抵押权人可以参与法院抵押物拍卖

A. 抵押物未经抵押权人同意，人民法院可否评估，拍卖

提交执行异议申请书，法院会解答你的困惑。

B. 质权人可以拍卖质物吗还是必须经过法院请给予详细解释与法条

《物权法》对抵押权和质权的实现方式予以差别化规范，质权人无需与质押人协商以拍卖、变卖所得价款优先受偿，也不负担请求人民法院拍卖、变卖质押财产的义务。

《物权法》第195条规定“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。

根据文义解释，只有在经双方协商一致的情形下，抵押权人才能不经法院而直接以拍卖、变卖所得价款优先受偿，否则，抵押权人只能请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

《物权法》第219条规定“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿”。

根据文义解释，双方协商一致并不是质权人以拍卖、变卖所得价款优先受偿的前提条件，同时，质权人并不负担请求人民法院拍卖、变卖质押财产的义务。

(2)抵押权人可以参与法院抵押物拍卖扩展阅读

重庆市高级人民法院曾发布《重庆市高级人民法院关于实现担保物权特别程序若干问题的解答》，该文件第4条就“实现担保物权特别程序的申请人范围”问题进行了解答。

该条文明确规定“因质权人、留置权人可以自行拍卖、变卖担保财产并就所得价款优先受偿，故当质权人、留置权人申请实现担保物权时，人民法院应当释明，告知其按照物权法的规定行使权利。如果质权人、留置权人坚持通过特别程序实现担保物权，人民法院应当受理”。

因此，质权人享有质押物处置权的观点已经得到了部分实务部门的认可。

C. 抵押权人可以单独拍卖抵押物吗

你好，不可以单独直接拍卖抵押物，需要先主张实现抵押权，如必须经过协商抵押人同意或法院判决方可进行拍卖或变卖

D. 抵押权人可否请求法院直接拍卖，变卖抵押房产

住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给内银行抵押容的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

E. 已抵押的房产法院有权力进行拍卖吗

房产抵押是有个期限的，如果到期还产没有还清欠款，相关部门就有权利拍卖，抵押房产是禁止交易和买卖的，想交易的话必须先撤销抵押。

F. 抵押物在A法院拍卖了,抵押权人拿B法院的判决书可以去A法院申请分配吗

本地是可以申请分配权的，跨省时则需要程序和时间给与强力支持方可

G. 债权人能申请强制执行抵押物吗，抵押物拍卖有

如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，内拍卖所得优先偿容还银行，如有剩余由法院分配，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
强制执行人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》：‍第40 条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿 后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

H. 抵押权人没到法院起诉,法院拍卖房子,是否支持抵押权人的利息

没起诉应该属于参与分配。那也要到法院申请参与分配啊。要不然法院怎么知道还有你这么个债权人。合法债权当然包括双方约定的利息和迟延履行利息。不过一般到诉讼阶段的债权纠纷，往往被执行人的财产已经不够全部履行债务了，所以参与分配一般都是分回来一部分，本金能回来就不错了，利息纯粹看运气。

I. 最高法院：执行程序中抵押权人如何应对抵押物上

执行程序中，来抵押权人自可以直接申请参与被执行人财产拍卖款的分配。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。

J. 抵押物被法院另案查封的，抵押权人怎么办

抵押权人可以来在法院对该查封自物拍卖时，向法院申请，要求优先受偿抵押款。我国《担保法》第54条关于抵押权的清偿顺序作了如下规定，“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：

（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；

（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。”

(10)抵押权人可以参与法院抵押物拍卖扩展阅读

我国《担保法》第33条规定，抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权人的优先受偿权是抵押权人最主要的权利，也是抵押权最主要的效力，抵押权人若无此权利，抵押权将失去存在的意义。

值得注意的是，抵押权人实现抵押权时，只能依照《担保法》规定的方式来实现，即抵押权人与抵押人协商以抵押财产折价、或拍卖、变卖该抵押财产。