使用权办理居住证

㈠ 使用权的房子办居住证房东要交税吗

不需要的，需要租房合同还有你的身份证！，希望可以帮到你谢谢

㈡ 我是外省的 想在广东办理居住证 我这个房子是租的 但是没有房产证只有土地使用权 可以办理居住证吗

拿你的身份证和房子租赁合同就可以办理居住证。

㈢ 如何办理北京居住证

一、北京居住证的办理条件

1、来京人员在京居住6个月以上

2、以下三个条件至少符合一个：

①在京有合法稳定就业(指未来可能在本市就业6个月以上);

②在京有稳定住所(指拥有未来可以在本市居住6个月以上的住所);

③在京连续就读(指在本市中、小学取得学籍的就读以及在本市中等职业学校、普通高等学校和具有研究生培养资格的科研机构取得学籍并接受全日制学历教育的就读)。

注意：未满16周岁的未成年人、行动不便的老年人和残疾人，可以由其监护人、近亲属持相关证件证明和书面委托书(未满16周岁的未成年人，可不提供书面委托书)，到居住地流管站或户籍派出所办理暂住登记或申领北京市居住证。

二、北京居住证办理需要提供以下资料

1、申请人的身份证明。申请人本人的二代居民身份证。

2、申请人的在京住所证明：

①选择自购房屋的：提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》，若尚未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》，提供商品房买卖网签合同。

②选择租住房屋的：提供在有效期内且记载有房屋详细地址，出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议。

③选择寄宿或借住的：提供房屋所有人或户主出具的寄住或借住证明。

④选择居住在学校、医院、研究所等机关、企事业单位的：提供加盖单位人事或保卫部门公章的居住证明。

三、北京居住证办理程序

1、申请人网上申请，依次完成填表、预览确认操作，等待系统通知。

2、系统后台信息审核，并进行系统排队，排队完成之后系统通知申请人，申请人到现场办理。

3、窗口受理人员现场受理网上申请居住登记卡时，将核验您填写的身份信息与提供的二代居民身份证是否一致，核验您填写的现住地址与提供的在京住所证明材料是否一致，存在不符的情况时，现场工作人员有权拒绝您的申请。审核通过后，请在《个人承诺书》上现场签字。系统默认使用您的身份证照片制发《居住登记卡》，如果您需要现场拍照，请向工作人员明示。

4、制作并发放《居住登记卡》。

5、公安机关和受公安机关委托的流管站将会入户核实您填报的信息，若发现提供的信息存在虚假情况，有权注销您的《居住登记卡》。

(3)使用权办理居住证扩展阅读：

2016年8月11日，《居住证暂行条例》正式发布，意味着“暂住证”将升级为“居住证”。从“暂住证”到“居住证”的转变，意味着北京对非京籍常住人口将从“管理”转为多方位服务。2016年10月1日起，北京市将正式实行居住证制度。届时“暂住证”将升级为“居住证”。

在京居住6个月以上，同时有合法稳定就业、有稳定住所或连续就读即可申请。持证人不仅将在京依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取、使用住房公积金的权利等，居住证还将成为参与北京积分落户的必要条件之一。

㈣ 居住证办理流程

1、申请人带齐资料到流管服务站（外来流动人口管理服务中心）
2、受理后上传数据到派出所
3、派出所制证返回流管服务站
4、个人前往领取。
条件：

合法稳定就业。是指被当地的国家机关、社会团体、事业单位录用(聘用)，或者被当地国家机关、社会团体、企事业单位招收并依法签订劳动合同，或者在当地从事第二、三产业并持有工商营业执照、完税证明、缴纳社保证明等。
合法稳定住所。是指在当地居住地实际居住具有合法所有权或使用权的房屋、保障性住房、在新市民服务管理部门登记备案的租赁房屋、用人单位或就读学校提供的宿舍等。
连续就读。是指在当地的全日制小学、中学、中高等职业学校或普通高等学校取得学籍并就读。
符合当地人才政策引进的人才，可直接申领居住证。
需要材料：身份证原件、近期个人免冠照片、房屋租赁证明、工作证明等。

㈤ 办理居住证需要房屋租赁登记备案证明吗

办理居住证需要房屋租赁登记备案证明，和房东协商即可，自己买房则需房产证。

居住证办理流程:

1、本人备齐证明材料到居住地社区事务受理服务中心提出申请；

2、填写“《上海市居住证》申请表”，确认后签名；

3、当场拍摄一寸免冠数码照片（免费）；

4、社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，出具“《上海市居住证》受理回执”；对材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料；

5、经主管部门核定后，符合办理条件的，制证；不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人；

6、证件制作完成后，社区事务受理服务中心通知申请人领证；

7、申请人收到通知后到社区事务受理服务中心领证。

市人事局应当自收到申请表和申请材料之日起7个工作日内，完成审核认定工作。对符合条件的，按照本市人才开发指导目录和具体评价标准，核定《居住证》的有效期限，并出具《办理<上海市居住证>通知书》；对不符合条件的，应当书面告知申领人。

(5)使用权办理居住证扩展阅读：

《居住证》载明持有人的姓名、出生日期、性别、签发日期、有效期限、身份证编号或者国籍（地区）等内容。

《居住证》的有效期限目前只有1年期期限。

功能

《居住证》具有下列主要功能：

（一）持有人在本市居住、工作的证明；

（二）用于办理社会保险、住房公积金等个人相关事务，查询相关信息；

（三）记录持有人基本情况、居住地变动情况等人口管理所需的相关信息。

㈥ 北京使用权房产可以办理居住证吗

可以，必须可以。大部分人就缺这一个证书

㈦ 网上办理居住证需要什么材料

需要以下材料（以北京举例）：

1、身份证明

本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。

注：网上申请居住证，需本人的二代居民身份证。

2、居住时间证明

有效期已满5个月且不到7个月的《北京市居住登记卡》，或已满6个月且在有效期内的《暂住证》，或在京连续缴纳6个月纳税凭证或社保凭证，或有效的《工作居住证》。

注：连续缴纳6个月的起止时间是指，申领当月的上上月前推连续缴纳6个月。

3、合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明之一：

(1)若以《北京市居住登记卡》或《暂住证》作为居住时间证明：

①选择合法稳定就业的，即提供下列任一形式材料：

a、加盖在京用人单位公章且有6个月以上尚未履行期限的劳动合同或聘用合同或劳动关系证明；

b、由本市工商管理部门核发的距经营期限届满不少于6个月的营业执照；

②选择合法稳定住所的，即提供下列任一形式材料：

a、居住自有住房的：提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》，若尚未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》，提供商品房买卖网签合同；

b、租住房屋的：租住居民户房屋的，提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房买卖网签合同的原件或复印件，以及尚有6个月以上租期且记载有房屋详细地址；

出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议；租住农村宅基地房屋的，提供房屋所有人《居民户口簿》首页和本人页复印件，以及尚有6个月以上租期且记载有房屋详细地址，出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议；

c、居住在学校、医院、研究所等机关、企事业单位的：提供加盖单位人事或保卫部门公章的居住证明。

③选择连续就读的，即提供下列任一形式材料：

a、在本市小学、中学取得学籍并就读的：提供由所在学校出具的就读证明或本人学生证(包含中小学学生卡)；

b、在本市中等职业学校、普通高等学校和具有研究生培养资格的科研机构取得学籍并接受全日制学历教育的：提供由所在学校或科研机构出具的就读证明或本人学生证。

(7)使用权办理居住证扩展阅读

法律规定：

《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。

申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。

对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。

对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

第十条居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。

居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。

逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。

第十一条居住证损坏难以辨认或者丢失的，居住证持有人应当到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理换领、补领手续。

居住证持有人换领新证时，应当交回原证。

第十二条居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务：

（一）义务教育；

（二）基本公共就业服务；

（三）基本公共卫生服务和计划生育服务；

（四）公共文化体育服务；

（五）法律援助和其他法律服务；

（六）国家规定的其他基本公共服务。

第十三条居住证持有人在居住地享受下列便利：

（一）按照国家有关规定办理出入境证件；

（二）按照国家有关规定换领、补领居民身份证；

（三）机动车登记；

（四）申领机动车驾驶证；

（五）报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；

（六）办理生育服务登记和其他计划生育证明材料；

（七）国家规定的其他便利。

㈧ 居住证办理流程2017

以佛山市高明区2017年办理居住证为例：

办理流程：

1、申办人本人到居住所在地的新市民（流动人口）服务管理机构服务窗口申请办理。

2、流管服务站核查资料，对登记居住期限已满半年，并符合其他申领条件，材料齐全的，予以受理。（对申请材料不全的，受理窗口应一次性告知申领人需要补充的材料）

3、十个工作日后，申办人凭居住证回执到服务站领取居住证。

提交以下资料包括：

（一）《佛山市流动人口居住登记回执》。

（二）《佛山市居住证办理／流动人口信息登记表》。

（三）居民身份证或者其他有效身份证明（未满1 6周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等由其监护人、近亲属代为办理的，应当一并提供受委托人、代办人的合法有效身份证件）。

（四）居住地住址、就业、就读、人才引进的证明材料。（居住地住址证明包括已登记备案的房屋租赁合同、房屋产权证明文件、《出租屋租赁登记（备案）证明》、已登记备案的购房合同、享有居住房屋使用权的证明文件或用人单位、就读学校、宾馆旅店出具的住宿证明等；

就业证明包括工商营业执照、劳动合同和用人单位出具的劳动关系证明、完税证明、缴纳社保证明、工资单或其他能够证明有合法稳定就业的材料；就读证明包括学生证、学籍卡或就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料。

属引进人才的，按相关规定提供已办理人才引进的相关文件、用人单位证明材料等。）

（五）《广东省居住证数字相片采集检测固执》（提供读取二代居民身份证芯片采集照片信息服务的除外）。

(8)使用权办理居住证扩展阅读

居住证的延期签注。

居住证实行签注制度，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到受理窗口办理续期签注手续，或通过信息化平台办理续期签注或预约现场签注。通过信息化平台办理续期签注的，应当在签注成功的1个月内，持证到受理窗口办理证件签注。

办理居住证续期签注申请应提供本人有效的身份证件及其居住地址证明。受理窗口或信息化平台应当在收到签注申请的5个工作日内办结签注手续并通知领取居住证。逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；

补办签注手续后，居住证使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可由其监护人、近亲属代为签注。

佛山市高明区政府网-居住证办理流程（2017年）

佛山市高明区政府网-居住证补领、换领、延期签注和注销的相关规定（2017年）

㈨ 请问我的房子使用权出租，房客要办居住证，要到街道我们租赁合同备案，这样我要交房税了，怎样才能解决

如果以租赁的关系办居住证，你们的租房合同到宝山区房管局去备案就行了，这样是不是要交租房营业税我就不知道了。 首先你们得签租赁合同，其他的没有