定限物权和他物权

⑴ 他物权和定限物权等同吗

定限物权即我们所说的限制物权，是一种只能在特定方面支配标的物的物权。其外延是除所回有权以答外的其他所有物权。举个例子，比如抵押权，质权，留置权等担保物权，只具有担保的作用，权利人通常不能对标的物进行使用和收益，比如我将汽车抵押给我的债权人，他作为抵押权人，只能占有该汽车待我万一赖帐之时作为担保，但不能随便使用，变卖等等。 定限物权是在他人之物上设定的权利，其实是根据所有权人的意志所设定的所有权上的负担，起限制所有权的作用，所以效力优先于所有权。比如我将汽车抵押给我的债权人，我虽然是该汽车的所有权人，但由于我在其上设定了抵押权，就不能再对汽车进行占有，使用等等。

⑵ 为什么限制物权优先于所有权

1、从学理上来讲，之所以存在限制物权，一般是由于所有权人和其他人的意思自治才能实现的，由于所有权人基于自己的意思来设定限制物权，法律尊重他这种意思自治，并且保护这种限制物权

2、限制物权的优先性有利于实现物尽其用。限制物权之所以叫限制物权，它的含义可以理解为限制所有权的一种物权。即使所有权人也不能事后无端反悔，正如订了合同反悔叫违约是一样。

(2)定限物权和他物权扩展阅读：

1、限制物权优先于所有权的例外情况

完全物权是与限制物权相对应的概念，即权利人依法对标的物具有完全控制权。限制物权主要包括用益物权和担保物权。

担保物权是指为保证债权实现而设立的权利，以特定财产的交换价值为内容，是一种其他物权；用益物权是指非所有人对他人财产的占有、使用和收益的专有权，主要包括：

土地承包经营权、建设用地使用权、住宅用地使用权、地役权。.产权优先于债权，但不违背交易条件的租赁除外。

以物权（共有人）为基础的优先购买权先于以债权（出租人）为基础的优先购买权。担保物权的债权优先于一般债权。物权之间也存在着一个优先权问题，即物权重合时的优先权问题。例如，其他财产权利优先于所有权。物权优先权不能反映物权优先权。它应该在其他系统中进行总结。

2、限制物权和所有权的区别

物权包括所有权。《中华人民共和国物权法》第2条第3款规定：本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

《中华人民共和国物权法》第39条规定：【所有权基本内容】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

所以，有所有权就代表有物权。拥有一套房子的房产即代表有这套房子的所有权也有物权。

⑶ 什么是他物权,能否举个例子,谢谢

他物权是在他人所有的物上设定或享有的权利。源于罗马法。按罗马法理论，自物回权即所有权以外的一切答物权均可纳入他物权范畴。他物权一般不包括处分的权利。因为只有享有所有权的人，才能合法行使处分权。他物权往往不能排他享有。

常见的他物权有：地役权、地上权、典权等等，此外，除了这些用益物权以外，所有的担保物权也是他物权。

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他物权的特征

1、他物权是在他人所有之物上设定的物权。

这是他物权与自物权的最本质区别。他物权不能在自己所有之物上设定，因为自己所有之物，是所有权的客体，而所有权是最完备的物权，所有人享有最完全的支配权，勿需也不能为自己设定他物权。离开他人所有之物，他物权无从设定。

2、他物权是派生于所有权而又与所有权相分离的物权。

他物权是所有权的派生之权，并非是完全独立的民事权利。它是根据对所有权所设定的债权而形成的，而且来源于所有权，因而将所有权称之为母权，而将他物权称之为子权。

3、他物权是受限制的物权。

所有权是最完备的物权，不受任何限制。他物权则属于限制物权。他物权的受限制，表现在两个方面：一是，他物权受所有权的限制。二是，他物权也限制所有权的行使。

⑷ 能举个说明定限物权优于所有权的例子吗

很简单的嘛
地役权、国有土地使用权优先于所有权

⑸ 定限物权的介绍

定限物权又称限制物权，它是在所有权的基础上产生的，权利人基于与所有权人的合意或者法律规定而取得了对物进行直接控制的某些权能。

⑹ 把物权分为自物权与他物权的标准

1．自来物权（所有权）：权利人自对自己所有的物依法享有的占有、使用、收益、处分的权利。所有权是唯一的自物权，因此，所有权就是自物权。

自物权是完全的物权。

2．与他物权：权利人依据法律的规定或合同的约定，在他人所有的物上所设定的直接管理和支配该物、享有对物的收益，并排除他人干涉的权利。所有权以外的物权均是他物权。

他物权是不完全物权，又称为限制物权。

⑺ 关于完全物权和定限物权的追问

不是，乙的房屋权利上有一个他物权，乙还可以再抵押，占有，使用、收益。专 但在转移所有权属的时候受到了限制
物权中，所有权是典型的完全物权。所有权包括 占有 使用 收益 处分四项权能。因此所以权中的处分权能受到了限制，因此完全物权收到影响不完全了

⑻ 哪些属于定限物权

定限物权即我们所说的限制物权，是一种只能在特定方面支配标的物的物权。内其外延是除所有权以外的容其他所有物权。举个例子，比如抵押权，质权，留置权等担保物权，只具有担保的作用，权利人通常不能对标的物进行使用和收益，比如我将汽车抵押给我的债权人，他作为抵押权人，只能占有该汽车待我万一赖帐之时作为担保，但不能随便使用，变卖等等。 定限物权是在他人之物上设定的权利，其实是根据所有权人的意志所设定的所有权上的负担，起限制所有权的作用，所以效力优先于所有权。比如我将汽车抵押给我的债权人，我虽然是该汽车的所有权人，但由于我在其上设定了抵押权，就不能再对汽车进行占有，使用等等。

⑼ 限制物权和他物权是不是一回事

您好！以权利人对标的物的支配范围为标准可以将物权分为所有权与定限物权。
由于所有权是回权利人对于自己的答财产所享有的权利，与他人之物无关，因此也称自物权。
定限物权又称限制物权，由于是在他人所有的物上设定的物权，因此也称为他物权。

⑽ 什么是“定限物权”和“非定限物权”

“定限物权”和“非定限物权”是日本学者使用的名词，其实它的内涵回和我国学者所说的
“限答制物权”和“所有权”是一样的。

非定限物权即所有权，是一种全面支配标的物的物权。具有对标的物进行 占有，使用，收益，处分的四项权能。说白了就是，你对一个物有所有权，那么你想怎么都行。

定限物权即我们所说的限制物权，是一种只能在特定方面支配标的物的物权。其外延是除所有权以外的其他所有物权。举个例子，比如抵押权，质权，留置权等担保物权，只具有担保的作用，权利人通常不能对标的物进行使用和收益，比如我将汽车抵押给我的债权人，他作为抵押权人，只能占有该汽车待我万一赖帐之时作为担保，但不能随便使用，变卖等等。

关于两者的关系，定限物权是在他人之物上设定的权利，其实是根据所有权人的意志所设定的所有权上的负担，起限制所有权的作用，所以效力优先于所有权。比如我将汽车抵押给我的债权人，我虽然是该汽车的所有权人，但由于我在其上设定了抵押权，就不能再对汽车进行占有，使用等等。

物权概念就是比较绕圈圈啦，不知道我有没有解释清楚呢