商铺前面原有广告牌使用权

❶ 你好，我想问一下，我租用一间临街商铺，我可以外面放一个广告牌吗，不有我的商铺屋沿下我有使用权吗

道路属于公用财产，应该不可以放置广告牌。屋檐下是私有空间，可以放东西。不过，你可以试一试，如果城管不管，就继续放啊。

❷ 我在小区内租了个商铺，做了个广告牌装上之后物业让拆掉，广告牌高度宽度符合他们的要求，他们这样合法吗

物业的行为合法。

根据《物业管理条例》第四十九条：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

(2)商铺前面原有广告牌使用权扩展阅读：

业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

❸ 商铺做了广告牌，业主不同意，物业公司该怎样解决

看看商铺的管理协议，依据协议让商铺整改，不能影响业主利益。
要是没有就直接报给城管城建处理，物业不是执法单位。
《物业管理条例》第四十六条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
物业最好有个整改通知，作好记录存档。
希望能给你参考。

❹ 二楼商铺外墙广告使用权归谁所有

我觉得如果整幢大楼属于开发商，那么开发商应当允许二楼商铺在外墙进行广告内推广活容动，除非商铺租赁合同另有约定，而且又不属于开发商的霸王格式条款，是经过双方来来往往的商议形成的租赁合同明确不准二楼商铺使用外墙广告，那只能另当别论。关于这一点我很肯定，而且我有明确的法律依据，但现在天色已晚，我没办法去查了告诉你了。

❺ 自己商铺门口做了一幅广告牌二年了,如今要叫拆了合理吗

这要看你商铺是否在大路旁，如果是大路旁的商铺，城管对商铺广告牌一般都有统一的规划，如果跟他们规划有出入，那确实定要拆的。但是如果你商铺地址很偏又不在大道旁，一般城管也不会干涉广告牌，只要你不影响行人安全就行。

❻ 业委会未成立，物业公告栏贴了3天的告示就和楼下商铺签了协议，将楼顶面积给商铺做了广告牌，物业违法么

物业没有权利这么做，物业太高看自己了！从现实雇佣关系看，物业是业主雇佣的、替业主服务的服务人员，哪来的这权利？因而，从法律角度说、属于侵权，业主不但可令物业停止该行为、还可随时炒物业鱿鱼！

❼ 门面房广告牌使用权是属于门面房还是楼上

如果门面房是商用房且在自己的范围内，使用权是归门面房的，如果超出范围是归全体业主的。另外物业有时会对广告牌的使用作出限制。

❽ 商铺门前位置使用权归谁所有如何区分是否有明确规定

商铺门前位置使用权归业主所有。

根据《物权法》:

第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

(8)商铺前面原有广告牌使用权扩展阅读：

使用权，是指所有人以自主的意思运用或利用其物的法律可能性。大陆法民法中所有权的权能之一。作为所有权权能的使用权具有最广泛的概括性，所有人可以在法定限度内依任何目的和方式使用其物。

他物权人依特定目的和方式运用或利用他人之物的法律可能性。他物权中的使用权具有特定的内容；例如地上权中的使用权仅以地上建筑或植树使用为内容，地役权中的使用权仅以土地通行或排灌使用为内容，用益权中的使用权仅以物的正常用途使用为内容等。中国民法通则中规定的土地资源使用权亦属此类。

❾ 在自已购买的商铺顶做广告牌受物业阻止合法吗

这阵狂风，就把孙大圣毫毛变的小行者刮得在那半空中，却似纺车儿一般乱转，莫想轮得棒，如何拢得身?慌得行者将毫毛一抖，收上身来，独自个举着铁棒，上前来打，又被那怪劈脸喷了一口黄风，把两只火眼金睛，刮得紧紧闭合，莫能睁开；因此难使铁棒，遂败下阵来。那妖收风回洞不题。
却说猪八戒见那黄风大作，天地无光，牵着马，守着担，伏在山凹之间，也不敢睁眼，不敢抬头，口里不住的念佛许愿；又不知行者胜负何如，师父死活何如

❿ 商铺门面广告牌怎么才能不侵权

您好，商铺门面广告牌怎么才能不侵权？只要您的门面广告牌上不要使用明星照内或者名牌企业的LOGO就可以避免。很容多朋友都想借助明星或者大牌企业来达到宣传的效果，因此造成侵权，其实好的门面广告牌不一定非要借助这些，您可以找家好的设计公司为您设计具有本店特色的招牌，现在都是免费设计的，您觉得可以了，他们才会进行制作。千万别因小失大，造成不必要的损失。
祝您生意兴隆！愿天下有事业心的朋友都能成功！为您加油！