A. 老人去世后有一套使用权房子4个子女都要怎么处理
评估后按评估值平分
B. 老人不在了 有3个儿女 有一套使用权房子 说给她姑娘 有用吗
只有使用权，而没有所有权的房产，就没有处分权，也就是说不能处分别人的房产。
C. 使用权房屋继承
1.有一套使用权房，未购买，问其余子女是否可以继承此房
这个问题放在法律的角度去分析就专是很明显的，因属为物权是包括了占有使用收益处分四个权能，只有购买之后才有拥有完整的产权而目前你母亲拥有的仅仅是占有和使用的权限，收益和处分依然属于产权人而不是你母亲
既然你母亲没有处分权，那么怎么可能当遗产而发生继承呢，继承的范围仅仅限于你母亲的个人合法财产
2.问题事关重大，请不要为了一点分数随意答复
实话说分数不是很多，之所以挂了两个小时没人回答主要是大家怕说出了实话后直接被关闭提问从而浪费了采纳率，因为实话实说就本案而言确实不讨提问者喜欢
3.上海境内的
第1点中分析的依据是物权法和继承法，这两部法律在上海也能适用
虽然不能继承，但是如果你想问的是以后万一母亲不在了之后能不能由其他亲属继续住下去的话，那么回答就是户口在母亲处并且是和母亲一起居住的人才能在母亲去世后继续居住
如果是问虽然只有使用权但是拆迁后能不能得到补偿或者安置，那么回答是户口在母亲处且没有其他住处的可以得到补偿或者安置。但是拆迁会有具体的拆迁协议，一切以协议和拆迁发生时的最新政策为准
D. 老人去世，有三个儿子，房子是使用权的房子。如何继承。
只有使用权的房子，没有所有权，不属于个人财产，不算遗产，是不能继承的。
房子是使用权，首先要明白使用权是谁的使用，如果是老人的使用权，其去世后，使用权应当消失，不属于其财产，不能继承，比如过去单位分配的没有产权，仅限其居住，去世后单位收回的。
如果原先是老人承租的，其去世后，承租人一般可以变更，新的承租人一般就是原先的同住人，也就是户口在该房屋里面的成年人。 如果原先只有老人一个户口，那三个儿子应该协商，迁一个人的户口进去，那他就成为新的承租人。
《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定：承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
(4)多子女使用权房扩展阅读：
房地产继承是房地产转让中的一种方式，是指有继承权的公民依法接受死者房屋遗产的行为。所谓死者房屋遗产，按照我国《民法通则》的规定，系指死者生前拥有所有权的房屋，在公民死亡后继承开始时做为死者的遗产来处理。继承人有权继承该合法遗产。
如果死者生前对其居住的房屋没有所有权，只有使用权，如租用的是房管局所有公房或租用其他私人拥有的房屋，则不能做为遗产来继承。死者的亲属如果要继续使用该房屋，则需与房管局或出租人协商一致，变更承租人，才能继续居住使用。
对房管局按成本价出售给承租人的住房，在被继承人死亡后继承人有权按遗嘱继承或者法定继承来继承该房产。
E. 使用权房的问题，子女有承租权吗
使用权房问题是我国特殊土地和资源分配制度下遗留下的特殊问题。如果想当然的将商品房等一般财产权利的继承规则适用于使用权房，则将有可能错失继承父辈或祖辈财产权利的良机。
我国《民法通则》规定，死者生前拥有所有权的房屋，在公民死亡后作为死者的遗产来处理，继承人有权继承该合法遗产。而公有使用权房，其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位，死者生前对使用权房只享有使用权，确切的说死者只是公有房屋租赁关系的承租人，因而生前对其居住的使用权房没有所有权，其子女或亲属不能将该使用权房作为死者的遗产来继承。如果其子女或亲属不具备成为该使用权房新的承租人的条件，则该房屋只能被国家收回。
综上所述，使用权房不能直接继承。但是，通过间接操作的方法，仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承：
第一种方法是，父辈或祖辈在过世前，先按照政策将使用权房买下，变成已购公房，已购公房属于私有财产，在死者过世后，即可由其子女或亲属继承。
F. 关于公产房，多子女继承问题
1，已购买的公产房，如果是父母均在世时购买，属于夫妻共同财产；如果一方去世后，在世一方独自购买，属于在世一方个人财产
2，有遗嘱按遗嘱内容分配房产；没有遗嘱，第一顺序法定继承人：父母、配偶、子女共同继承，继承份额可以平分，可以协商
3，未购买的公产房，属于承租住房，不属于承租人财产，不能由子女继承，可以由共同居住人继续承租
4，相关规定：
（1）《继承法》规定：
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。
（2）《合同法》规定：
第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
G. 怎么样才能使子女有房屋的使用权
所有权变更是要登记的，如果是要使用权，可以通过同产权人进行书面约定的方式进行，不侵犯他人合法权益就没问题。
上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。
右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。
H. 使用权房证过户给儿子需要多钱
房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户 ：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）公证费；按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳。
（3）契税；按房价3%缴纳
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
（5）所得税；按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
二、按房屋买卖办理过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
I. 父母将房屋的使用权过给了子女，其他子女是否有权利争取房子
没有产权就不能过户，更不涉及争取房屋。
根本就不属于你们父母的房屋，你们争什么呢？
J. 共同居住使用权房，其他子女有权继承吗
据说10月1日实施的物权法中有规定:房屋使用权也是物权.物权可以继承,这样使用权房就能被子女共同继承.这样的理解是否正确>我提的是子女共同继承.也就是说象产权房一样，人人有份。