使用权口头合同

A. 我家有土地使用权，跟邻居家当时只是口头上说让给他，并没有签合同的

你们现在不承认了吧？
口头承诺也是合同的一种，但法律效力较差，而且发生纠纷后必须有其他证据如证人证实，对方又不承认，则法院也不会支持。
即对方负有举证责任，否则难以成立。

B. 房屋买卖口头协议具有法律效力吗

房屋买卖口头协议具有法律效力。

根据民法，合同的形式有两种：口头形式和书面形式。

口头订立的协议、合同，只要是基于双方的真实意思，即为有效。

例外情况：法律明确规定合同形式为必要合同，即必须签订书面合同的。当事人只作口头表示，不签订必要的书面合同的，视为未达成协议。

(2)使用权口头合同扩展阅读：

合同正式签订后，合同双方同意口头变更合同，合同可以变更。建议保留证据，避免口头合同在争议中无法证明。主合同约定以书面形式变更的，应当按照主合同的约定以书面形式订立变更补充协议。如果对变更形式没有明确约定，口头变更也有效。

此外，应当注意的是，法律、行政法规要求采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期租赁合同、建设工程合同等；当事人同意采用书面形式的，应当采用书面形式。

法律依据：

第十条合同法规定，当事人以书面、口头和其他形式订立合同。法律、行政法规要求书面形式的，应当采用书面形式。当事人同意采用书面形式的，应当采用书面形式。

参考资料来源：网络-房屋买卖合同

C. 土地纠纷中的口头协议

这问题如果是您所说的话，赢是没有问题的
注意保留关于土地所有权和使用权的详细证据。有土地承包合同,近2年得到了土地补贴款(签名)，由当地村级、乡级领导调解书面记载。
准备起诉。

D. 口头合同 案例分析（急，高分）

首先需要确认的是A占用土地是否是有偿的。如果是无偿的，那么双方之间属于借用关系，出借人可以要求对方返还出借物。具体到土地上，D可以要求A返还土 地，但需要给A一定的合理时间。
如果是有偿的。那么有偿的期限是什么。比如每年支付一次土 地使用费。期限从年初到年底。现在如果没有到年底，那么属于合同没有到期，D只能让A在到期时返还土地而不能提前返还。

E. 土地使用权口头买卖合同订立有缺陷怎么办

这种情况最好将口头合同改为书面合同，因为就本身来讲，书面合同比口头合同更具有法律效力，二者在法律效力的力度上不是一个级别，口头合同只是一星法律效力，而书面合同可以达到三星效力，可见一斑；

所以，刚好口头合同出现缺陷，不如改成订立书面合同，并完善弥补缺陷；

另外，违约责任是双方自行界定的，当然，合同中没有必要一定有违约责任，也可以没有违约责任，那就意味着，以后合同任意一方一旦违约，违约就违约了，也不会怎么着

F. 口头协议转让农村土地使用权是否有效什么法律有这样的规定

你好：
2003年3月1日《农村土地承包法》正式施行以前，《宪法》和《土地管理法》对农村土地是严格控制转让的，你说的这幅土地应该在2003年3月1日以前转让的，因此此转让协议及行为因违法而无效。
2003年3月1日《农村土地承包法》正式施行以后，依以下条款执行：
第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）流转的期限和起止日期；
（四）流转土地的用途；
（五）双方当事人的权利和义务；
（六）流转价款及支付方式；
（七）违约责任。

第四十条 承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。
第四十一条 承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
综上所述，不论哪种情形，该转让都不符合实体要件和程序要件，因而无效。但是，如果，该建房是经政府、土地等部门下了批文的，要得动房子，还得通过批准机关或法院撤销了该行政许可才行。

G. 我与对方写了个租凭协议!后有口头协议他说不租了,我同意了,对方有使用权吗这

我与对方写了个租凭协议后，有口头协议，他说不租了，我同意了，口头协议是不行的，还得是两个人亲自对方写了个协议才是对的，把写的协议给撤销了，还可以

H. 同一村里，两村民互换土地的使用权，当初只有口头协议，并没有任何书面协议，如今事隔10多年了

我国实行农村土地承包经营制

村名的土地上因为与集体签订的土地承包合同而享有土地承包经专营权属。土地承包权利可以互换。互换后土地承包经营权因为合同发生变更。至于甲想换回 必须经过乙的同意。
除非显失公平 或者情事变更 甲有权请求法院解除口头协议 这样还能得到法院支持