新中国公民可以拥有永久使用权

㈠ 永久居住权就是拿到绿卡，和移民是不是不一回事呢

拿到绿卡只是获得那个国家的永久居住权，但是享受永久居留权不代表你是这个国家的公民，只是说你这名外国公民已经有权力在该国永久居留了，并不代表移民。

移民是放弃原先国家的国籍，转入另一个国家的成为这个国家的公民（有些外国支持双国籍，但是中国不支持，一旦中国人转入外国国籍，视为自动放弃中国国籍），所以绿卡和移民是两个概念。

移民海外在取得“绿卡”前的移民过程中，很多国家一般会先发放“居留卡”或“临时绿卡”，持居留卡满足一定条件后，可升级为绿卡即“永久居留卡”。

绿卡就是一个永久的居留签证，拥有绿卡并不代表加入了这个国家的国籍，因此持有该国的绿卡，只是方便进出该国家，而无法享受该国家的免签待遇。

(1)新中国公民可以拥有永久使用权扩展阅读

“绿卡”对应的身份是“永久居留权”，“绿卡”一词起源于美国，因为美国早期的永久居留卡就是一张绿色的小卡片，而发展至今，“绿卡”已经被延伸为“永久居留权”的含义。

我们也会习惯性将所有国家的永久居留权称为“绿卡”，但在其他国家也有不同的称呼，比如加拿大俗称“枫叶卡”，日本则叫做“登陆证”。

移民海外绿卡的用途：

1、在绿卡颁发国长期居住、学习、工作。值得注意的是，有些绿卡是不能在本地打工但可以营商的，办理前须了解清楚。

2、申请国际学校：对于国内的国际学校，一般需要外国绿卡或者国籍才能申请。

3、拥有与当地人一样的福利待遇，除政治权利以外。

4、欧洲申根国的绿卡还有一个福利，就是可以免签进入其它申根国(仅限申根国)。

㈡ 40年产权和70年产权有什么区别

一、年产权和70年产权的区别：

1、使用年限分别：商用性质的房子，土地使用年限为40年(部分50年）；住宅性质的房子，土地使用年限为70年。

2、税费、土地出让金：商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。

3、按揭方式购买：商用性质的房子，不能使用公积金贷款。使用商业贷款的，购买首付须为总价五成，商业贷款年限为10年，贷款利率上浮10%。

住宅性质的房子，可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业按揭的，首套房首付至少三成，贷款年限最长为30年，贷款利率为基准利率或更低；二套房首付至少为四成。

4、使用水电：商用性质的房子按照商用水、电标准收取，价格较高；住宅性质的房子，价格标准相对比较低。

5、落户上学：商用性质的房子，不能落户，也不划分学区；住宅性质的房子，可以落户，并可划分学区。

二、房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定：分为40年、50年或70年不等，

居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。

三、土地使用权和房屋所有权的区别：

房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有[房产证里是没有期限登记栏的]。

土地使用权是有期限的，国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但是我们是社会主义国家，土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，办公/公建50年，商业/工业40年。

(2)新中国公民可以拥有永久使用权扩展阅读：

指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

房屋产权调换

房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。

也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。

《城市房屋拆迁管理条例》 规定：“实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例二十四条的规定，计算被拆迁人房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价”。

无论是实行货币补偿还是产权调换，有一个基本原则是必须明确的，即等价的原则。房屋属于被拆迁人的私有财产，被拆迁人对其合法拥有的房屋可以依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

注：2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》[2]已废止。

现行法规规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

㈢ 中国公民, 持有美国永久身份 (绿卡), 但是中国护照丢了,

不会取消中国国籍啊，因为永久居民（绿卡）不是美国国籍啊。只有入籍之后才有内美国国籍！
你这种容情况是算华侨，持有中国护照。要是你有绿卡，没任何国家的护照才是问题！你现在就是中国国籍，只是持有美国永久居留权！
完全放心吧，可以申请报失的。。。只有你没有美国护照就可以申请中国护照。。

㈣ 新中国颁布第一部选举法规定具有选举权和被选举权的中华人民共和国公民必须年满多少岁

公民须年满18岁、且没有被剥夺政治权利。
《中华人民共和国选举法》 是中国政府专制定的由广大人民属群众选举代表参政议政的法律。该法律制定于1953年，1979年重新修订，其后经过1982年、1986年、1995年和2004年4次修改。2009年制定了《中华人民共和国选举法 （修正案）》草案。

㈤ 中国现役军官可以和拥有其他国家永久居住权的中国公民结婚吗

不行，除非你退出现役。在这一块管理的比较严，不过世界上各国都一样

㈥ 新中国成立以来有哪些事情让你体会到作为中国公民的自豪

新中国成立以来，作为公民值得骄傲的事情有：

1、两弹一星：

1964年10月日我国第一颗原子弹爆炸成功，1967年6月17日我国第一颗氢弹空爆试验成功，1970年4月24日我国第一颗人造卫星发射成功。中国的“两弹一星”，是20世纪下半世纪中华民族创建的辉煌伟业。

2、载人航天：

神舟五号和神舟六号飞行任务的圆满成功，标志着实现了工程第一步任务目标。神舟七号飞行任务的圆满成功，标志着我国掌握了航天员空间出舱活动关键技术。

天宫一号与神舟八号和神舟九号交会对接任务的圆满成功，标志着我国突破和掌握了自动和手动控制交会对接技术；神舟十号飞行任务的圆满成功标志着航天运输系统进入定型阶段。

3、港澳回归：

1997年7月1日中华人民共和国恢复对香港行使主权，结束了英国在香港一个世纪的殖民统治。1999年12月20日中华人民共和国恢复对澳门行使主权，结束了葡萄牙在澳门442年的殖民统治。香港、澳门回到祖国怀抱，大大推进了祖国的和平统一大业。

4、青藏铁路：

青藏铁路，是实施西部大开发战略的标志性工程，是中国新世纪四大工程之一。该路东起青海西宁，西至拉萨，全长1956公里。其中，西宁至格尔木段814公里已于1979年铺通，1984年投入运营其中新建线路1110公里，于2001年6月29日正式开工。2006年7月1日正式通车运营。

5、中国加入世贸组织：

中国是1947年成立的关贸总协定创始国之一。1984年4月，中国取得了总协定观察员地位。1986年7月，中国向总协定正式提出恢复关贸总协定缔约国地位的申请，从此开始了“复关”和“入世”谈判15年的漫漫征程。

从2001年12月11日入世到现在这十几年间，中国面貌发生了重大变化，中国对外贸易关系发生重大变化，中国在世界大家庭中的贡献、地位和作用发生重大变化。

㈦ 房屋永久使用权可以继承吗

房屋永久使用权，如果等同于所有权（如宅地基使用权）。按照《回继承法》，是可以答作为遗产继承的。
但是，如果这种永久使用权属于公租性质或国家、集体福利性质，则在使用人死亡时自动终止，不可继承。
法律依据：
《继承法》第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
1. 公民的收入；
2. 公民的房屋、储蓄和生活用品；
3. 公民的林木、牲畜和家禽；
4. 公民的文物、图书资料；
5. 法律允许公民所有的生产资料；
6. 公民的著作权、专利权中的财产权利；
7. 公民的其他合法财产。

㈧ 请问中国人可以在国外买房吗

在大部分中国家庭的观念中，有房才有家，所以房产对于每一个家庭的意义不用多说，而现在越来越多的家庭出于各种原因来到澳洲，那么如果没有拿到澳洲绿卡或者澳洲签证的时候，对于中国人来说是否可以在这片土地上购买房产呢？如果你还不知道，今天我们就来告诉大家中国人能在澳洲买房吗?又该如何买？
中国人能在澳洲买房吗？
在澳洲，其实中国人很多，在路上你也许也能够随处可见中国人的身影，既然来到澳洲的中国人这么多，那么他们难道都是租房住吗？当然不是了，中国人是可以在澳洲买房的，当然了也不需要你有什么签证，就算你人不在澳洲，也可以购买澳洲房产，实际上，澳洲政府对于海外人士购买澳洲房产还是比较放宽的。
中国人如何在澳洲买房？
既然我们知道了中国人能在澳洲买房，那么我们就需要知道怎么在澳洲买房，首先在澳洲要明白外籍人和非外籍人的区别。因为这个区别在买房过程中，有很大的不同。澳洲政府对外籍人士的认识是，在境外并没有持有任何澳洲十二个月以上的有效签证的人士为非常住外籍人士（既非外籍人）。
其实很多中国买家都属于非外籍人士，所以我们需要知道在购买澳洲房产的时候有什么区别，在政策上有什么不同，首先外籍人士在澳洲只能购买全新的住房，不能购买二手住房，这可以说是为数不多的限制之一了，如果你想购买二手房，那么你一定要持有澳洲十二个月以上的有效签证，并且购买的二手房也只能用于自己居住。
其次，要在澳洲买房，需要向FIRB提交个人申请，这个是必须的，只有通过FIRB才能在澳洲买房，FIRB申请需要一定的费用，具体的费用与您购买的房产价格有关，提交申请后，在两周之内FIRB会同意你的个人投资申请，一般只要你的申请不违反澳洲政府的政策都可以通过，申请不难。《在澳洲购房如何申请FIRB》
所以中国人想去澳洲买房只要满足政策，只要你有钱，那么是完全可以买的，而且澳洲跟中国国内的购房政策是不一样的，在国内对于房屋购买有限购，但澳洲没有，在购买房产上虽然有新旧的区别，但是没有数量上的区别，如果你资金丰富的话，可以在澳洲购买多套房产。
中国人为什么买澳洲房产？
首先，澳洲的房地产市场相对稳定，澳洲的房地产市场安全又专业，专业化的一站式交易系统，不仅能够给来澳洲投资的陌生人提供便利，也能方便快捷的完成购房程序的实施进行。澳洲政府对从事澳洲房产交易的专业人员是有严格管制的，对那些触犯法律的房产专业人士惩罚是十分严厉的。避免了房产市场的混乱，这就给购房投资者提供了很好的保障措施。让国人放心大胆的进行投资。
其次，在澳洲买房子，除了首都以外，澳洲房屋所有权和土地使用权都是永久产权，而且在澳洲大部分地区都是土地私有制，业主拥有土地的使用权跟所有权都是永久的继承。而且并没有遗产税。
再者，在澳洲贷款比例比较高，在澳洲高的贷款可以贷到70%~80%，而且还款的时间也比较合理，并不是贷款后马上就要还款，而是交接房屋后才开始，一般来说澳洲的房产都是期房，所以这中间少说也有两年时间给你去准备。
还有就是澳洲的房地产政策优惠多多，福利多多。澳洲政府鼓励一年以上的房屋买卖所得增值税减半，一年以下的房屋买卖，增值税是49%，一年以上的房屋买卖增值税是25%，这可以有效的控制炒房。降低房屋的空置率。给买房投资者带来很快很高的投资回报率。
对于澳洲房产的优势其实这里还有很多，大家想要了解的话可以关注本站相关文章，或者也可以直接通过咨询进行了解，您还可以获取最新的澳洲房源报价，让专业的澳洲购房顾问来为你提供购房指导。
温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎
相关文章：

㈨ 外国人如何取得中国永久居留权

根据国务院于2003年12月13日批准的《外国人在中国永久居留审批管理办法》，外国人在中国申请永久居留权，必须遵守中国法律，身体健康，无犯罪记录，并符合下列条件之一：
一、在中国直接投资、连续三年投资情况稳定且纳税记录良好。投资的产业、区域和金额可以有以下几种选择：
（1）在国家颁布的《外商投资产业指导目录》鼓励类产业投资合计50万美元以上；
（2）在中国西部地区和国家扶贫开发工作重点县投资合计50万美元以上；
（3）在中国中部地区投资合计100万美元以上；
（4）在中国投资合计200万美元以上。
二、在中国担任副总经理、副厂长等职务以上或者具有副教授、副研究员等副高职称以上以及享受同等待遇，已连续任职满四年、四年内在中国居留累计不少于三年且纳税记录良好。同时，对于任职单位，需符合以下条件：
（1）国务院各部门或者省级人民政府所属机构；
（2）重点高等学校；
（3）执行国家重点工程项目或者重大科研项目的企业、事业单位；
（4）高新技术企业、鼓励类外商投资企业、外商投资先进技术企业或者外商投资产品出口企业。
三、对中国有重大、突出贡献以及国家特别需要的。
四、符合前三项条件所指人员的配偶及其未满18周岁的未婚子女。
五、中国公民或者在中国获得永久居留资格的外国人的配偶，婚姻关系存续满五年、已在中国连续居留满五年、每年在中国居留不少于九个月且有稳定生活保障和住所。
六、未满18周岁未婚子女投靠父母。
七、在境外无直系亲属，投靠境内直系亲属，且年满60周岁、已在中国连续居留满五年、每年在中国居留不少于九个月并有稳定生活保障和住所。符合以上条件的外籍人士，可以按照中国政府的要求，向中国政府提出永久居留权申请。