『壹』 法院对划拨土地使用权如何处理
划拨的土地的所有权归国家所以，一般情况下不能处置，可以处分该专土地的使用权。
土地使用权属
是土地使用者依法取得的、在法律规定的范围内对土地享有的占有、使用、收益和在特定条件下依法处分的权利。
土地使用权的特征
1、具有派生性
2、具有物权性质
3、通常具有明确的期限
『贰』 什么是涉案划拨土地使用权，如何对其进行评估
划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等回费用后答，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种。而划拔土地在国家征用时，没有土地补偿费用。出让土地上的房屋转让时，土地证直接更名即可，划拨土地无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候，要补缴出让金变成出让土地。
划拨土地的价值就是土地基准地价减去出让金价值。
具体以土地评估公司评估的价值为准。
『叁』 谁帮我分析一下土地划拨制度的利与弊呀！谢谢！！！
根据我国现行法律制度，土地使用权的取得方式为划拨、出让、租赁等，但最容易忽视的是对人们生存所必须的、已经使用着的土地而进行的尊重人权性确认方式。任何社会成员皆有其存在的条件，土地是其中之一。某人祖祖辈辈就在这片宅地上居住，难道是另一主体施与或让与的土地吗？此人对祖产性土地使用权，在理念深处，是不可以理解为划拨土地并给予颁发国有或集体划拨土地使用权证书的。这样的宅地在老城区和广大农村是很多的，即使是因搬迁的而新建的宅地也是对原有宅地的再生，难道都要理解成划拨土地，用供应或施舍的理念来思考问题呢？就算是划拨的，那么划拨前首先必须收回，然后再划拨供应，然而国家或其他主体又凭什么道理收回祖产或再生的土地，无论是什么道理，这样的道理包括自然之理、情理、法理。——凭什么样的道理？因为人生而就应该享有土地使用权，尤其宅地使用权是人权的组成部分，这样的权利不需要任何其他社会主体给予，天生就应该有，且与生命权利应同样给予认可。依照家庭亲属关系而得到的或落地就有的固有宅地使用权，是法律应当积极予以确认的，而不应当是任何第三者给予的，所以给广大的社会成员即家庭颁发任何划拨土地使用权证书，是没道理的，即使注明使用期限为长期，也是没道理的，因为长期也是为期限理念束缚下的概念。就人生存而言，确认的土地使用权是人权的维护，划拨土地使用权是对前者的补充和救济，出让土地使用权是人权的经济自由表现，租赁土地使用权是人权的自我短暂实现。目前，我们为那种只可予以原始性确认的权利颁发划拨土地使用权证在理念深处是对人权的不尊重。试想一个孩子正欲把爸爸给他的一个苹果送到嘴巴前，一个陌生人突然拿掉，在这一瞬间要又还给他，这样的行为难道收到欣赏吗？同样，把你居住的土地在法律上以间接占有的方式拿过来同时再划拨给你，难道是文明的行为吗？所以，对已经有的宅地使用权的确认，在登记和颁发土地证书时应当把土地使用权类型：划拨，改为土地使用权类型：确认，才能体现国家在潜意识中对人权的关怀。
『肆』 如何理解国有划拨土地使用权的转让
最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》对转让国有划拨土地使用权的立法精神。国家禁止国有划拨土地使用权人在未取得出让土地使用权证书的情况下迳行转让。也就是说，国有划拨土地使用权人应当先行与市、县人民政府的土地管理部门签订土地出让合同，取得国有土地使用权，否则其签订的转让国有划拨土地使用权合同应为无效。
结合该司法解释，人民法院对当事人因转让国有划拨土地纠纷的处理原则如下：(1)土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。(2)双方签订转让合同后，至起诉前经有批准权的人民政府批准并与土地使用权人办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。因为此时土地使用权人已经获得国有土地使用权，其有权依照法定程序转让国有土地使用权。(3)双方签订转让合同后，至起诉前经有批准权的人民政府同意转让，并由受让方办理土地使用权出让手续的，土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。受让方向国家土地管理部门交纳土地出让金，从国家土地管理部门获得出让土地使用权。受让方不是非基于原转让合同获得土地使用权，但是仍然应当依据协议对原土地使用权人予以补偿。(4)双方签订转让合同后，至起诉前经有批准权的人民政府决定不办理土地使用权出让手续，并将该划拨土地使用权直接划拨给受让方使用的，土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。受让人亦非基于原转让合同获得土地使用权，但是仍然应当依据协议对原土地使用权人予以补偿。
『伍』 简答题 国有土地使用权划拨的情形。谢谢。
划拨的情形?什么是情形?必要条件是宗地位置必须符合土地利用总体规划和城市总体规划,项目符合划拨目录的要求,由上级主管部门批准并立项的基本上都没有问题.