空调外机位的使用权归属

Ⅰ 关于空调外机位置法律中有何规定

浙江孙律师： 业主没有配合物业做此项业务的义务。

Ⅱ 如何判定空调外机位置属于哪个楼层的

可以找到开发商当时的宣传资料或者是户型图来看，上面会有明确的空调安装示意。
也可以根据空调安装的常识来判断。
正常的家用分体式空调室外机的安装位置在高度上会跟室内地面基本持平或者是略低一些，而不会高于室内地面。这是由于客厅安装的柜式空调需要排出冷凝水，必须保持室外安装位置比室内地面高度低。

Ⅲ 空调位归属问题

这种说法不准确。一直开着不关比间歇开关肯定要多耗电。空调内部有电动压缩机，电动机启动时的电流一般是正常工作电流的3至5倍，从静止到启动完成，一般在一秒钟左右，所以，启动一次相当于空调多工作3至5秒。耗电微乎其微。

Ⅳ 放空调外机的使用权归属于房主吗

业主。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题版的解释》第二权条规定：“建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：

（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；

（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；

（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。”

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用地产权届满后自动续期。很显然地，从新规中我们可以看出目前我国对用地产权到期后的处理方式是，自动延续使用期限。如果存在安全隐患的，也会按照正常的拆迁赔偿流程给予房产所有人应有的经济补偿。

因此，房屋土地产权是否到期并不影响房屋的继承，房主虽然没有土地所有权但是房屋所有权是有的，只要房屋是你的，那么到底是赠与、是买卖还是继承都是你说了算。没有人可以强制收回你的房。

Ⅳ 邻居家将安调室外机安装在我的厨房外墙平台上，图纸显示是为邻居家空调位置，但是产权属于谁

你可以以相邻权受到侵犯为由向法院起诉要求其排除妨碍恢复原状也就是移除空调外机。

以上意见，仅供参考。

Ⅵ 空调外机权属问题

取得证据，可以胜诉

Ⅶ 关于空调外机位置法律中有何规定

空调外机的位置，应该按照预留位置来安放

Ⅷ 房产里外墙外的设备阳台，一般放置空调外机的这部分，产权属于谁，业主还是物业

买房产时里面的面积有两块，一块自己房子的面积，这个面积是从外墙中线开始量的，另一块是公摊面积，外墙外的设备阳台属于公摊面积，不属于你私人所有，也不属于物业，但是你有使用权。

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阳台：

供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。

阳台是居住者接受光照，吸收新鲜空气，进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。阳台不仅是居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。

如果布置得好，还可以变成宜人的小花园，使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩，呼吸到清新且带着花香的空气。房屋建筑规范规定：在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。,露台不计算建筑面积。

Ⅸ 空调外机安放位置起纠纷

我也跟你一样遇到这样的事！不过是相反的！楼下的空调天天开机导致我房间嗡嗡声不断，让他们家修，修也修不好，竟然说是正常的还说我们家神经过敏！气的我直接去法院起诉要求移机了！！！

Ⅹ 飘窗下的空调机位属于谁

将空调外机安装在自家飘窗顶板上方，可以减少空调噪音（主要是通过飘窗顶板传导）对相邻业主的影响；

例如，在高层住宅建筑中，凸窗被用作空调平台的安装位置。楼上住宅的空调平台安装在凸窗屋顶上方。这是由房地产开发商设计的，也可以满足空调的正常安装要求。

如果住宅建筑的外墙没有额外的空调空间，则必须将其压在房屋的凸窗下，因为在安装过程中必须考虑操作人员的重力和人员的安全。如果你在楼下有任何意见，你可以让他们告诉你去哪里，看看在指定的位置安装程序是否方便安装。如果不方便，请再次咨询。

(10)空调外机位的使用权归属扩展阅读：

空调室外机的作用：

从室内机排出的高压高温气体(通过风扇)被冷却并辐射到室外，冷凝后的制冷剂液体通过毛细管被送至室内机的蒸发器，蒸发成气体吸收室内热量，使室内温度经过反复循环后逐渐降低。

空调一般包括冷源/热源设备、冷热介质输配系统、终端设备等主要部件和其他辅助设备。主要包括水泵、风机和管道系统。终端设备负责利用传输和分配的冷热量，具体处理空气和温度，使目标环境的空气参数满足要求。