㈠ 土地共用和共有的区别
土地共有：《中来华自人民共和国物权法》第九十三条规定：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有”。有关共有土地使用权概念表述，可参考原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十三条： “ 宗地由
两个以上单位或个人共同使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊”。共有土地使用权，需通过整宗用地面积的分摊来确保每个土地使用权人的合法权益。
土地共用：国土资源部2007年底出台的《土地登记办法》第八条 “两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，可以分别申请土地登记”。这就为共有土地使用权确权和登记发证提供了依据。
㈡ 法律问题两个以上的人共同拥有一个物的所有权，是否违
根据《民法通则》第七十八条 财产可以由两个以上的公民、法人共有。
共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。
按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
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㈢ 夫妻两个人使用权办理产权一共是多少平方米
你们买的房子多大的，产权办的就是多少平方的啊。 只能说你们夫妻俩以后离婚了，分财产的时候 到时候一共多少平方 然后平均摊。夫妻共同财产。
㈣ 两人共有房屋使用权一人独用另一个人怎么办
这种情况下另一个人可以使用权利让使用的人给另一个人钱
㈤ 商标注册使用权可以两人共用吗不是授权的
一般商标注册时可以两个人一起注册，这个商标就是两个人一起享有和内行驶商标的专用权的，因为他容已经注册了，但是有个协议这个还真不好说，在商标法上谁注册的商标归谁，协议有没有效益还真不清楚，要是不怕撕破脸可以到商标局对他的商标提争议，说他抢注的你商标，并提出你的使用证据。要不然就自己在注册一个商标吧。
㈥ 两个以上单位同用一建筑物，消防安全责任如何
《消防法》第十八条规定：“同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。”
㈦ 两宗国有土地共同拥有其中一小块土地使用权,怎么发使用证
《土地登记办法》规定：
第五条土地以宗地为单位进行登记。宗地是指专土地权属界线封属闭的地块或者空间。
第八条两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，可以分别申请土地登记。
另外，你表达好像有点问题哟，土地使用权人，是人和组织，不是土地。
㈧ 宅基地使用权共同共有是怎样的
等于是一个宅基地证上有两个使用权主体。
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十三条 一宗地由两个以上单位或个人共同使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。
㈨ 房产证上的土地共有使用权包含土地使用权吗
土地证跟着房抄产证走，房产袭证是共有，那么土地证也是共有的。
房产证：
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。