『壹』 上海户口婚后有两套房子,使用权房在限购范围吗
算第2套
婚后共同购置的50平房子，为一套
拆迁78平的房子，如已办产证为第2套
限购
卖掉50平，剩一套，可购第二套
『贰』 上海市产权房和使用权房有什么区别，有哪些限购政策
限购都基本上放开了，只要你有钱。产权房是牵扯到落户和产权拥有的问题，就是你是回业答主，可以买卖，落户等等。使用权房，说白了，就是小产权房，也就是长期租赁的房子，就等于房东把房子二十年打包租给你，超过二十年的合同，是不受法律保护的。望采纳
『叁』 名下登记了直系亲属共有产权的房子，受限购影响吗
按照您说的意思，是想通过赠予的方式将房子登记到您一人名下，受赠全部产权需要做资质审核，受赠部分份额的不需要做资质审核；受赠后计入家庭名下拥有住房套数。以上是我为您的解答，希望可以帮到您！
『肆』 使用权只有40年的房子可买吗
使用权只有40年的是土地性质，如果土地性质是住宅的话，那么就证明这个房子已经使用了内30年了，如果土地性质是商业容的话那么就证明是刚刚开建，40年的不是住宅，是商业的也叫做公寓，这种房子的水电气都是按照商业来收取的，而且不能落户不限购，
买是可以买的，不过商业的房子和住宅的房子还是有区别的，如果只是买来住的话就没什么区别，如果打打算迁户口或者上学什么的话都是不行的。
『伍』 使用权房屋 限购 吗
使用权限购主要限制外地人的，只要是本地人不限套数。
『陆』 共有产权房过户与限购政策的问题
一套房有2个证，当时没限购，有这种情况，不能减名只能卖了再买，首套房是长沙户口或者长沙社保2年，二套房是长沙户口2年以上，并且首套房满4年房产证，买房以家庭为单位，接力贷一般要求65岁以内，希望可以帮到你，中梁星都荟元芳
『柒』 上海使用权房子承租人属于限购对象嘛
使用权抄房问题是我国特袭殊土地和资源分配制度下遗留下的特殊问题。如果想当然的将商品房等一般财产权利的继承规则适用于使用权房，则将有可能错失继承父辈或祖辈财产权利的良机。 我国《民法通则》规定，死者生前拥有所有权的房屋，在公民死亡后作...
『捌』 上海户口、离婚单身、已单独拥有一套产权房，现在想买一套使用权房是否可以限购吗
上海户口。离婚单身已单独拥有一套产权房，现在想买一套实用产权房可以限购吗？如果他想买一套产权房，应该可以买了，但这是以前的这个房子是老的，不是他现在买的。他应该可以买一套属于自己的产权房。
『玖』 使用权房能买吗
使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集版体，不过，权这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
购买使用权房注意事项：
1、在购买使用权房时一定要问清产权归属，在过户时应当要求公房的原承租人亲自到房地局交易大厅办理相关过户手续，修改户主姓名，不得委托办理。另外由于使用权房的“房本”没有防伪标志，即使正规租赁合同的盖章也特别简单，因此购房者应与原单位确认，以防“房本”造假。
2、房屋置换合同签订以后，现任房主将拥有原房主对使用权房拥有的权利，意味着如果房产置换后使用权房拆迁，新房主将成为补偿款的受益人。因此房产置换前，新老房主、尤其是老房主要考虑清楚是否已经放弃未来获得拆迁补偿款的权利，以防日后追悔莫及。
3、使用权的房子按使用面积计算，客户一定要对照房本的面积来计算。一般房屋产权证上的面积为建筑面积，但是使用权的房子一般按照使用面积计算，在具体交易的时候可以进行实际测量。