⑴ 动产所有权转移问题
根据你的描述:
我国《物权法》出台后,咱们国家物权与债权分离。
合同签订后不违反法律强制规定,即生效。
物权即所有权,是在交付时转移。
本案,特殊在提前交付占有,那么合同生效时,所有权即转移。
希望对你有帮助。
⑵ 什么是物权转移具体内容
物权包复括所有权、占有权制、使用权、处分权,物权的转移也包括所有权的转移,最常见的就是买卖东西,所有权的转移方式有三种,简易交付,指示交付,占有改定。使用权的转移就是出租房子啦,房子还是我的,但是别人在用。占有的转移就是质押啦,东西是我的,但是放到我的债权人那保管,他是不能用的,用了就要给我钱哟。处分的话就是抵押啦,房子是我的,但是届期不还款,债权人有权把我抵押给他的房子卖掉的。
⑶ 房屋风险转移所有权转移 有何差别
根据《合同法》规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担;《商品房买卖合同司法解释》规定,对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用。本案中买方一直是该房产的承租人,这种情况下,房屋的交付时间应为买卖合同生效之时。因此双方若无其他约定,应当在房屋买卖合同生效后风险即转移。
根据《物权法》相关规定,我国不动产物权转移为登记要件主义,即房屋买卖过程中,房屋所有权的转移时间是买卖双方办理过户登记之时。就房屋损毁、灭失风险的转移而言,是以交付为要件,并非以所有权转移为要件。
⑷ 所有权转移和占有权转移有什么区别
所有权转移是所有权转移出去,你不在拥有或控制的权利了。东西不是你的了。所有权转移是终身的。 占有权转移是临时的占有使用的权利转移出去,但是所有权并没有转移。东西还是你的。占有权转移是临时的 例如你的一套房屋,如果你把他卖了,就是所有权转移,如果你把他租赁出去,就是占有权转移,
⑸ 什么是所有权转移
所有权转移,顾名思义就是所有权发生了转移。通俗说就是你把你拥有所有权(占有,使用,收益和处分的权利)的东西以一定的合法的方式转移给了别人。
如不动产就是通过买卖或者赠与等行为,不动产转移以登记为准。
动产一般以交付为准。
⑹ 物权转移、所有权转移
书稿所有权归丁,著作权仍属甲
⑺ 物权法,机动车所有权转移
别乱扯,机动车属于动产,所有权在交付时转移,这在《物权法》、回《侵权责任法》、《道理交通答安全法》还有公安部门的规定都是统一的,绝对没有冲突,公安部的意见也很明确,机动车登记不是所有权登记,只是为了方便车辆管理而已。
⑻ 《物权法》里,商品房的所有权发生转移
C
动产以交付转移但是不动产物权的转移以登记为准。
虽然自合同成立时起,甲乙对于物权转移的约定生效,但是不动产转移仍以登记为准。