灭。而物权尤其是所有权，其性质为支配权，只要标的物存在，权利就存在，法律上没有期限的限制。

3、权利的性质不同

债权为相对权，物权为绝对权。债权只能向特定的义务主体(债务人)主张。即使因第三人的行为使得债务人不能履行债务，该第三人也不向债权人承担责任。如果第三人的行为构成侵害债权，债权人也只能依另一法律关系，向侵害债权之人请求损害赔偿。

物权的义务主体为不特定的一切他人，即一切他人均负有不妨碍物权人行使物权和不侵害物权人的物权的义务，因此物权能向一切他人主张。在此意义上，债权又可称为对人权，物权又可称为对事权。

② 房屋所有权与房屋遗产继承法(急！！！)

1.这个房子，应该是你父亲和你母亲的共同财产。
你父亲去世的时候，应该有个遗产分割，但是当然你们没有。那现在就是你母亲的财产了。

2.你母亲活着的时候，有权利处分她的财产。
她在活着的时候把房子过户给你弟弟，只要是她的真实意愿，合法。
你们和你弟弟的协议无效。就算有效，也没有意义。因为你母亲活着的时候，你母亲的财产，你们几个子女没有任何权利。

3.既然在你母亲活着的时候，房产就已经过户给你弟弟了。那这房屋就不是你母亲的财产了，更不会在你母亲去世后成为遗产。你弟弟如何处分也就跟你无关了。

现在对于你，可能只有一个办法。你父亲去世的时间。如果没有超过20年。你可以因为你父亲的遗产没有分割，来主张分割你父亲的遗产（对于这个房屋来说，没有多少）。超过20年，就无法起诉了。

③ 房屋买卖后法院生效文书确认的房屋权属属于债权还是物权

个人认为应该还来要看诉讼的内源容，如果是确认之诉，确认的是房子所有权的归属，那应该是物权，不动产通过登记生效。如果是确认合同内容，确认买卖双方权利义务归属的话，应该是债权。只是通过判决决定哪方去完成登记义务，在登记完后，买方获得不动产所有权，卖方完成债权给付义务。

④ “财产继承权”属于物权还是债权为什么

人身权利。因为那是基于人的身份而产生的权利。

⑤ 房屋继承权

如果死者生前立有遗嘱，那么就根据遗嘱继承。

如果没有立遗嘱，按照法定继承。
我国《继承法》明确规定，法定继承人的范围是：被继承人的配偶子女父母兄弟姐妹祖父母外祖父母以及死于被继承人之前的子女的直系卑亲属对公婆或岳父母尽了主要赡养义务的儿媳或女婿。

《继承法》第10条规定：
第一顺序：配偶、子女、父母；
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；

但是您问的问题里，双方是指该儿媳与死者父母吗？
房产证是死者的父母是指房产证上的名字是死者的父母的话，那么房屋的所有人就是死者的父母，房屋是本来就是属于死者父母的财产，就是不存在死者的老婆的继承问题。

如果是法定继承，那么父母，妻子，孩子都是第一顺序继承人，应该将遗产按份分割。
由两个人以上的继承人继承，可以用两种方法清偿被继承人的债务：
一种可以先用遗产缴纳税款和偿还债务，然后将剩下的遗产数额再按继承程序进行分割；
另一种可以根据各继承人所继承的遗产数额，按比例分担被继承人应缴纳的税款和所欠债务。

⑥ 物权效力和债权效力哪个更优先

优先效力物权的优先效力，也称为物权的优先权，其主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利并存时，效力强的权利排斥效力弱的权利的实现。这种效力的强弱既体现在物权与债权之间，也体现在物权与物权之间。

⑦ 确认祖房所有权属于物权纠纷还是继承纠纷

如果只来是想确定所有权自（这房子是不是你家的），那当然是所有权确认纠纷，如果还涉及继承问题（是你家的，是老一辈的，现在需要分这个祖房），那就是还有继承纠纷，继承纠纷还可以细分，如果有遗嘱就是遗嘱继承纠纷或者遗赠纠纷，没有遗嘱就可能是法定继承纠纷。

⑧ 吴燕律师：是房产继承还是确认物权

《继承法》第二复十五条第一款规制定继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承;还是《物权法》第二十九条规定因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。均可以看出徐老一因从未表示过放弃继承已经获得了该套房屋的部分所有权。

⑨ 继承权属于物权的一种吗

不是，继承权是一种享受的权利，包含继承被继承人的物权和债权。
物权是对物的一种处置能力，包含对物的占有，适用，收益，处分的能力。