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买房送宝马使用权违法吗

发布时间:2021-09-26 09:50:57

Ⅰ 买房抽中宝马X1使用权三年使用权可以转让给他人吗

不能!
首先,你要抄明白“使用权”、“所有权”
法律规定:
使用权:依法对自己的财产所享有占有、使用、收益
所有权:依法对自己的财产所享有占有、使用、收益、处分。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利,具有绝对性、排他性、永续性三个特征,具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。
我举例说明: 你现在抽到X1,它现在是你的,你可以占有它;你可以开它去所有地方,你可以使用它;你可以开它装东西或者去跑滴滴,你可以用它获得收益。 但是你不能转让、买卖,即你没有处分的权力。
你抽到X1使用权3年,他们跟你签协议了吧,协议上面应该有相应的条款,即使没有,也会按正常的法律条款来处理,所以不能转让!
不过,你转让的目的是什么呢? 如果是想用这个车获得某些收益,借给对方,让对方给你钱就行了! 你如果签订转让协议,那是不符合法规的,如果开放商知道会追求责任的,而且肯定会把车立马收回去!

Ⅱ 买房送汽车使用权需要向工商局申请吗

不需要申请
但不能是抽奖
抽奖的话属于巨奖销售,违反反不正当竞争法

Ⅲ 长沙很多楼盘都退出买房送宝马之类的活动,请问这些靠谱吗

有打广告,就是真的。
不过一般数量很少,设有一定的门槛,且多采用抽奖的形式进行。宝马车也是价格相对便宜的型号。上户、税费等一般要求自理(具体以广告为准)。

Ⅳ 买房送宝马,怎么策划

兄弟 都是做这行的 给你点意见
(1)抽奖的话5万以上就有很多部门来管理你了,所以要做好准备.
(2)你要根据现在的销售情况来估计到抽奖的时候的销售量,不要小于300套.
(3)把广告投放出去,覆盖附近的地区寻找潜在的购房者.
(4)把优惠摆在桌面上,即在购房节开始一星期内,有8%的优惠,结束后全部上涨3%.
(5)做出主力户型的样板房,这个是最重要的,样板房对房的销售起的作用是不可忽视的
我们在15天的时间内,用和这个差不多的计划,销售出了进200套住房,有什么问题你在留言,希望对你有帮助.

Ⅳ 最近光看到蓝光的广告,什么买房送MINI是什么意思

意思是你买房送你宝马的MiNi轿车

Ⅵ 买房送宝马车是真的假的

一般都是假的吧,或者是你买的很贵很贵的房子,送你一辆宝马中最便宜的车,但是这种事情基本不会发生。别上当受骗。

Ⅶ 广告法9月1日起实施 楼盘究竟有多少违法广告

《中华人民共和国广告法(修订草案)》自9月1日起正式施行。新法修改的幅度大,包括新增广告代言人的法律义务和责任的规定,加大了对违法广告的惩处力度等多个方面。

这次被称为史上最严的《广告法》,据说其中关于地产广告的4条细则让业内惊呼“地产广告没法做了”。其实,很多大家认为之前可以做、之后没法做的许多地产广告,本就是违背工商总局之前的规定的。只不过现在做类似的广告从“违规”上升到“违法”了。

下面购房指南小编就带你盘点一下,楼盘广告究竟都有哪些是违法的。

一、承诺有什么,不能不明确

我们常常在生活中看到一些表述模糊的广告,比如某些低价房产销售广告常常以价格吸引人目光,但那并不是实际销售价格,消费者到访后才被告知数量仅有多少,或是活动已经结束。

还有什么买房送车的,也不说清楚买的啥房送,到底送啥子价值的车。

(买房就送宝马?不要告诉我送的是宝马的自行车......)

新法第二章广告内容准则中第八条

广告中对商品的性能、功能、产地、用途、质量、成分、价格、生产者、有效期限、允诺等或者对服务的内容、提供者、形式、质量、价格、允诺等有表示的,应当准确、清楚、明白。

广告中表明推销的商品或者服务附带赠送的,应当明示所附带赠送商品或者服务的品种、规格、数量、期限和方式。

法律、行政法规规定广告中应当明示的内容,应当显著、清晰表示。

处罚措施:

新法中第五十九条规定若有上述广告形为的,由工商行政管理部门责令停止发布广告,对广告主处十万元以下的罚款。

二、买房值不值,不能说准数

“买房150%的投资回报率”“投资回报每年7%增长”,这样的表述如果9月1日后出现在房地产广告中就会被认定是违法广告。

第二十五条

招商等有投资回报预期的商品或者服务广告,应当对可能存在的风险以及风险责任承担有合理提示或者警示,并不得含有下列内容:

(一)对未来效果、收益或者与其相关的情况作出保证性承诺,明示或者暗示保本、无风险或者保收益等,国家另有规定的除外;

(二)利用学术机构、行业协会、专业人士、受益者的名义或者形象作推荐、证明。

三、距离远不远,不能讲时间

之前小方就一直很纳闷,这种“距离XXX5分钟路程”的时间是怎么计算出来的?我是步行呢?骑自行车呢?还是开车?开车以多少的速度行驶呢?这简直是道数学题嘛!

以后,房地产广告不得含有以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置的内容。以后,这样的表述就是违法的!

四、配套有什么,不能瞎吹嘘

买XXX读XXX小学,买XXX送户口,这样用市政条件作为误导的广告也会被认定为违法。

第二十六条

广告内容涉及的事项需要取得行政许可的,应当与许可的内容相符合。

广告使用数据、统计资料、调查结果、文摘、引用语等引证内容的,应当真实、准确,并表明出处。引证内容有适用范围和有效期限的,应当明确表示。

处罚措施:

第五十八条有违反新法第二十五条,第二十六条规定的,由工商行政管理部门责令停止发布广告,责令广告主在相应范围内消除影响,处广告费用一倍以上三倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处十万元以上二十万元以下的罚款;情节严重的,处广告费用三倍以上五倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处二十万元以上一百万元以下的罚款,可以吊销营业执照,并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请。

五、数据要有出处,不能胡编乱造

开发商利用“开盘劲销XX亿,开盘半小时售罄”等没有出处,油爆爆的数据渲染热销抢购气氛,让人不免生疑。以后“吹牛皮请打草稿”请拿出数据来源撒!

第十一条

房地产广告,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积,并不得含有下列内容:

(一)升值或者投资回报的承诺;

(二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;

(三)违反国家有关价格管理的规定;

(四)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

处罚措施:

新法中第五十九条规定若有上述广告形为的,由工商行政管理部门责令停止发布广告,对广告主处十万元以下的罚款。

六、禁止虚假噱头,不能误导消费者

这类让人看了想入非非,“误以为”的广告真心很多!

什么“买房送老婆”,“她在上面,老板在下面”真是为了博眼球节操掉了一地。

第二十八条广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的,构成虚假广告。

广告有下列情形之一的,为虚假广告:

(一)商品或者服务不存在的;

(二)商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息,或者服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息,以及与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符,对购买行为有实质性影响的;

(三)使用虚构、伪造或者无法验证的科研成果、统计资料、调查结果、文摘、引用语等信息作证明材料的;

(四)虚构使用商品或者接受服务的效果的;

(五)以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的其他情形。

处罚措施:

第五十五条中显示,违反新法规定,发布虚假广告的,由工商行政管理部门责令停止发布广告,责令广告主在相应范围内消除影响,处广告费用三倍以上五倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处二十万元以上一百万元以下的罚款;两年内有三次以上违法行为或者有其他严重情节的,处广告费用五倍以上十倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处一百万元以上二百万元以下的罚款,可以吊销营业执照,并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请。

七、禁止“最高级”、最佳等词

满大街的某某区域销量最高(销冠)、最具性价比等这些广告语,大家都不陌生,那么问题来了:谁给你的权利评出来的?

这样的广告语实在是太多了,以后这种类似用语将不得出现。

第九条规定

(三)使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语;

(十一)法律、行政法规规定禁止的其他情形。

处罚措施:

新法第五十七条规定若有发布有新法第九条规定的禁止情形的广告的,由工商行政管理部门责令停止发布广告,对广告主处二十万元以上一百万元以下的罚款,情节严重的,并可以吊销营业执照,由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请;对广告经营者、广告发布者,由工商行政管理部门没收广告费用,处二十万元以上一百万元以下的罚款,情节严重的,并可以吊销营业执照、吊销广告发布登记证件。

(以上回答发布于2015-08-20,当前相关购房政策请以实际为准)

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Ⅷ 新疆买房送地皮是送给自己永久的吗还是说只有使用权

我送的,应该是使用权,不可能是永久的。

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