国有土地使用权转让公证价格

㈠ 办理《国有土地使用证》是怎样收费的

办理《国有土地使用证》,应根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用，不能一概而论。
申办程序
(一)办理程序
《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。
土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
1、土地登记申请
(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
2、地籍调查
对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。
3、土地权属审核
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
4、颁发国有土地使用权证书。

㈡ 公证处公证费用是多少钱

公证办理费用
据了解，在公证处办理公证是需要缴费的，当事人需要按照当地公证处的收费标准缴纳公证费，一般不会太多，通常需要几十元至二三百元左右。
对于已经受理的公证事项，如果申请人要求撤回，那么将会收取相应手续费；没有经过审查的，每件将会收取10元左右的费用；已经审查的，那么将按照该公证事项收费标准的50%收取。
认证办理费用
要知道，认证有外交部认证、使馆认证和海牙认证之分。外交部认证费用通常是几百元左右，如果当事人想要加急办理，那么还得缴纳相应的加急费。
使馆认证和海牙认证的办理费用相对较多，当事人可能需要缴纳几千元不等的认证费，且费用需要一次性付清。如果当事人没有按时缴纳认证费，那么将视为自动放弃认证。
(2)国有土地使用权转让公证价格扩展阅读：
公证收费标准如下
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受（受过）刑事处分80。
2、证明法人和其它组织的资格、资信500。
3、证明不可抗力事件400。
4、证据保全：
（1）证人、证言书证保全200400。
（2）声像资料、电脑软件保全800。
（3）物的保全：不动产，其它物证保全1000。
（4）侵权行为和事实证据保全 1000。
5、票据拒绝证书400。
6、证明知识产权的享有、转让、使用许可500。
7、证明法人或其它组织的授权委托书、公司章程、会议决议、其它法律文书其它有法律意义的文书500100。
申办公证须知：
公民、法人申请公证，应向公证处提出，并填写公证申请表，申请人应向公证处提交下列材料。
1、身份证明（身份证、户口本、护照通行证、回乡证等）法人资格证明及其法定代表人的身份证明（企业法人营业执照、社团法人登记证书）。
2、代理人代为申请的代理人须提交委托人的授权委托书证书，其他代理人须提交有代理权资格的证明（如监护人证明）。
3、需公证的文书（合同、章程、声明书、毕业证书等）。
4、与公证事项有关财产所有权证明（房产证、土地使用权证、发票等）。
5、与公证事项有关的其它证明材料。

㈢ 公证处收费标准

各省份稍有不同，山东省公证处规定的标准如下：

一、财产合同；

合同标的额50万元（含）以下部分，收取比例为3‰，不足300元的，按300元收取；

50万元至500万元（含）部分，收取1.5‰；

500万元至2000万元（含）部分，收取1‰；

2000万元以上部分，收取0.5‰。

二、赋予债权文书强制执行效力、公证登记、提存；

(一)申请赋予债权文书强制执行效力、申请公证登记、申请提存的，按照第一条“财产合同”标准收取。当事人申请办理财产合同公证的同时申请赋予财产合同强制执行效力、申请公证登记、申请提存的，不再另行收费。

（二）当事人申请出具执行证书的，按照执行证书载明执行金额的1.5‰收取，不足300元的，按300元收取。

三、涉及身份关系的协议；

（一）涉及身份关系的协议，如收养协议、抚养协议、婚姻财产协议（婚前、婚内、离婚分割）、继承之后的财产分割协议等每件600元。

（二）人身损害赔偿协议，按照第七条“用于继承的亲属关系证明”标准收取，不足600元的，按600元收取。

四、委托、声明、保证；

当事人为自然人的，每件300元；当事人为法人的，每件500元。

用于融资的声明书或者保证书公证按照第一条“财产合同”标准收取。

五、遗嘱；

在公证机构办公场所内办理遗嘱公证的，每件1000-2000元；在公证机构办公场所外办理遗嘱公证的，每件2000-4000元。以上费用包含录音、录像、拍照和刻录光盘的费用。

六、继承、赠与、遗赠；

10万元（含）以下部分，收取比例为1.2％，不足300元的，按300元收取；

10万元至20万元（含）部分，收取1％；

20万元至50万元（含）部分，收取0.75％；

50万元至100万元（含）部分，收取0.5％；

100万元至200万元（含）部分，收取0.45％；

200万元至500万元（含）部分，收取0.4％；

500万元至1000万元（含）部分，收取0.35％；

1000万元以上部分，收取0.1％。

七、用于继承的亲属关系证明；

当事人申请出具继承人与被继承人之间亲属关系证明的，按照第六条“继承、赠与、遗赠”标准减半收取，不足300元的，按300元收取。遗产数额不明的，协商收费。

八、有法律意义的事实和文书

（一）自然人的出生、生存、死亡、身份、曾用名、住所地（居住地）、学历、学位、经历、职务（职称）、资格、无（有）犯罪记录、婚姻状况、亲属关系（不含证明继承人与被继承人之间的亲属关系）、选票、指纹、查无档案记载、证书（执照）、文书上的签名（印鉴）、文本相符等，每件（号）150元。

（二）自然人的财产权属（财产凭证）、收入状况、纳税状况等，每件（号）300元。

（三）法人和其他组织的资格、资信、章程、决议、财产权属（财产凭证）、收入状况、纳税状况、证书（执照）、文书上的签名（印鉴）等，每件（号）500元。

（四）事实收养、抚养事实、认领亲子，每件1000元。

九、现场监督；

现场监督可以按照涉及财产数额收取费用，也可以计时收取。收费方式由双方协商。

按照涉及财产数额收费的，2000万元（含）以下部分，按1‰收取；2000万元以上部分，按0.5‰收取。

计时收费的，每小时1000元，不足1小时按照1小时计算。计费时间自公证人员进入现场开始工作计算。

十、保全证据；

（一）在公证机构办公场所内保全证据的，每件1000-2000元；在公证机构办公场所外保全证据的，每件2000-4000元。

（二）保全邮寄送达证据的，按照上述标准减半收取。

保全证据的时间超过4小时的，按照第二件收费，超过8小时的，按照第三件收费，以此类推。保全证据公证的时间包括公证人员由公证机构到保全地点的在途时间。

十一、副本费；

每份20元。

(3)国有土地使用权转让公证价格扩展阅读：

注意事项：

对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委备案。

对于受理的公证事项，申请人要求撤回的，可收取手续费，未经审查的，每件收取10元；已经审查的，按照该公证事项收费标准的50%收取。

㈣ 办国有土地证多少钱

无论土地局说办国有土地证要多少钱，你可以要求对方提供有效的证明，证明收费项目，要经过国家有关部门审批同意才能收费，不是谁说收费要多少钱就是多少钱。
(一)办理程序
《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。
土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
1、土地登记申请
(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
2、地籍调查
对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。
3、土地权属审核
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
4、颁发国有土地使用权证书。
(二)评估收费
根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。

㈤ 公证处一般怎么收费

公证收费标准如下：（价格单位：元）

1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受（受过）刑事处分 80。

2、证明法人和其它组织的资格、资信 500。

3、证明不可抗力事件 400。

4、证据保全：
（1）证人、证言书证保全 200 400。

（2）声像资料、电脑软件保全 800。

（3）物的保全：不动产， 其它物证保全 1000。

（4）侵权行为和事实证据保全1000。

5、票据拒绝证书 400。

6、证明知识产权的享有、转让、使用许可 500。

7、证明法人或其它组织的授权委托书、公司章程、会议决议、其它法律文书其它有法律意义的文书 500 100。

(5)国有土地使用权转让公证价格扩展阅读

申办公证须知：

公民、法人申请公证，应向公证处提出，并填写公证申请表，申请人应向公证处提交下列材料。

1、身份证明（身份证、户口本、护照通行证、回乡证等）法人资格证明及其法定代表人的身份证明（企业法人营业执照、社团法人登记证书）。

2、代理人代为申请的代理人须提交委托人的授权委托书证书，其他代理人须提交有代理权资格的证明（如监护人证明）。

3、需公证的文书（合同、章程、声明书、毕业证书等）。

4、与公证事项有关财产所有权证明（房产证、土地使用权证、发票等）。

5、与公证事项有关的其它证明材料 。

㈥ 关于土地出让公证费问题

你是做合同公证吗？告诉你个秘密，公证可以还价的，行政区与行政区之间都存在竞争的，利用这个压价，谁的价格低就找谁，别怕，他们想做的流口水。原则是谁提出谁缴费。

㈦ 公证处公证的收费标准一般是多少

要看你是做什么公证了，一般的事情公证费用有两百块钱！

㈧ 土地转让财产分割公证收费标准

土地转让财产分割公证收费标准是多少？
1、证明土地使用权出让，转让，房屋转让，买卖及股权转让合同标的额50万以下部分(0.15W)，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取;50万元以上至500万元部分(1.275W)，收取0.25%;500万元以上至1000万元部分，收取0.2%(2.275W);1000万元以上至2000万元部分(3.775W)，收取0.15%;2000万元以上至5000万部分(6.775W)，收取0.1%;5000万元以上至10000万元部分(9.275W)，收取0.05%;100000万元以上，收取0.01%。
2、证明其他经济合同标的额2万元以下部分(200)，收取比例为1%;2元以上至5万元部分(440)，收取0.8%;5万元以上至10万元部分(740)，收取0.6%;10万元以上至50万元部分(2740)，收取0.5%;50万元至100万元部分(4740)，收取0.4%;100万元以上至200万元部分(7740)，收取0.3%;200万元以上至300万元部分(9740);收取0.2%;300万元以上至400万元部分(10740)，收取0.1%;400万元以上部分，收取0.05%。
3、证明非财产性民事协议如赡养协议、抚养、变更抚养协议等每件收费100元
4、证明涉及财产关系的民事协议如家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等每件收费400元
证明有法律意义的文书
1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书每件收费500元
2、证明其他有法律意义的文书，如文书的副本，节本，复印件与原本相符，合同(协议)或其他文书上的签名、印签、做出日期等每件收费100元。
财产分割公证有什么用
一切公证行为都产生证据上的效力。财产分割公证也是如此。
1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书也经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
2、依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生(或变更、消灭)的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行为也必须公证证明方能成立。
3、债权文书，如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的，当债务人拒不履行时，债权人可以直接申请人民法院强制执行，不需要向人民法院起诉要求作出裁判。
综合上面所说的，财产分割是可以进行公证的，公证之后的财产才会更具有法律的效益，但对于公证也是需要收取一定的费用的，不同的财产那么所要的费用就会越高，所以，在公证之前是可以咨询一下相关的单位，这样才能更快的知道自己可以缴纳多少。
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㈨ 土地使用权 协议 公证费

根据《土地登记规则》第四十九条规定，土地使用者、所有者和土地他项权利版者更改名称、地址的，应权当在名称、地址发生变更之日起三十日内，持有关证明文件申请名称、地址变更登记。因此，某厂营业执照注销，如果土地使用权没有经过变更登记，是怎样转至法人名下的？如果没有进行变更登记，转至法人名下也是说不通的。
根据《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，未经登记是不发生效力的
而现在，三名股东签订协议并进行公正，公正机关仅仅是对于他们所签订的协议以及协商处置土地的事实进行证明，没有权利也不能够说明土地使用权人就是他们！如果发生纠纷，除法人外的其他两名股东也只有普通的请求权，请求返还自己拥有的那份土地使用权。