① 赠与合同中赠与的标的可以是使用权吗
您好：
这个在法学界有不同的观点，有的学者认为赠与合同的标的只能是回“所有权”，但答个人偏向于“赠与合同的标的可以是使用权以及其他利益”；但同时应当区别与“无偿租赁合同”等合同法有明确规定的无偿合同形式。
理由如下：
根据《合同法》185条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
此法条中的“财产”应做广义解释——即包括“有形实物财产”和“权利财产”，如果仅仅将此财产理解为“有形实物财产”的话将明显不满足现代社会财产利益形式多样化的需求，典型的譬如“土地使用权的赠与”、“担保物权的赠与”等等；
其次赠与合同突出了“财产转移的无偿性”，这种转移是确定的、永久的、无保留的所以其应当区别于其他有明确规定的无偿合同。
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② 口头无偿将土地使用权赠与他人属于不定期合同吗
口头无偿将土地使用权赠与他人不属于不定期合同，属于无效合同，不受法律保护的
③ 土地赠与合同怎么写有效
土地赠与合同只要双方意思表示自愿真实，合同即有效成立。
土地使用权赠与合同回是指一方(赠与人)当事人将答自己的土地使用权无偿地给付另一方(受赠人)当事人而达成的协议。由于土地使用权赠与合同是单务合同，所以，受赠人一般不对赠与人承担义务。但是，受赠人在取得土地使用权后，应承担赠与人在原土地使用权出让合同中所应承担的义务。
④ 如何写土地赠与协议书
土地赠送协议书
甲方（赠与人）： 乙方（受让人）： 丙方（担保人）：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规经甲、乙、丙三方友好充分协商，本着平等、自愿、无偿、诚实信用原则，就土地无偿赠送事宜达成协议如下： 1、地块概况
甲方赠与给乙方的宗地位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，宗地编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，宗地总面积大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿亩（小写＿＿＿＿＿＿亩），其中赠与土地面积为大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿亩（小写＿＿＿＿＿＿亩）。宗地四至及界址点座标见附件《赠与宗地界址图》。 2、现该地块的用途为种植用地。
3、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意协助乙方办理有关土地手续及政策协调。 4、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
5、乙方按照本协议约定，经正常程序领取《国有土地使用证》，取得赠送土地使用权后，有权将本协议项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押
6、任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任。
7、甲方交付的土地未能达到协议约定的土地条件的，应视为违约。乙方有权要求甲方按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给乙方造成的直接损失。
8、在签订本协议之后的___日内，甲方必须与乙方一同到当地国土资源局办理过户相关手续。
9、在缔结本协议时，甲方有义务解答乙方对于本合同所提出的问题。
10、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 11、本合同的面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。
12、本协议经签订生效后，未曾违约，甲方不得以任何方式及理由收回土地。
13、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
14、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 15、本协议经各方代表签字盖章后生效。
16、本协议一式六份，具有同等法律效力，三方各执两份，
17、本合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在中华人民共和国＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿＿＿＿＿市（县）签订。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 丙方（盖章）： 代表： 代表： 代表： 电话： 电话： 电话：
身份证号： 身份证号： 身份证号：
年 月 日
⑤ 农村土地赠送协议书
土地不是私有财物，不能赠与，但可以转让(我是手机上网，不好操作)。主要内容是:你母亲自愿把在某地的土地(最好写清楚地名称和面积)使用权转让给你，在土地承包期内由你经营，收益给你。
⑥ 个人无偿赠与不动产，土地使用权时，哪些情况
答复:根据《财政部 国家税务总局制关于人金融商品买卖等营业税若干免税政策通知》(财税[2009]111号)文件第二条规定人无偿赠与动产、土地使用权属于下列情形之暂免征收营业税: ()离婚财产分割; (二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务抚养人或者赡养人; (四)房屋产权所有人死亡依法取得房屋产权法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人 编辑:系统管理员
⑦ 房屋赠与合同中土地使用权取得的方式怎么写
土地使用抄权取得方式有袭两种，即：“出让”和“划拨”。两者区别在于取得土地使用权是否有偿。有偿取得土地使用权的是“出让”，无偿取得土地使用权的是“划拨”。
通常情况下，商品房的土地使用权都是有偿取得的，取得方式应为“出让”。