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土地作物物权

发布时间:2021-09-24 09:22:40

1. 我国法律主要设定了哪些土地用益物权

土地用益来物权是指用益自物权人对国家所有或者集体所有的土地,依法享有的占有、使用和收益的权利。《物权法》、《土地管理法》规定,我国的土地用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。
土地承包经营权是土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有的占有、使用和收益的权利。土地承包经营权人有权在其承包土地上从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
建设用地使用权是建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利,建设用地使用权人有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
宅基地使用权是宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有的占有和使用的权利,宅基地使用权人有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2. 农民种在国有土地上的农作物怎么赔偿

《土地管理法》规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地以外其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
《物权法》有如下规定:
第四十二条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
第一百二十一条 因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。

3. 土地使用权属于物权吗

1、广义的土地使用权含建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等均属于专物权。
2、实务中属应注意,基于物权被侵害产生的确认物权、排除妨碍请求权属于物权请求权,系基于物权为支配权性质产生的,不适用诉讼时效的规定。

详参《最高院关于审理民事案件适用诉讼时效制度软干问题的规定》

4. 种了这么多年的土地的物权到底归谁,

让他们拿出证明,否则不予理睬

5. 土地产权和地上物权有什么差别

土地产权是指有关土地财产的一切权利的总和。一般用“权利束”加以描述,土地产权包括一系列各具特色的权利,它们可以分散拥有,当聚合在一起时代表一个“权利束”,包括土地所有权及与其相联系的和相对独立的各种权利,如土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等。物权是你个人所有

6. 中华人民共和国农村土地物权法

没有"农村土地物权法",相关法律可以查询《农村土地承包法》、《物权法》和相关司法解释。如《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》、《物权法》司法解释等。

7. 在他人的不动产之上种植的农作物是否可以主张所有权

如果情形系属未经他人同意,在他人土地(或土地使用权)上种植林木或农作物之情形者,应立法(或通过司法解释)规定由该林木或农作物所附着之土地所有权(或土地使用权)人取得该林木或农作物之所有权,为了避免鼓励在他人土地(或土地使用权)上种植林木或农作物,并得请求土地所有权(或土地使用权)人购买该农作物或林木的情形发生,于此不应类推适用无因管理之规定,同时也不豁免其侵权责任。
未经他人同意,在他人土地使用权上种植林木或农作物者,应立法规定由该林木或农作物所附着土地使用权人取得该林木或农作物所有权;
林木不论大树或幼树,其计量均应以“株”为准,以求权利客体的明确;
当原农作物(或林木)所有人栽种的农作物(或林木)与承租人栽种的农作物(或林木)混杂时,可以类推适用添附处理。
国民事法律体系的制定,应将民法典作为基础,目的在于保留一般原则,避免重复,并通过特别法的制定,让法律政策调整可以集中在目标事物与群体上。

8. 土地物权

土地物权是《物权法》规定的一种重要的用益物权。

9. 成包土地土的农作物和建筑物有什么法律保护

土地法、合同法、农村土地承包法、规划法、建筑法等.
这个问题回答了一次,但都不是太完整。作为承包土地上的农作物和建筑物是受国家保护的,其一由国家的物权法,其二有国家的合同法,其三有农民承包法,如果谈到国家征用土地可以得到相应的补偿,这里有征用补偿条例等,建筑物被确权是受国家房地产管理法保护的。

10. 在法律上,农作物是土地的什么成分

我记得以前在一份资料上面看过,是说农作物属于土地的一部分,尤其是尚未生长成熟的还不能体现价值的农作物。如果土地抵押是跟抵押一起走的。但是如果农作物已经具备相应的价值,比如说已经有果实或者已经脱离土地的话就不能跟土地一起走了,算是单独的财产。

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