非本村人员有土地使用权吗

① 户口不在农村的人，还有土地使用权吗

可以肯定地说，户口外迁，是不会失去土地使用权的，也就是说：在土地确权后的承包期内，如果承包方全家户口迁往城镇或外地，其土地的承包使用权和经营权是保留的，是允许承包方依法进行土地经营和流转的，这在《中华人民国土地承包法》中有明确的规定。

承包

其实这段表述是户口和土地承包经营权是既有联系，也可两者分离。最起码在承包期内总是可以放心承包经营的，如果自己不想种地，其实到了城市打工那有时间种地，可以保留土地承包权，把土地经营权流转出去。自己在外安心打工好了。随着现在我国城镇化程度的越来越高，在未来，农民势必将会享有更多的国家政策倾斜。所以对于很多农村人来说是一件大好事，但是对于把户口迁移出去的农民来说，也许就没有那么幸运了。

② 农村私下买卖土地建房的法律问题(有的是非本村人员有的是城镇户口人员购买）

肯定不合法，农村土地农民只有使用权，而无所有权，所有权归国家和集体，如果有人去土地局告，这个非法交易会被制止，但现实生活中是衙门里的人不作为或者说是人手有限，鞭长莫及

③ 凡是本村村民 都有土地使用权吗

原则上来说，是的：只要是本村的集体经济组织成员（村民，不是居民）的，都是拥有村村集体的土地承包经营权（使用权）的：
1，根据我国《农村土地承包法》的规定，农村的土地，所有权属于集体，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
2，集体经济组织成员的确定，以当事人的户口是否本集体的体制内户口，以及户口是否外迁来衡量。

一，《中华人民共和国农村土地承包法》的规定：
第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。
第三条 国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
第六条 农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。

二，《集体经济组织成员确定办法》的规定：
第四条 普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。
保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。
本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。

第五条 特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。

第六条 下列人员确定为农村集体经济组织普通成员：
由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代；
与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的；
父母或一方具有集体经济普通成员资格的子女，符合承包经营条件，但未承包到集体土地的；
普通成员家庭经过合法程序收养的子女；
因国家政策性迁入或经法定程序加入的。

第七条 下列人员不丧失农村集体经济组织普通成员资格：
原籍在本集体经济组织的解放军、武警部队的现役义务兵和符合国家有关规定的士官;
原籍在本集体经济组织的大中专院校在校学生；
已注销户口的刑满释放人员回原籍的；
因外出经商、务工等原因，脱离集体经济组织所在地生产、生活，未曾弃荒土地、未曾自愿放弃其成员权利义务的。

④ 户口不在农村以后，还拥有土地使用权吗

户口不在农村对农村的土地就没有使用权了吗？

先说结论：基本上没有了，当然也有特例。这里举几个身边但例子说明下。特别要提醒的是你一旦将户口转为非农户口那真的特别的麻烦，你想转都转不回来。

众所周知，有没有土地使用权是区别农村和城里人的一个标准。

以法律的形式确认和保护了农户的市场主体地位，将在今后三十年或更长的时间保持农村土地承包关系的长期稳定，依法、规范、有序地推进土地承包经营权流转，让农民的生活更加殷实，逐步缩小城乡差别，实现全社会的共同进步。

⑤ 我家买了农村的两亩土地的使用权，有土地使用权转让合同，我想问农村土地使用权可以转让给非本村人吗听

土地法 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用内于非农业建设；但是，容符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
根据土地法第六十三条的规定你们家应该是纯粹的买卖土地，这符合土地法第七十三条的规定，政府严格执法的时候准备接受处理处罚

⑥ 非本村人员买卖的土地能立项吗

非本村集体成员，买卖的土地应该能立项，立项是产业发展，只要有土地承包使用权，就可以利用土地，发展国家政策扶持的产业，立项发展。同样是促进当地的经济发展，和社会进步。

⑦ 户口不在农村，还有土地使用权吗

户口不在农村对农村的土地就没有使用权了吗？

先说结论：基本上没有了，当然也有特例。这里举几个身边但例子说明下。特别要提醒的是你一旦将户口转为非农户口那真的特别的麻烦，你想转都转不回来。

众所周知，有没有土地使用权是区别农村和城里人的一个标准。

⑧ 土地承包经营权可以转让给非本村人吗

土地承包经营权可以转让给非本村人。

1、根据《中华人民共和国土地管理法》第十五条规定：农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准；

2、从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务；

3、土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；

4、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

(8)非本村人员有土地使用权吗扩展阅读：

1、农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权；

2、农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

⑨ 人民调解委员会把土地使用权调节给非本村人员是否合法

首先调解委员会的出现是一种简易司法程序，主要就是化解邻里纠纷 家庭矛盾。调解结果你𣎴签名认可是不具法律效应的。