⑴ 楼梯间公摊使用权
有的,这部分属于全体业主,物业是代表业委会行使权力,除非全体业主同意属某个业主使用。有公摊的部分使用权都在全体业主,不在个人
⑵ 房产证上标有楼梯间是否说明产权人对楼梯间享受使用权吗
楼梯间本来就可以使用啊,楼梯间是算了公摊面积的,算了公摊面积就是可以使用的。
⑶ 通往楼梯间的过道使用权是一楼还是楼上
过道属于公共部位,使用权是共有的
⑷ 楼梯间的所有权是我的,并还有一半使用权,如何将另一半给了别人的使用权收回
没法收!楼梯间的所有权属于共有,任何人不能单独所有!
⑸ 小区业主因在楼梯间与邻居发生哪些纠纷
如果邻居强占公共楼道,这种行为是侵犯权益的,门口楼道属于共用部位,业主不能占用。根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约。户外的楼道不是业主私人所有,属于房屋的公共部位,属于该栋楼的全体业主所共同,因此作为私人不得占用户外楼道空间。公共楼道属于共用部位,邻居强占公共楼道就是侵犯相邻业主的权益,具体怎么处理我们建议可以参考以下几种:
首先,业主可要求邻居停止占用行为,恢复楼道原状。
其次,如邻居继续占有公共楼道,可向小区物业投诉,要求协助解决邻居强占公共楼道问题。
再次,如小区无物业或物业处理无效果,可向业委会投诉反馈,要求敦促邻居停止占用行为,恢复楼道原状。
然后,如小区无业委会或业委会处理无效果,可向社区管理部门等投诉。例如向社区居委会投诉;向房产管理部门投诉等。
最后,若依然无法解决纠纷,可收集相关资料至法院提起侵权之诉,要求停止侵害,恢复楼道原状并赔偿损失。
⑹ 住房楼梯间使用权的问题
首先,归属权三楼所有业主;再者说,私人在合同上附加的楼梯使用权是无效的
⑺ 廉租房一楼楼道间是否所有住户共同享有使用权
所有楼梯间都是《物权法》规定的建筑物区分所有权,都由业主共同享有权力。但是,需要强调的是,楼梯间的使用权指通行权,不包括堆放杂物等违反规定的使用权。
⑻ 物权法哪条说明了一楼楼梯间的归属问题
物权法第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
楼梯间是共有部分 居民业主对其有共有和管理的权利
⑼ 楼梯间是否属于共有财产,法律依据是什么
楼梯间属于业主的共有财产。在法律上称为建筑物区分所有权。
对方的行为侵害了你的权利,你可以要求排除妨碍。
物权法
第六章业主的建筑物区分所有权
第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。