寺庙怎么确定土地使用权

1. 寺庙的所有权归谁所有

根据国家宗教政策，寺庙的一切财产归寺庙所有。所有权是寺庙的，不是某协会的。协会是群众组织，只能帮助寺庙维护合法权益，不能剥夺其权益。

2. 关于古代庙宇所有权问题

从你的描述中看，这座庙应该是一座小庙宇，距今有100多年的历史。我国对宗教财产在立法上并未特别规定，一般大的庙宇都属于文物，其财产所有权属于国家所有，庙宇的僧人享有管理权而非所有权。至于你提到的这座庙，如果确定为文物的，那么就不存在所有权之争了。如果不属于文物，那么就是普通建筑，只不过功能有些特殊，可以依照我国土地管理法、民法、继承法的相关规定进行操作。
依照你所讲的情况来看，我估计这座庙应该是在农村的，农村中个人自建庙宇一般是作为宅基地进行处理的，周边土地如非耕地，也是作为宅基地处理。宅基地可以进行继承，凌家依据继承关系获得了庙宇房屋的所有权，这个应当是受法律保护的，庙宇的所有权应当归凌家所有。不过听楼主的意思，好像凌家继承庙宇之后，庙宇的维护和供奉仍然是由吴姓与程姓两个家族在进行的，那么吴、程两家可以据此要求凌家支付管理费用。

3. 寺庙可以办土地证吗

按照国务院有关文件精神，严禁新建寺庙等宗教活动场所，确需新建的，也应本着严格控制用地规模的原则，优先利用原址翻建、改建、扩建，尽量使用废弃地或闲置地。
宗教活动场所用地，必须经县级以上人民政府批准，涉及农用地的，要办理农用地转用手续。对使用国有建设用地的，经县级以上人民政府批准，可以划拨方式取得国有建设用地使用权。
宗教活动场所使用的土地，应当向县级以上人民政府国土资源管理部门申请登记，领取土地使用权证书。
如果是开发旅游景区，根据《物权法》和《招标拍卖挂牌国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）的规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
因此，要根据不同类型缴纳相应的费用，不会是免费的。

4. 寺庙用地如何办理土地使用证

根据国务院颁布的《宗教事务条例》 第三十一条规定 宗教团体、宗教活动场所所有的房屋和使用的土地，应当依法向县级以上地方人民政府房产、土地管理部门申请登记，领取所有权、使用权证书；产权变更的，应当及时办理变更手续。

你们当地的庙宇土地使用证应当到当地土地局申请办理，寺庙应当提供土地使用权来源的相关资料，以便土地局审核，确认权属，颁发土地使用证。

扩展材料：

根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请需要以下材料：

1 、土地登记申请书；

2 、土地使用权利人身份证或户口册复印件；

3 、土地使用的权属证明材料 ( 政府行文 )；

4 、初始登记颁发的土地证书；

5 、建设用地批准书 ( 土地违法案件行政处罚决定书 )；

6 、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件。

申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

5. 寺庙的土地使用权是多久

1. 土地的性质不同源,年限不同。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年

2 . 寺庙的土地属于第四、第五类的类别。【1957年后，许多佛教寺院的房产交由地方政府房地产管理局归属。在此期间，寺院房屋、土地的产权属于政府房地产管理部门管理。但是其性质仍然属于宗教财产，其产权并没有转移。】

3 . ——问题是宗教用地非常特殊，对其性质及使用期限，《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律、法规及其司法解释等等，均未作明确规定，在国土资源部发布的《全国土地分类（试行）》（国土资发[2001]255号）将宗教用地划入“特殊用地”类。

4 .目前对宗教用地尚未明确规定使用期限。可以暂时视为是永久性的。你可再查查“特殊用地”类的相关规定。

6. 如何区分民间寺院寺庙的使用权和管理权

使用权是类似于所有权，好比房屋的土地使用权，在权益年限内有使用的权利。
而管理权好比经营权，就好比我投资了一个商店，你帮我管理经营，赚了钱大家分，期间我不参与

7. 寺庙是什么用地

特殊用地即， 军事设施、涉外、宗教、监教、墓地等其它有特殊用途的用地。
包括：①军事设施用地。专门用于军事目的的设施用地，包括军事指挥机关和营房等。②使领馆用地。外国政府及国际组织驻华使领馆、办事处等用地。③宗教用地。专门用于宗教活动的庙宇、寺院、道观、教堂等宗教自用地。④监教场所用地。监狱、看守所、劳改场、劳教所、戒毒所等用地。⑤墓葬地。陵园、墓地、殡葬场所及附属设施用地。
第三十一条 宗教团体、宗教活动场所所有的房屋和使用的土地，应当依法向县级以上地方人民政府房产、土地管理部门申请登记，领取所有权、使用权证书；产权变更的，应当及时办理变更手续。
土地管理部门在确定和变更宗教团体或者宗教活动场所土地使用权时，应当征求本级人民政府宗教事务部门的意见o

8. 请问农村集体的土地，想要寺院建设用，应当以什么方式取得

土地规划上有专门的宗教用地。具体情况看其是否是正规的经土地部门审核批准的项目用地，一些历史遗留土地多数仍维持旧有的使用用途，有些后来变更用途的则可能形成为居住用地、商业用地，能否更改规划，需要宗教部门去找土地部门办理立项手续。对于一些民间集资兴建的，特别是占用农村土地的寺庙，一般也是看土地产权归属于私有的小产权还是公用的土地产权。有的情况是有了寺庙但其实没有正常的寺庙建设手续，土地是非法使用，比如占用农田、村自留地等。对于隐性的，一般冠以文化场所等、社区活动用地等

9. 寺院办理土地证怎么办了

土地证办抄理程序

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。