民法典物权编规定担保物权

『壹』 民法典规定在抵押期间我可以卖我抵押的房子，通知银行，银行告知没接到通知概不受理，如何强制执行

这个强制不了的，抵押权人不同意解除抵押，是不能处置抵押物的，采纳谢谢

『贰』 民法通则与物权法有哪些不同规定

《民法通则》属于一般法，《物权法》相对于民法是特别法，特别法优先于一般法。
1、《民法通则》第88条：.对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。
《物权法》第一百零三条：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
《物权法》第八条 其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定。

2、《物权法》将抵押、留置关系规定在第四编担保物权。
《民法通则》在第五章民事权利第一节财产所有权和与财产所有权有关的财产权中未规定抵押权、留置权，而在第二节债权中的第八十九条（二）、（四）规定了抵押、留置关系，由此发生的抵押权、留置权属债权范畴，是一种优先债权。前者写在物权，后者规定在债权，出现不一致。

3、《物权法》在所有权编中规定：国家机关对其支配的不动产动产享有占有使用和依法处分的权利，国办事业单位对其支配的不动产动产享有占有使用和依法收益处分的权利，企业法人对其不动产动产依法享有占有使用收益处分的权利。又规定，所有权人对自己的不动产动产依法享有占有使用收益处分的权利。这些条文同写在所有权一编，按照常人通常理解，很容易导出国家机关、国办事业单位、企业法人对其不动产动产享有所有权的推论。法律的导向性很强，社会上又有人鼓吹法人所有权，将国家机关、国办事业单位、企业法人对其不动产动产依法享有占有使用收益处分的权利写在所有权编，极易被法人所有权论调钻空子。法人所有权论调的要害是架空国家所有权，为私有化鸣锣开道，它的危害必须高度警惕。
《民法通则》将全民所有制企业对其经营管理的财产依法享有的经营权写在承包经营权之后，很明显，承包经营权是用益物权，国有企业法人的经营权更是用益物权。

4、社会主义国计民生财产与其它财产是同等保护还是特别保护

5.所有权人是个体工商户、农村承包经营户还是公民
《物权法》创造了私人所有权的字样，对私人解释说，包括公民、外国人、无国籍人、个体工商户、农村承包经营户等，等字又含哪些，没说。因此，物权法草案认为个体工商户、农村承包经营户等也是物权主体，享有所有权，是所有权人。
《民法通则》规定的民事主体是公民、法人，个体工商户、农村承包经营户规定在公民一章中，它们是公民从业的一种形式，不是与公民并行的独立民事主体。对于个体工商户、农村承包经营户所经营的财产，其所有权属于造就个体工商户、农村承包经营户的公民，而不属于个体工商户、农村承包经营户这个外壳。

6、拾得遗失物是拾金不昧还是收取保管费，对于拾得物，
《民法通则》规定：拾得遗失物、漂流物或者失散的饲养动物，应当归还失主，因此而支出的费用由失主偿还。这是说，拾得遗失物应当归还失主，拾金不昧。如果拾得人支出实际费用，则按无因管理办，由失主偿付。倘若拾得人没有支出实际费用，则不能向失主讨要报酬。
《物权法》规定：所有权人、遗失人等权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等必要费用，要求遗失人支付保管费。民法室讨论会上，孙礼海等同志认为，捡了钱包、手机，揣在兜里、搁在家里就是保管，按照物权法草案所写，失主就应支付保管费。

『叁』 简述中华人民共和国民法典的主要内容

民法典相当于处理民事法律关系的一本网络全书，其中包含了各种各类的民事纠专纷处理的法律依据属。民法典的作用在其修改了关于合同法、物权法、婚姻法、继承法等等法律的部分法律条文，使其更符合当代中国的民情，使法官在判决时有法可依。

《中华人民共和国民法典(草案)》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。

(3)民法典物权编规定担保物权扩展阅读：

自然人的出生时间和死亡时间，以出生证明、死亡证明记载的时间为准；没有出生证明、死亡证明的，以户籍登记或者其他有效身份登记记载的时间为准。有其他证据足以推翻以上记载时间的，以该证据证明的时间为准。

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

『肆』 民法典第114条第二款规定物权是权利人依法对什么享有直接支配和排他的权利

民法典第114条第二款规定，
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

『伍』 分别列出物权法和民法典物权编规定了哪些物权类型并进行比较二者在物权类型规定上的区别思考立法理由。

民法典中物权编变动点如下
（一）征用制度
1. 最新变化：《民法典》第245条
（1）因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产；
（2）被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人；
（3）组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。
2. 注意：《民法典》对征用制度，根据疫情有重要修改，需要考生引起足够的注意，对新的制度变化要了解、记忆。

（二）建筑物区分所有权制度
1. 最新变化：《民法典》第274、275、276、278条
（1）规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；
（2）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
中业主共同决定事项的表决
（3）业主共同决定事项的表决问题：
①业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决；
②决定筹集维修资金、改建或重建建筑物及其附属设施、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意；
③决定其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
2. 注意：建筑物区分所有权制度的常规核心考点，是哪些财产属于业主共有，民法典在这里有新的规定，考生要足够注意。此外，业主共同决定事项的表决问题属于记忆性质的考点，需要考生足够注意并进行记忆。

（三）土地经营权
1. 最新变化：《民法典》第333、334、335、342条
（1）“三权分置”：土地所有权——土地承包经营权——土地经营权
土地经营权，是指权利人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益的权利。
（2）土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
（3）流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
2. 注意：土地承包经营权在近年的考试当中，考查次数较多，而且着重在考查土地承包经营权的物权变动模式。近年《民法典》又明确规定了“三权分置”制度，要引起充分重视。

（四）抵押权
1. 最新变化：《民法典》第405、406条
（1）抵押财产的处分
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
（2）抵押不破租赁规则
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
3. 注意：抵押权是担保物权中最为重要的制度，每年均进行考查，考查的分值在2-4分左右。今年《民法典》还有相关的新变化，需要考生引起足够注意。

（五）抵押权与质权竞合时的先后顺序
1. 最新变化：《民法典》第415条
同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。
2.注意：担保物权的竞合与混合担保一直都是命题人偏爱的制度，特别《民法典》还有相关的新变化，考生要注意具体效力规则。

『陆』 典权就是具有用益物权或担保物权性质的一类物权

典权,应该是担保物权的一种,打个比方,最常见的就是古时候的典当铺,你需要钱了,就拿了值钱的东西去典当了,把东西交给当铺,换回一些钱,在一定期限内,还可以用同样的价钱赎回来,但过了这个期限不赎的话,东西就归典当铺所有了,而这个价格一般都是远低于典当物品的实际价值的(当铺赚的就是这个钱啊)同样,典这种形式,也适用于不动产,而我所听说过的不动产典权,一般都是期限较长,或不限期限,发生在同村近邻朋友之间.再打个比方,家里有难了,急需一笔钱,就把自家房子典给别人,先拿到钱救急,房子交给别人用,等过了这一段难,房子再赎回来,而这房子其实就是一种担保形式.
说了这么多,直接回答楼主的问题,你谈到的就是房屋的典权,这里说的典权人,就是出钱拿到房的这个人,是房屋的直接占有人,但不是房屋的所有人,可以把这种形式理解为不动产的质押权,像承租人一样,都是对不动产的直接占有权的非所有权人,为了经济活动的效率,经济性,规定了这种购卖的优先权.
回复Christine稳：
目前学界对于典权的性质有不同的学说，有用益物权说、担保物权说和折衷说，用益物权说乃通说，但通说之外其他学说之所以有存在的理由，是因为典权自有其超越用益特权的性质，最为关键的就是“典期到期后出典人不得回赎”，这实际上就是超越用益物权、而具有担保物权的性质了。
“担保物权说”的主要理由是：（1）典权是债权人借贷给出典人的金钱，典物是转移占有的担保财产，相当于质权标的，只能收取其孳息。（2）民国时期制定的民法典将典权规定在质权和抵押权之间，说明典权为担保物权。
所以，在“担保物权说”有理论存在可能的基础上，笔者从历史沿革的角度看典权制度比较倾向于该说。
从现行法律对“典”与“当”的规定来看，无论是《民法通则》还是《物权法》都没有典权的相关规定，而“当”则在基本法律与行政法规中都找得到依据。《物权法》第十七章规定了质权，《典当行管理暂行办法》则对“当”这个行业细则作出了明确规定。此处的“典当”说的即是“当”，目前在典当及其现今的典当经营活动中，实质上是典当不分，或者是只有当而无典，“典当”一词，已成为一种习惯连用。
综上，针对回答Christine稳的质疑：
你说：“1.典权是用益物权的一种，绝不是什么担保物权”
我说：从学说角度，只能说有不同的倾向和看法，各种学说各执其理，不能绝对否定，亦不能绝对肯定。
从法理角度，典权概念的外延超出了用益物权所能包含的范围，具有了担保物权的性质，故把典权完全、绝对、肯定地夫于用益物权概念项下是不妥的。
从现行法律规定角度，我国法律并没有以明确规定来确认典权这种权利实体形式，之所以有探讨的必要，是因为这种形式在农村中仍实际存在，无奈最高院不得不用司法解释承认典权制度的存在并陆陆续续地规定典权方面的内容，内地司法解释仅承认房屋典权作为典权的唯一形式。
你说：“2.典和当是不一样的，不能用当铺的例子来解释典权的”
我说：典和当确实不一样，但当铺的例子大家基本都会知道，做为切入点极佳，而且当铺属于动产质押，所以用它来解释，帮助大家理解典权的担保物权性质亦非不妥。
另外，目前在典当及其现今的典当经营活动中，实质上是典当不分，或者是只有当而无典，“典当”一词，已成为一种习惯连用。而且，典权制度从“当”制度中汲取了不少具有可操作性的规定。可见，典与当密不可分，对民法概念的理解就是要在相互之间寻找共通点，并在整体把握的基础上去理解学习，这样的民法知识体系框架才能像其所依托的现实生活一样丰富多彩有血有肉。
你说：“现在我国只承认典不承认当的。”
我说：实际情况是我国现行法律规定，承认“当”是肯定的，依据是《物权法》第十七章规定了质权，《典当行管理暂行办法》对“当”这个行业细则作出了明确规定。
而反观“典”，新中国成立后，人民政府废除了包括民国民法在内的国民政府六法。使得典权制度成为习惯法。《民法通则》、《物权法》均无相关规定。只是我国台湾地区仍沿用民国民法，直接规定了典权制度。（话说Christine稳同学，你是台湾同胞么？）目前我国司法解释也算承认了典权制度，所以，严格来讲，中国现行法是只承认当，不承认典的。退一步讲，也是两都均承认。而绝不是你所说的“现在我国只承认典不承认当的。”

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『柒』 质押物权法210条对应民法典多少条担保物权法那条

关于质权的规定，物权法210条对应民法典427条。
《物权法》第二百一十条设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同。
质权合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）质押财产的名称、数量、质量、状况；
（四）担保的范围；
（五）质押财产交付的时间。

《民法典》第四百二十七条设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。
质押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）质押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围；
（五）质押财产交付的时间、方式。

『捌』 民法典物权编规定的担保物权不包括哪些

简单讲，就是对物的权利，这里的物，主要指不动产和动产。不动产是指不能移动的物，它包括土地、森林、草原、矿藏、河流以及土地附着物。不动产的这个概念，如果给它下定义的话，就是土地和土地附着物，它这里的土地是个大概念，我前面讲的土地、森林、矿藏，埋藏在地底下的，这些都是大土地的概念。土地附着物，它包括比如说居民的住宅，学校、医院、工厂的房屋、体育场馆、公园等等。这个土地附着物讲的是，和土地不能分离、建立在土地之上的这样一些东西。所以，像房屋、建筑物、陵墓等等，都属于土地附着物。动产这个概念，讲的是机器设备、交通工具、生活用品等等，不动产以外的物。给动产下定义，是先讲清楚不动产，哪些属于不动产，简单讲，就是土地和土地附着物。讲清楚不动产以外，所有的我们能看到的这样一些东西，都属于是动产。
所以，从《物权法》的调整范围，特别是物的这个概念来看，它的内容是非常丰富的，可以说包罗万象。制定《物权法》，它的政治性、政策性和专业性都很强。讲它的政治性，就想讲到《物权法》是既关系到我们国家的基本经济制度，也关系到社会主义市场经济的健康运行。为什么？无论是国家基本经济制度还是社会主义市场经济的发展，和我刚才讲到的这个不动产和动产，都有很大的关系。特别是企业的生产经营、老百姓的日常生活、衣食住行，都是我们的《物权法》的调整对象，都和《物权法》上的物权、和《物权法》上的这个物，发生着千丝万缕的关系。
那么什么叫《物权法》呢？
简单讲，《物权法》就是有关物权的法律。《物权法》作为一部法律，它的条文很多。现在通过的《物权法》，共有五篇、十九章、二百四十七条，那么多内容，实际上主要的是回答三个问题，或者说它的基本内容有三个。
第一，就是它要解决这个物赋予谁，谁是物的主人。第二，它要解决这个权利人对物有哪些权利，他人有哪些义务。第三，它要解决就是物权的保护

『玖』 我国民法对于担保物权有哪些规定

您好！ 担保物权是指以担保债权为目的，即以确保债务的履行为目的的物权，包括抵押权、质押权、留置权、典当权等。 担保物权具有以下特征：1、变价受偿性。担保物权是为主债权的实现而设立的，因此担保物都应变价受偿。2、从属性。主债权无效，则担保物权无效；主债权消灭，则担保物权消灭。担保物权不能单独转让。3、不可分性。在担保物权一部分消灭时，其余部分仍担保物权的全部。4、物上代位性。担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利。 我国《民法通则》第八十九条 依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列
方式担保债务的履行： （一）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，
按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债
务人追偿。 （二）债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不
履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物
的价款优先得到偿还。 （三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人
履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的
，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金
。 （四）按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付
款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财
产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。 还有我国《担保法》第三十四条 下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 可具体参看担保法网址是 http://www.dffy.com/faguixiazai/msf/200311/20031110211735-2.htm 希望我的回答对你有用，欢迎追问，谢谢！