『壹』 房屋后凹进我家的区域,在法律上讲我有使用权吗
你先看一下你家的土地使用证,后面窗户“凹”进去的这部分,是不是包含在你家土地使用证里?如果是包含该区域,你不需要和任何人协商,就可以使用。但如果有物业管理,应遵守物业管理的规定,先和物业协商。
如果你家的土地使用证不包含上述区域,是共用部分,你可以通过和后邻及物业协商,来取得该停车位。
『贰』 国家对楼房一层窗前屋后的产权规定
根据(物权法)第73条的规定,一层窗前绿地的土地使用权可以明示专属于一层住宅的区分所有权人,但也应将依法所应承担的义务归属于该区分所有权人,以实现权利义务的平衡。
『叁』 商铺门前位置使用权归谁所有如何区分是否有明确规定
商铺门前位置使用权归业主所有。
根据《物权法》:
第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
(3)窗前区域有使用权吗扩展阅读:
使用权,是指所有人以自主的意思运用或利用其物的法律可能性。大陆法民法中所有权的权能之一。作为所有权权能的使用权具有最广泛的概括性,所有人可以在法定限度内依任何目的和方式使用其物。
他物权人依特定目的和方式运用或利用他人之物的法律可能性。他物权中的使用权具有特定的内容;例如地上权中的使用权仅以地上建筑或植树使用为内容,地役权中的使用权仅以土地通行或排灌使用为内容,用益权中的使用权仅以物的正常用途使用为内容等。中国民法通则中规定的土地资源使用权亦属此类。
『肆』 一楼住户有优先使用窗前面积的权利吗
公共的
『伍』 商品房窗前多少米业主有使用权
没有增分,没有诚意。
商品房窗外多少米,
业主也没有使用专权。
1、
谁都不能使用这个公共属空间,包括你自己。
2、
加装防护网以窗口大小为基础。
宽度,也就是探出的距离,以美观为原则,不能过宽成了小笼子了。
一般以20厘米为宜。
3、
如果是防止平台上有人走动,
也就是说:如果平台高于地面,
不让别人出现在你这一户前面,防止别人窥视到你的私人空间,
这样,
你可以找物业,
在你家对应的前面加设加设隔离栏。
阻止别人从你家前面穿越。
『陆』 一个人住一楼,假如他用铁栅栏把窗外的地方圈起来,然后盖上顶棚,算违法吗
如果没有窗外土地的使用权,则这种行为属于违法行为。如果给他人造成不便,可能会影响左邻右舍的关系;另外,城管等部门可能会责令拆除。
『柒』 .一层住户可以优先使用门前窗前优先使用权
风土人情,临近归宝。距离远的也不方便使用啊,搞不好还会影响一楼的通风采光造成矛盾。邻里关系和谐相处为上。
『捌』 有人说一层住户窗外5米公共空间有优先使用权,有法律依据吗
目前为止没有法律依据,即使优先使用也不能违反规划,不能影响其他业主,否则是违法的。
『玖』 买的房子家门口有使用权吗
要分清楚使用权和占有权,实际上它是个公共区域,是大家的空间,你擅自堆放杂物已经超出了使用权的范围。