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老人去世后儿子分户土地使用权

发布时间:2020-12-21 10:51:59

⑴ 和老人是个户口簿,老人去世后,土地使用权可以改为子女名字吗

你有法定的继承权或者老人遗嘱明确给你不是给别人就可以,如果没有继承人是要给国家的

⑵ 父母去世子女户口已转子女可以把土地使用权改到子女名下吗

根据我国农村土地承包法的规定,农村土地承包是以户为单位进行承包经营的内,因此,即使户主已经容去世,但还有其他家庭户员的,意味着该户依然存在,其他家庭户员可以继续承包经营该土地,其他家庭户员是可以向村里和土地管理部门申请变更户主的。但如果子女也都已经独立分户并单独承包的有土地,意味该承包户已经没有户员,该土地应该由村里收回的。

⑶ 农村宅基地使用证上只记载户主一人,户主去世后,两个儿子分户了,可以办两个房产证了吗、

答复楼主: 不可以办理两个房产证的,只能有一个,写两个人的名字,或者写其中各专一个的名字

如果户主去属世,宅基地和地基上的房子可以由两个儿子共同继承,每人一半
但涉及到实际使用中会出现纠纷
所以通常建议一方取得房屋和宅基地,另一方从拿到宅基地的一方取得部分经济补偿

按照农村用地管理,实行一户一地的政策,分户后,没有房子的可以向村里申请宅基地建房,需要缴纳一部分费用

⑷ 土地确权后老人去世了,与子女已分户子女有继承权吗

按照我国的抄《土地承包法》第三十袭一条规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
承包耕地、草地的家庭中某一个人死亡,其他成员还在,不发生继承问题,仍由其他成员继续承包。
按照《土地承包法》第二十六条规定,承包期内,发包方不得收回承包地
这里规定的是家庭其他成员可以继续承包耕地,但不是继承

⑸ 土地确权后老人去世,已经分户的子女有没有继承权

按照土地法,农村实行的是集体土地所有制,农民只有使用权,没有所回有权。如果是答承包地确权后老人去世,子女可以继续完成承包合同直至承包期满。如果是宅基地,宅基地没有继承权,但是宅基地上的房屋,(遗嘱除外)所有的子女(包括分户的子女)都有继承权。

⑹ 老人去世后,分户的儿能拥有土地使用权吗

老人去世后土地应该收回。

⑺ 去世的老人自己一个人的土地经营权证,再分地时子女能继承吗

老人去世,已分户的子女有继承权吗?
1。其实这个问题是要分情况的,已确权的“土地”究竟是哪种性质?是家庭承包耕地?家庭承包草地?家庭承包林地?还是其它方式承包的土地、宅基地?不同的土地属性,在继承这个问题上是有着不同的处理方式的。
2。家庭承包耕地、草地,没有继承权家庭承包的耕地和草地针对的是农户,是以户为单位的土地承包,所有权属于村集体,并不产生继承关系。如果老人与子女已经全部分户,且其户口上已经没有其他人在户,就属于整户消亡,村集体将收回该户承包地另行分配
需要注意的是,如果在分户时,已经在分户协议中明确了承包地划分问题,那么子女分到的那些土地是不会收回的,只收回老人所在户口拥有的承包地。
土地确权之后,如果老人去世,已分户的子女有继承权吗?
3。其实这个问题是要分情况的,已确权的“土地”究竟是哪种性质?是家庭承包耕地?家庭承包草地?家庭承包林地?还是其它方式承包的土地、宅基地?不同的土地属性,在继承这个问题上是有着不同的处理方式的
4。家庭承包耕地、草地,没有继承权!
家庭承包的耕地和草地针对的是农户,是以户为单位的土地承包,所有权属于村集体,并不产生继承关系。如果老人与子女已经全部分户,且其户口上已经没有其他人在户,就属于整户消亡,村集体将收回该户承包地另行分配
但需要注意的是,如果在分户时,已经在分户协议中明确了承包地划分问题,那么子女分到的那些土地是不会收回的,只收回老人所在
5。家庭承包林地,继承人可以继承收益并继续承包
如果是家庭承包林地,其承包经营权可以继承,具体细则,伙伴儿们可参看《农村土地承包法》
其他方式承包土地,可以继承
一般像荒山、荒地等土地,可采取招标、拍卖、公开协商等方式进行承包,承包费和承包期限由交易双方协商决定,承包收益按照《继承法》继承分配,承包经营权可以由继承人继续承包,当然,如果所有的继承人都不愿意继续承包则可以将承包经营权转让,转让费作为遗产分配。
6。宅基地不能继承,地上房屋可以继承
农村宅基地是不能够继承的,但是根据“地随房走”的原则,地上的房屋可以继承。如果继承人符合当地宅基地申请条件可以申请宅基地使用权转让,之后可对房屋进行改建、扩建等,但是如果继承人不是本村户口且不符合分户条件和宅基地申请条件,那么如果继承的房子坍塌之后是不能重建的,此时村集体有权收回该块宅基地

⑻ 父母耕田地确权证在一个儿子名下,老人去世后另一个儿子以分户有权继承吗

父母耕田地确权证在一个儿子名下,老人去世后另一个儿子以分户有权继承的。按照户口本上的父子关系分。

⑼ 土地确权后,要是老人去世了,已分户的儿女还有继承权吗

如果你的户口没跟你爸妈在一起,是单独分出去了,跟你老公一起,那你就没有继承权。如果家里的老人他膝下有儿子,应该是继承到儿子那辈

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