1. 村委会有权出租宅基地吗
村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理：回
1、发包耕地的，只能答向本村村民发包，不得向村外人员发包。
2、发包荒山等五荒地的，可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但需要提前经本村村民会议通过，并报乡镇政府批准。另外，本村村民享有优先承包权。
3、上述所有已经发包的土地，只能用于农业项目，不能做非农业建设。
农村土地承包法
第四十七条以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。
第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
2. 村委会有权处理有争议的宅基地吗
村委会无权审批宅基地，但一般在申请时需要村委会盖章同意，方向向上申请。如申请人的审批范围侵犯了别人的土地使用权，有权向审批机关提出异议，如得不到纠正，可以申请确权。
3. 村委会是否有权强行收购村民的宅基地吗
没有权利
4. 村委会有权更改我们家已审批下来的宅基地使用权人吗
根据《抄中华人民共和国土地管理法》第六十五条第一款第（一）项“为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。”、第六十五条第二款“依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。”和国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》（1995年3月11日国家土地管理局〔1995〕国土籍字第26号发布）第五十二条“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
因此，村委会无权直接更改已审批的宅基地使用权人。
希望以上回答能对你有些帮助！
5. 村委会收回宅基地所有权怎样应对
农村宅基地管理办法
第十八条 农村村民一户只能拥有一处宅基地版。有下列情形之权一的，由村集体依法收回宅基地使用权：
（一）一户超过一处以上的宅基地；
（二）经批准新划宅基地后原有的宅基地；
（三）户口已迁出本村且已不居住的宅基地；
（四）集体供养的五保户腾出的宅基地；
（五）其他应当收回的情形。
如果你符合上述情况，村委会是可以收回的
6. 村委会是否有权收回村民的宅基地
你好楼主：很高兴回答你的问题。
宅基地——是农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地，用于建造住房、辅助用房（厨房、仓库、厕所）、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等用途的土地。
宅基地的有限使用权——农户对宅基地只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。但农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，且宅基地所有权始终为农村集体经济组织所有。
出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
从你的问题看，一定是父母提前为你们两兄弟争取的宅基地，把下一代人的住房问题列为村屯规划，是村委会的正事，也是新农村建设的重要内容，你们应当执行规划，在规定的时间内建造房屋，否则说明你们暂时不需要此宅基地，引起急需宅基地的农户攀比，村委会当然有权收回，等猴年马月你们需要宅基地的时候或者能建造房屋时再批给你一处。
我认为，除修建住宅外，没有其他办法可以防止回收宅基地，闲置了5年的宅基地，村委会没做立即收回的决定已经够照顾你们的了。不过，假如目前不宽裕，可以办理完建房手续，明年打基础砌墙，后年再完善，这也是缓兵之计啊。
最后提醒你，寸土如寸金，权衡吧。
7. 村委会有权出售宅基地吗
这方面的法律法规不完善，但村委会有权利将集体土地分配给本集体村民但这需要经过一些程序。如果说是卖，村委会也符合规定，只是村委会不会轻易动宅基地
8. 村委会有权放宅基地吗
现有各方面的条件也无法确保村委会能够合法、合理的行使宅基地的分配。
我国规定农村专居民宅基属地使用权的取得需经过一定的程序。我国《土地管理法》第六十二条明确规定，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。其中涉及占用农用地的，要依照第四十四条的规定办理审批手续。从法律的规定可以看出，一处宅基地的取得，村民需先向村委会提出申请，由村报乡一级人民政府审核，最后由县级人民政府批准，村级包括乡一级都无审批宅基地的法定权利。