『壹』 开垦荒地多少年具有使用权
根据《土地法》规定,开荒地的使用权归开荒人,谁先开荒谁有使用权,但土地的所有权是归国家所有。如果拥有使用权,可以补办承包证。
『贰』 关于开荒地在使用权限上国家有什么政策法规
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十七条禁止单位和个人在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内从事土地开发活动。
在土地利用总体规划确定的土地开垦区内,开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请,报有批准权的人民政府批准。
一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以下的,按照省、自治区、直辖市规定的权限,由县级以上地方人民政府批准;开发600公顷以上的,报国务院批准。
开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用,使用期限最长不得超过50年。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。
第四十五条
以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。
第四十六条
荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。
承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。
『叁』 开荒有没有使用权
开垦荒地需经县级以上人民政府批准才能使用
《土地管理法》中规定,开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用,使用期限最长不得超过50年。
『肆』 1982年开荒的山地26年后的今天该山地的所有权是否属于开荒者
如果自己懂的法律不多,我建议你去咨询一下律师会更好一些哟...\
依我的了解.应该要归你爸爸的..
『伍』 开荒的土地使用权纠纷如何解决
集体的荒山耕种使用权应属本集体经济组织成员享有,如果其姐夫是本集体经济组织成员,户口在本村,那他应有权利使用开荒地;如果其户口已经迁出,不是本集体组织成员,他不享有权利。村集体对本集体所有的山地享有管理权,有权决定山地归谁使用;你们家的开荒地有优先其他村民对该开荒地的使用。其姐夫如不属本村户口,无权决定出租事项。
『陆』 小组开荒地集体土地的使用权
1、对于开荒地,开荒人并没有必然的使用权,也不可能有永久的使专用权。开荒者应该与土地所有属人(如村民组集体、村集体)签订合同以确定土地使用权。
2、如果对开荒地的使用权有争议,应当由村民(代表)会议决定如何处理,如果要收回开荒者的土地使用权,应当对开荒者作出适当补偿。因此,本案中分田人的行为是不合法的。
3、你家可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向法院起诉。
『柒』 开荒地的使用权
开垦集体无使用权的荒地,需经村集体同意,并和村集体签定承包合同后,方可有合法使用权,否则,村集体有权利收回土地!如果开垦无所有权的荒地,应及时向国土部门申请使用权,开垦者有有优先申请的权利。不经国土部门批准而使用,属非法占用,国土部门有权利收回土地!
『捌』 开荒者有权使用被开荒的土地,的法律是哪些
第一、土地使用了15年,在以前是要交税的,你家交税了没有?交税就存在承专包的关系了。
根据属土地管理法37条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的,该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
第二、开荒者有权使用被开荒的土地,可以用来耕种,但不能用于建房。对于开荒地,一般是维持原有开荒者的使用权。
如果所有权属于村集体的开荒地,村集体可以依法追回开荒地的使用权。但是根据最高法院的相关司法解释,村集体必须对开荒者进行赔偿。
第三、处理方案:
尽可能多的找人帮你家出具一份证明,证明内容是这地一直是你家在耕作从未间断,证明形式当然以书面证明为佳。还有就是你们大队那个证明,要么让他们也出具你家在耕作的证明材料(迂回一下说说好话),然后找村委签字盖章,就像我家那个1981的证明一样。
得到了村委的证明就可以了,土地他在怎么争,都没有用的,不是他家的就不是他家的,如果政府要收回作其它用,须给予补偿。
『玖』 开荒地的使用权归开荒人,所有权归国家。的法律依据
《根据土地法》规定,开荒地的使用权归开荒人,谁先开荒谁有使用权,但土地的所有权是归国家所有。如果拥有使用权,可以补办承包证。
『拾』 问关于农民开垦荒山荒地使用权的问题
根据《土地法来》规定,开荒地的使用源权归开荒人,谁先开荒谁有使用权。所以这个农民拥有这块地的合法使用权,如果发生征地问题,那么他可以获得相应的青苗补偿费,但因只有使用权而无所有权,所以他无权得到征地补偿款,征地补偿款归拥有所有权的集体所有。