北京学区使用权价格

❶ 北京天价学区房两月内直降200万，学区房是要彻底“凉”了吗

虽然北京天价学区房两个月内只降200万，但是从目前的情况来看，学区房并没有彻底凉透。

降价

现在家长非常重视孩子的教育，随着划片入学的政策诞生以来，一些学区房就应运而生，教育资源相对好的学校所在的地区的房产，价格水涨船高，而今年北京部分学区房短短2个月内降价200万，引起了一些家长的恐慌，今天我们就和大家来讨论一下这件事情。

国家为了实现教育的公平性制定了很多政策，但是这些政策是否能够达到目标，关键要看实施的效果，所以这是一个长远的计划，无论怎样短期的阵痛是一定的，但是长期受益的却是所有受教育的学生，这是一件值得提倡的事情。

❷ 在北京，买一套学区房大概要多少钱

北京作为国家的首都，经济高度繁荣，科技发展迅速。人们对生活在北京的渴望极其强烈。在北京买房不是有钱就是有地位，可谓人生圆满。在北京这样的发达城市买房很难，更别说学区了。北京的人口高度集中导致了房价的上涨，它的发展导致了它的高房价。在北京训练孩子需要很多。更多来自四面八方的优秀人才还在源源不断地涌入北京。儿童从小就面临着无数的压力和挑战。北京本地人要想继续在家乡扎根，必须付出更多的努力。

所以学区房的存在就是游戏中的外挂，可以节省孩子更多的学习时间，房价当然越来越高。养育孩子需要几千天的努力难以计数。与其说是对父母的考验，不如说是对金钱的考验，珍惜父母为我们构建的安全圈。如果不算别墅或者豪宅的话，可以算普通的房子，不同小区的价格是不一样的。一般来说，二环15万左右，四环10万左右，五环五六万左右。也就是说，如果你想在五环路，房子大概7800万元，如果是学区的房子，价格会更高。

❸ 如何看待北京一50平学区房以620万价格成交学区房为何这么贵

作为国家的首都北京在经济高度繁荣，科技高度发展的情况之下，人们居住在北京的愿望是无比强烈的，能在北京买房要不就是很有钱，要不就是有地位，可谓是人生圆满。

就是在这种机遇与挑战并存的环境下，北京当地的人对教育问题十分重视，孩子出生不久后就有可能被各种培训班占据了童年：幼儿游泳课，少年班，补习班。学跳舞，绘画，乐器，书法，骑行，武术，几乎只要孩子一有空闲时间就会被安排上课程。节假日父母还得计划着带孩子外出参加各种比赛训练，孩子长大后父母还可能计划着将他们送出国继续深造。在北京一对高薪夫妇每年的收入除了日常一些不可避免的花销之后全部投入到孩子培养上都不够，甚至还得贷款，这样才能确保孩子不比别人差。所以说学区房的存在就是游戏里的外挂，能节省孩子更多时间花费在学习上，房价当然是越抄越高。

养儿千日，需要付出的心血是难以细数清楚的，与其说是考验父母，不如说是考验金钱，珍惜父母为我们搭建的安全圈吧。

❹ 北京学区房挂580万，房主两次加价至620万！你认为学区房重要吗

在我看来，我认为学区房还是比较重要的，尤其是在一些一线二线城市的学区房，这些学区房往往都是有价无市的，即便是一小块儿看似不起眼的地皮，可能都会卖出很高的价格，而这些学区房对于孩子学习和学习过程中的住宿和其他方面的发展都是非常有利的。这些学区房不仅能提供孩子交通上的便利，也能让一些具备学区房条件的学校能够更好的收取自己家的孩子去入校学习。有句话说，学习要从孩子抓起，而学区房正是孩子学习道路上的一个加速线，这个加速线往往能让自家的孩子比其他孩子有更多的优越之处。

不管是任何城市的学区房，这些学区房虽然价格昂贵，但是离孩子想要上学的相关地点都是非常近的，孩子在上下学的时候往往很容易面临堵车高峰期的难题，对家长和孩子来说都是一个大问题。而购买学区房的孩子在学区房中生活，不仅能够享受到更好的学习范围，还能在上下学的时候，根本不用考虑这些其他孩子应该考虑的问题，减少了家庭的整体负担，也能让孩子在上学的时候更加方便。

所以不管从任何角度来看，我认为学区房都是特别重要的。

❺ 北京学区房有房主降价80万，北京的房价为何下降了

很多人在之前都说买房，主要就是为了买这个房子附近的教育资源以及医疗资源。对于当地的发展其实并不是非常的关注，所以这也就导致了学区房的价格一直居高不下，而现在北京有的学区房，房主竟然主动降价80万，就是为了把手中的房子卖出去，到底是什么样的原因让他做出这样的选择，那么今天我们就来探讨一下这个话题。

第三，如何看待这一次的降价？

首先，这一次的降价主要集中在学区房，北京的整体房价并没有下降，毕竟供应还是在那里摆着，并没有太多的新房住。而北京的人口也一直非常的稳定，集中在2200万左右，所以从目前的交易市场来看的话，北京的房价还是非常稳定的。

❻ 北京的学区房真的降价了吗

在经历一连串调控“组合拳”后，北京二手房成交价格和挂牌价格都出现大范围降温。

西城广外片区降至7万-9.5万多年来，最优质的教育资源一直分布在西城、海淀和东城区，而这其中，西城的教育资源尤为密集。近日，记者走访此前频现“天价房”的金融街学区后发现，受“3•17”新政以及北京市教委发布《2017义务教育阶段入学工作的意见》影响，“学区房”降温明显。以宏庙小学附近小区为例，今年3月份之前，该区域单价达21万元以上，不过，目前已降至16万元左右。太平桥大街一中介表示，丰汇园刚出一套75平米2居，报价1200万元，单价约16万元。更有工作人员向记者坦言，与丰汇园相隔不远的宏英园小区，挂牌房源较少，近三个月都没有成交。
无独有偶，按往年小学的招生简章，同在金融街片区的中海凯旋小区，虽划片为西单小学，但由于小区品质较好，业主预期价位较高，不愿降价，该小区近段时间零成交。
记者走访发现，降温现象在西城区并非个例。北京小学天宁寺分校附近包括荣丰2008、广华轩、西豪逸景等众多小区，都出现量价齐跌的现象，目前片区整体单价在7万-9.5万元之间。一中介经纪人表示，跟新政前相比，荣丰2008单价降2万-3万元。以小开间为例，原来单价为13万-14万元，前两天他们门店刚成交的房子，单价在11万元左右。
北京第二实验小学广外分校附近的小区，目前单价在8.5万-11万元之间，相比新政前，整体降10%-15%，价格降至去年11月份的水平。以朗琴园小区为例，新政前一居室的成交价可达700万元左右，目前成交价为600万元左右；两居室之前成交价在1000万元左右，现在约950万元。

❼ 浪尖上的北京学区房，有房主连夜降价80万，北京的房价是要跌了吗

其实我觉得这并不能代表北京的房价就要下跌，不过可以肯定的一点是，未来的若干年之内，很多城市的学区房，价格很有可能会出现一定的波动，而且大概率是下跌。不过学区房毕竟只是小部分，学区房价格的波动并不能代表所有的房子价格都会下跌。

所以其实就我个人而言，我是有预感未来的学区房价格必定会下跌的，而且我觉得政府也是绝对不会允许这种畸形的房价上涨。但是这并不能代表未来北京的整体房价就会出现下跌，毕竟北京也是国际化大都市，是我们国家的首都城市，是妥妥的超级一线城市。对于这样的一个城市来说，房价下跌确实是有一些不太现实的。

❽ 北京学区房挂580万房主两次加价至620万，学区房的意义是什么

好的学校推高了周围的房价。一些地方的学区房比当地的市场房价高出很多。北京一学期房挂580万，房主两次加价加到了620万。从这些事情当中可以看出学区房有很高的市场，所以房主才可以如此任性妄为。很多家长为了自己的孩子能够上好的学校，因此会拼尽全力去买一套学区房。学区房的意义是可以让孩子得到较好的教育，学区房的意义是让家长觉得不会愧对自己的孩子。

只要那所学校不倒，学区房的价格就不会低。有些学期房的价格一路涨价，买了学区房的人可以凭借那手套房子坐地起价，那套房子可以给一些人带来不少的财富。

你会为了孩子买学区房吗？原因是什么呢？欢迎在下方留言说说。

❾ 北京学区房挂580万，房主两次加价至620万成交，学区房真的很重要吗

学区房的背后是优质的教育资源，家人为了孩子能够上一个好一点的学校，可能愿意付出更多的钱。其实学区房不管在哪个城市都被视为重点，只是像北京这种地方，学区房更加受到大众的追捧。这些年学区房的炒作问题，也吸引了不少的关注。有人指出，政府应该更加平衡优质的教育资源，避免优秀老师集中在某一个学校，从而导致周边学区房不合理暴涨。还有人表示，政府应该对学区房的炒作现象进行限制，不能再允许炒房者随意转让房产，延长限售时间，从而实现对炒房者的打击。

❿ 北京出台的最狠学区房政策，会对学区房价造成什么影响

学区房的价格肯定会受到影响。因为要知道，学区房最重要的就是其教育资源了，如果没有其相应的教育资源，其价格就会回归到市场价。而过去一段时间，北京学区房价格暴涨，是因为很多家庭的孩子到了上年龄，所以家长们不得不购买一套学区房以便于孩子可以享受到更好的教育。而炒房客也深知这一点，所以拼命将购买大量学区房，然后和中介一起将房价炒高，甚至恶意发布虚假房源来加剧购房者的焦虑情绪。