公房使用权转让公证费

① 使用权房子可以公证嘛

两种方法，一种是赠与，一种是走买卖手续。具体费用的话你可以自己算一下，走赠与需要做一份赠与公正，公证处需要对房产的价值做一个评估，评估费一般是房产评估值的2%-3%,做完公正才可去房管局过户，因为是赠与所以需要全额缴纳契税（评估值的3%收取），还有0.5%的印花税是少不了的。另一种是走正常的买卖程序，如果你的房产超过五年可以减免营业税，个人所得税等税费，另外契税也是减半征收，最重要的是成交金额可以按照当地政府的最低指导价来做，也可以省一部分税费，用哪种方式，需要根据自己的情况来算下。

1．签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2．评估
收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3．办理赠与公证
收费情况：赠与公证费是评估价的2％。
4．缴纳税费
收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括
契税为房管局的评估价的3％；
印花税为房管局评估价的0．5％；
房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。
以上三项一般都由受赠人支付。
还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
5．出新房产证

② 在公证处公证二手公房使用权是否合法

是否合法，我不抄知道你主要指的是什么？
现在对此问题，我简单的说明一下：1。做公证只是一种委托形式，其实只要没有过户，以前的业主在手续齐全的情况下，他同样也有权利处理此房
2。委托方其实只是起委托的作用，房子的归属问题始终是落在使用权的证上，证上是谁他就是房屋的实际产权人，他有完全权利处理。
3。公正的话，还要具体看公正的内容，依据公正内容才知道具体的操作流程。

③ 公证处公证费怎么收

公证处一般怎么收费：

公证收费标准如下：(价格单位：元)

1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分 80

2、证明法人和其它组织的资格、资信 500

3、证明不可抗力事件 400

4、证据保全：(1)证人、证言书证保全 200 400

(2)声像资料、电脑软件保全 800

(3)物的保全：不动产， 其它物证保全 1000

(4)侵权行为和事实证据保全 1000

5、票据拒绝证书 400

6、证明知识产权的享有、转让、使用许可 500

7、证明法人或其它组织的授权委托书、公司章程、会议决议、其它法律文书其它有法律意义的文书 500 100

8、证明经济合同：

证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让 (1)50万元以下部分收3‰，不足200收200;

(2)50万元至500万元部分收2.5 ‰;

(3)500万元至1000万元部分收2‰ ;

(4)1000万元至2000万元部分收1.5‰

(5)2000万元至5000元部分收1‰;

(6)5000万元至1亿元部分收0.5‰

(7)1亿元以上部分收0.1‰。

9 其它经济合同 (1)2万元以下的收1%，不足50元按50

元收取;

(2)2万元至5万元部分收8‰;

(3)5万元至10万元部分收6‰;

(4)10万元至50万元部分收5‰;

(5)50万元至100万元部分收4‰;

(6) 100万元至200万元部分收3‰;

(7)200万元至300万元部分收2‰

(8)300万元至400万元部分收1‰;

(9)400万元以上部分收0.5‰.

10 证明民事协议 200，涉及财产关系的加倍

11 证明收养关系：生父母共同送养 500

生父母单方送养; 800

其他监护人送养 1000

12 证明财产继承、赠与、遗赠 2% ，最低 200

13 提存公证 0.3%，最低100。代申请人支付的保管费另收

14 赋予债权文书具有强制执行效力 3 ‰

15 遗嘱 200

16 确认遗嘱效力 30

④ 公房使用权能否转让

公房使用权可以有限制的转让。

公房是指公有住房，是相对于全部权属于个人的私有住房而言，是指由国家以及企事业单位兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家、单位，国家和单位通过适当收取租金或者无偿的方式提供给职工或者居民使用。

根据《物权法》、《合同法》的规定，公房使用权可以转让，但不得损害产权人的利益。因为使用权人与产权人属于合同关系，使用权人转让使用权，应当征得所有权人同意。

(4)公房使用权转让公证费扩展阅读：

公房的概念：

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

相关法律规定：

《物权法》

第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《合同法》

第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人
应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

⑤ 公证处是怎样收取公证费的

根据具体公证内容有几十到上千的不同收费标准，可以直接咨询当地公证处。

⑥ 公产买卖去公证处公正费用怎么算的呀

公证费用参考如下：

第一部分 《公证法》有关公证费的规定

《公证法》第三十四条 当事人应当按照规定支付公证费。

对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

《公证法》第四十六条 公证费的收费标准由国务院财政部门、价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。

第二部分 《公证程序规则》有关公证费用的规定

第二十二条 公证机构受理公证申请后，应当按照规定向当事人收取公证费用。公证办结后，经核定的公证费与预收数额不一致的，应当办理退还或者补收手续。

对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减收或免收公证费。

第三十二条 委托鉴定、检验检测、翻译所需的费用，由当事人支付。

第四十七条 公证书需要办理领事认证的，根据有关规定或当事人的委托，公证机构可以代为办理公证书认证，所需费用由当事人支付。

第四十八条 公证事项有下列情形之一的，公证机构应当不予办理公证：…（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

第五十条 不予办理公证的，公证机构应当根据不予办理的原因和责任，酌情退还部分或者全部收取的公证费。

第五十一条 终止公证的，公证机构应当根据终止的原因及责任，酌情退还部分收取的公证费。

第六十六条 公证书被撤销的，所收的公证费按以下规定处理：（一）因公证机构的过错撤销公证书的，收取的公证费用应当全部退还当事人；（二）因当事人的过错撤销公证书的，收取的公证费用不予退还；（三）因公证机构和当事人双方的过错撤销公证书的，收取的公证费用酌情退还。

第三部分 目前执行的收费依据

国家计委、司法部 计价费[1997]285号文件印发的《公证服务收费管理办法》、国家发展计划委员会、司法部计价费[1998]814号文件《关于调整公证服务收费标准的通知》

第四部分 北京市物价局、北京市司法局下发的《北京市公证服务收费标准》

一、证明法律行为

(一)证明合同、协议

1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额

(1)500,000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；

(2)500,001元至5,000,000元部分，收取0.25%；

(3)5,000,001元至10,000,000元部分，收取0.2%；

(4)10,000,001元至20,000,000元部分，收取0.15%；

(5)20,000,001元至50,000,000元部分，收取0.1%；

(6)50,000,001元至100,000,000元部分，收取0.05%；

(7)100,000,001元以上部分，收取0.01%。

2、证明其它经济合同标的额

(1) 20,000元以下的，收取比例为1%；

(2) 20,001元至50,000元部分，收取0.8%；

(3) 50,001元至100,000元部分，收取0.6%；

(4) 100,001元至500,000元部分，收取0.5%；

(5) 500,001元至1,000,000元部分，收取0.4%；

(6)1,000,001元至2,000,000元部分，收取0.3%；

(7)2,000,001元至3,000,000元部分，收取0.2%；

(8)3,000,001元至4,000,000元部分，收取0.1%；

(9)4,000,001元以上部分，收取0.05%。

3、证明民事协议

(1)非财产性民事协议

如：赡养协议、扶养协议、变更扶养权协议、寄养协议、监护协议、解除收养关系协议等每件收费200元

(2)涉及财产关系的民事协议

如：家庭财产分割协议、遗产分割 协议、民间借贷或还款协议、婚前财产约定协议、夫妻财产约定协议、离婚财产分割协议、房屋拆迁补偿安置协议等每件收费400元

(二)证明收养关系

1、生父母共同送养的每件收费500元

2、生父母单方送养的每件收费800元

3、其他监护人送养的每件收费1000元

4、事实收养每件收费1000元

（三）证明财产继承、赠与和遗赠按受益额的2%收取，最低收取200元

二、证明有法律意义的事实

(一) 证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费80元

(二)证明法人和其他组织的资格、资信每件收费500元

(三)证明不可抗力事件每件收费400元

(四)办理证据保全

1、证人证言及书证保全每件收费200元

2、声像资料、电脑软件保全每件收费800元

3、对物的保全

(1)不动产保全每件收费1000元

(2)其他物证保全每件收费400元

4、侵权行为和事实证据保全每件收费1000元

(五)制作票据拒绝证书每件收费400元

三、证明有法律意义的文书

(一)证明知识产权的享有、转让和使用许可文书每件收费500元

(二)证明其他有法律意义的文书

1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书每件收费500元

2、证明其他有法律意义的文书

如：文书的副本、节本、译本、复印件与原件相符及法律文书上的签名、印鉴属实等每件收费80元

四、提存公证

按标的额的0.3%收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。

五、赋予债权文书具有强制执行效力

按债务总额的0.3%收取

六、办理遗嘱公证和保管遗嘱，清点、保管遗产，确认遗嘱的效力

1、遗嘱公证每件收费400元

2、保管遗嘱10元/件/月

3、清点遗产按第七项标准收费

4、保管遗产协商收费

5、确认遗嘱效力每件收费500元

七、证明对财产的清点、清算、评估和估损

1、公民个人每件收费450元

2、法人及其他经济组织每件收费2500元

八、其他民事法律行为的设立、变更、终止

1、公证监督类

(1)拍卖每件收费2500元

(2)招、投标每件收费2500元

(3)评奖、开奖类公证每件收费2500元

(4)商品抽样检测每件收费900元

(5)其它每件收费1800元

2、声明书、委托书等公民个人的单方民事法律行为每件收费200元

九、保管文书，办理法律规定的抵押登记，代办与公证事项相关的登记、认证事务，代拟和修改与公证事项相关的法律文书，解答法律咨询

1、保管文书10元/件/月

2、公证抵押登记每件收费400元

3、与公证事项相关的登记代办费每件收费400元

4、与公证事项相关的认证代办费每件收费100元

5、代拟与公证事项相关的法律文书

(1)民事类 每件收费100-180元

(2)经济类 每件收费500-900元

6、修改与公证事项相关的法律文书

(1)民事类 每件收费50-100元

(2)经济类 每件收费200-500元

7、解答法律咨询 50元/小时(不足一小时按一小时计算)

十、依法办理的其他法律事务

1、证明行政性合同、协议 如：计划生育协议、宅基地使用协议等 每件收费30元

2、译文代办费 每件收费20元

3、公证书副本

(1)无译文的副本 10元/份

(2)有译文的副本 20元/份

4、公证卷宗查档 50元/卷/次

5、常年公证法律顾问由公证处与申请人签订协议，协商收费。

6、对大宗、复杂的法律事务提供综合性公证法律服务协商收费

7、出具法律意见书协商收费

十一、依《公证服务收费管理办法》第七条应由申请人支付的鉴定费、评估费、差旅费、调查费等，应由申请人支付

采取实报实销或定额包干的方式，具体方式由公证处与申请人协商并签订协议。

十二、已受理的公证事项，申请人要求撤回的，应收取手续费

未经审查的，每件收取10元；已经审查的，按照该公证事项收费标准的50%收取。

关于降低继承,赠与,接受遗赠公证收费标准的通知

2013年国务院发展改革委员会下发《国家发展改革委财政部关于降低部分行政事业性收费标准的通知》对相关收费标准进行了调整.具体为:

公证收费中(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)证明财产继承,赠与,接受遗赠的收费标准由现行按受益额的百分之2收取,下调为受益额20万元以下的部分按不超过百分之1.2收取.超过20万元不满50万元的部分按不超过百分之1收取,超过50万元不满500万元的部分按不超过百分之0.8收取,超过500万元不满1000万元的部分按不超过百分之0.5收取,超过1000万元的部分按不超过百分之0.1收取,证明单方赠与或受赠的减半收取。

如未能解决问题，可查看原文进行在线咨询：公证处收费标准及相关依据

⑦ 请问直管公房过户的公证费，手续费时多少

没有手续费哦。

⑧ 公房的使用权可以买卖，继承吗

1.房屋产权即房屋所有权是指公民个人所有的房产，受到法律的保护，产权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。其权利具体表现在：
占有：它是对房屋的实际控制。私房产权人行使占有权的方式主要有两种：一是所有人及家属自住使用；二是让非所有人占有，如将房屋出借或出租。
使用：它是指按照房屋的性能和用途进行利用。使用权一般由房屋所有人行使，但也经常由非所有人行使，如承租人对出租房屋的使用。
收益：它是指房屋所有人收取房屋产生的某种经济利益，如出租房屋而收取的租金。
处分：它是指房屋所有人在法律允许的范围内处置房屋。
2.公房的使用权是指承租人对出租房屋按照房屋的性能和用途依法使用的权力.是房屋四项权力之一.
3.使用权没有法规明确可以买卖.
4. 公有住房的使用权不可以作为遗产来继承。公房又称为公有房屋，一般是指国家所有的房屋。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是我们通常所说的房票，是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议。从法律角度上看房屋产权人与承租人双方建立起的是房屋租赁法律关系，所以在公房的承租人死亡后，其继承人并不能以继承的方式成为房屋租赁合同中的承租人，因为我国继承法规定的继承权是指公民依照法律规定或死者生前所立的合法遗嘱而取得被继承财产的权利，继承的范围应当是被继承人生前所拥有的合法财产，但作为公有住房的承租人对该房屋只享有的使用权，而不具有所有权。所以在承租人死亡之后，原有的房屋租赁关系自然消灭，承租人的使用权因其死亡而不复存在，但是作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利，这种权利绝不是由于继承而来，而是在原承租基础上，重新建立的租赁关系.(《城市公有房屋管理规定》：第二十八条 承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。）