1. 财税[2012]6号文件：自然资源使用权转让征收营业税。探矿权、采矿权、海域使用使用权是否征收契税、印花税
探矿权、采矿权、海域使用转让时签订的转让协议需征收印花税。而契税是针对不动产转让时征收的税种，不在上述使用权转让范围内。
2. 海域使用权价值比土地使用权价值高吗
这个很难界定。
土地使用权相对来说价值比较容易评估，因为评估公司可以根据土地的位置和土地性质以及出让年限等信息评估出来一个比较合理的价值。
海域使用权价值就相对比较难界定。
3. 政府在我不知道的情况下把我家原来4亩多地按2,5亩征用建私企合法吗到哪儿可解决问题
如果政府侵犯了你家的合法权益，可提起行政诉讼。
《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：
（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；
（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；
（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；
（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；
（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；
（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；
（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；
（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；
（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；
（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；
（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
征用土地有哪些程序?
●拟定征用土地方案。征用土地方案由拟征用土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。其中征用城镇土地利用总体规划确定的城市建设用地区内统一规划、统一开发的土地，由县、市人民政府根据土地利用计划和对建设用地的需求情况拟定，城市建设用地区外能源、交通、水利、军事设施等按建设项目实施征地的，由县、市人民政府土地行政主管部门根据建设单位或建设主管部门的建设用地申请拟定。征用土地方案，包括征用土地的目的及用途，征用土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征用土地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安置途径，原土地的所有权人及使用权人情况等。
●审查报批。征用土地方案拟定后，由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政府批准。其中征用农用地，农用地转用批准权属国务院的，国务院批准农用地转用时批准征用土地，农用地转用和征用批准权属于省级人民政府的，省级人民政府同时批准农用地转用和征用土地;农用地转用批准权属于省级人民政府，而征用土地审批权属于国务院的，先办理农用地转用审批，后报国务院批准征用土地。
●征用土地方案公告。征用土地依法定程序批准后，由县级以上人民政府在当地予以公告。被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
●制定征地补偿、安置方案。县、市人民政府土地行政主管部门根据批准的征用土地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实，制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案。
●公告征地补偿安置方案并组织实施。征用土地的补偿和人员安置方案确定后，有关地方人民政府应当予以公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，对征地补偿和人员安置方案进行修改和补充，并向被征地单位和农民支付有关费用，落实人员安置及地上附着物拆迁方案。
●清理土地和实施征用土地。征用土地补偿和人员安置方案实施后，县、市人民政府土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理，并组织实施征用土地和供地。
对征地补偿安置方案有意见怎么办?
对征地补偿安置方案有意见的，应当在征地补偿安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。有关市、县人民政府土地行政主管部门对此应当认真研究，确需修改征地补偿安置方案的，应当依照有关法律法规和批准的征用土地方案及时进行修改。
有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿安置方案报市、县人民政府审批时，应当附具被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿安置方案的意见和采纳情况，由市、县人民政府对征地补偿安置方案予以最终确认。
4. 征用海域使用权还要交生态补偿金吗
答:征用海域使用权事实应该还要交生态补偿金。
5. 海域使用权到期后没有因为国家安全和公共利益需要等原因，海洋渔业局将海域收回是否合法
是合法的，因为你的使用期已到！
6. 我们家有个海塘（水产养殖）是92年改建的。现在国家要征收。请问赔款大概是多少一亩。2000元是否合理
你的问题涉及《海域使用管理法》。《海域使用管理法》规定海域属于国家所有，国务院代表国家行使海域所有权。任何单位或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让海域。单位和个人使用海域可以向县以上人民政府海洋行政主管部门申请使用海域，经依法批准后颁发给相应的海域使用权证书。海域使用申请人自领取海域使用权证书之日起，取得海域使用权。 补偿的情况各地不一样，主要看海域的生产经营情况，提供给你其他省份的补偿条例，供你参考。第三章 补偿的办法和标准
第十一条 养殖浮筏的补偿办法和标准。
一采取以亩为补偿计量单位，按照补偿面积和补偿标准计算补偿。
二补偿由物资补偿和转产补助两部分组成。
物资补偿标准：
包括养殖器材、养殖船只在内的生产必需物资补偿，以及被征用后自行拆除的费用。补偿标准为每亩4000元。
转产补助标准：
采取以亩为转产补助计算单位，补助标准为每亩7000元。按照补偿面积，采取累进递减的办法计算补助。养殖面积50亩（含50亩）以下的按标准100%给予、50—100亩（含100亩）的按标准80%给予、100—200亩（含200亩）的按标准50%给予、200亩以上的按标准30%给予。
三下列情况的养殖浮筏，不予补偿。
⑴在国家海域使用权证书确定的范围外从事养殖的。
⑵在港区、航道、锚地内从事养殖的。
⑶在已清理的海域内从事养殖的。
⑷弄虚作假以及其他非法使用海域从事养殖的。
第十二条 养殖网箱的补偿办法和标准。
一使用海域被征用后，要求继续从事网箱养殖的业户，可向海洋与渔业局提出申请，经批准后，自行将网箱迁移至指定海域，给予一次性网箱迁移补助，标准为每个网箱500元。
二使用海域被征用后，放弃从事网箱养殖的养殖业户，自行拆除网箱，按照所在海域养殖浮筏的补偿办法和标准给予补偿。
三对弄虚作假不具备生产条件的养殖网箱，实施无偿清理。
第十三条 海底增殖和滩涂养殖的补偿办法和标准。
从事海底增殖和滩涂养殖的，由具有资质的评估机构进行实地评估，确定回捕量，按照一个生产周期的预期产量计算经济补偿。
第十四条 养殖围堰、池塘的补偿办法和标准。
养殖围堰、池塘的补偿由具有资质的评估机构实地评估后，给予相应经济补偿。
第十五条 定置网具以及从事定置网作业的捕捞船只的补偿办法和标准。
取得合法证件、有合法作业船只、以合法方式从事定置网具生产作业的，按照不同的作业类型和网具数量给予补偿，不再计算船只补偿。实际投入生产的网具数量超过证件核定网具数量的，按照证件核定网具数量计算补偿。
一从事坛网作业的，按每盘网25500元给予补偿。
二从事圈网作业的，按每盘网6000元给予补偿。
三从事架网（小档网、小段网）作业的，按每盘网3000元给予补偿。
四无合法许可证件或者无船只和网具的不予补偿。
7. 海洋渔业局一年收多少海域使用费
根据《中华人民共和国海域使用管理法》第三十三条 国家实行海域有偿使用制度。内单位和个人使用海域，容应当按照国务院的规定缴纳海域使用金。海域使用金应当按照国务院的规定上缴财政。单位、个人使用海域，必须依法取得海域使用权，市海洋与渔业局依法按规定征收海域使用金，并上缴财政。
8. 法院能否拍卖被执行人的海域使用权
法院可以拍卖被执行人的海域使用权。
海域使用权属于财产性权利，专法院通过拍卖属可以实现申请执行人的债权。
现实中的海域使用权使用期有一年期和多年期，如果被执行人的海域使用权是一年期的，那么以拍卖实现债权的可能性不大。
可以拍卖的财产还包括：
收入、存款、现金、有价证券；
土地使用权、房屋等不动产；
交通运输工具、机器设备、产品、原材料等动产；
债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利；
其他类财产。