⑴ 离婚后夫妻财产上,下二层商铺共个房产证怎么样分割
离婚案件中，对于房产的分割，一般情况下是其中一个人取得房产，然后取得房产的人给另一方房产价值一般的金钱补偿。房产的价值以双方一致认定的价值为准，或者对房产进行价格评估。以上方式都无法实现分割财产时，可以选择出售房屋，分割房屋出售所得价款。
⑵ 夫妻离婚前以妻子的名字购买商铺，离婚后财产法院如何判决划分。
属于夫妻共同财产，原则上平均分配。
《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
该房产系夫妻关系存续期间取得，属于夫妻共同财产。
⑶ 使用权房离婚时如何分
来1、仅拥有使用权自的房屋，不是夫妻共同财产，离婚时不能分割。
2、对于拥有使用权的房屋，在离婚时，夫妻双方可以协商如何使用。如果协商不成的，法院可以判决由一方暂时居住。待取得所有权后，再另行分割。
最高法院关于婚姻法的解释二
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
⑷ 婚前所得购买商铺离婚时如何分割
按照正常的清情理来说，当然是谁掏钱谁得。但由于是婚后购买的商铺，这就需要有证据证明是某一方婚前财产(资金)购买的商铺，这样才可以谁出钱谁得。如果拿不出证据，就只能夫妻平均分割
⑸ 要离婚了，商铺还在还贷款期间，这个财产怎么分配
你好！通常，商铺属于共同财产的话，贷款属于共同债务，各自承担一半，商铺产权各自享有一半。
⑹ 离婚时公有住房使用权怎么分割，如何处理
离婚时涉及到的公有住房使用权、承租权问题，可以根据你们双方的具体情况来确定
公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定：
1. 夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：
（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；
（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；
（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；
（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；
（五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；
（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；
（七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；
（八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；
（九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
2. 夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：
（一）照顾抚养子女的一方；
（二）男女双方在同等条件下，照顾女方；
（三）照顾残疾或生活困难的一方；
（四）照顾无过错一方。
⑺ 离婚时商铺怎么起诉分割财产，有没有法律依据
根据《婚姻法》的规定，如果商铺是夫妻单方财产，归单方所有，不能分割。如果商铺是夫妻共同财产，归双方所有，平均分割，各拥有一半。
⑻ 关于婚后购买商铺，离婚时如何分配，谢谢了
根据婚姻法解释3的规定，婚后购买的房产时为夫妻共同财产，对于女方父母的出资给予补偿。对于赠与，除非明确说是赠与谁的，否则是赠与2个人的。希望对你有用。
⑼ 我和老公共同经营一个店面，现在离婚，请问怎样分割
婚姻法第四章 第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
如果你们协商达不成共识，我建议你向人民法院进行民事诉讼请法院来判决