1. 物权法案例分析
你好!!第一问,不正确,质押合同虽然是要式合同,但因为已经交付质物了,因此可以消除形式上的瑕疵(参加物权法210条第一款,合同法第36条)!!
第二问,公开市场没有交代清楚,因为是盗窃物比较复杂(现假定为有资格的经营者)!牛灭失的风险虽然由戊承担,但不是因为善意取得,因为根据新物权法规定,我国对盗窃物不适用善意取得(虽然盗窃物合法取得情况下所有权人有权追回,但也要给付取得人支付的相应费用,这并不是善意取得,而是出于对取得合法占有之人的一种补偿制度),而本案之前的情况是,质权有效,因此乙取得质权,虽然丙和乙的买卖合同成立,但由于没有实际交付,因此该买卖合同成立但不生效!出质人承担意外灭失的风险,但被丁盗走后属于恶意非法占有,因此此时风险转移到了丁,所有权人和质权人都有权要求丁承担赔偿责任(现实中可刑事附带民事诉讼)!总结,第二问风险虽由合法取得人戊承担,但甲,乙的损失有权请求丙承担!!!
第三问,理由同上,牛的所有权仍然是甲(戊是支付了相应费用的合法占有人,并不是善意取得人)!!!
第四问,在上面我也已经说明了,又没付款也没交货,乙丙没有完成交付(质权可以善意取得,如完成交付,丙就善意取得!但本案动产并未实际交付)!
2. 有关《物权法》的案例分析(一定请指出有关第多少例多少条,拜托~)
《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。
4月2日王某将房屋卖给丁某,未办理产权转移手续,即表示此时该房屋的所有权人依然是王某;5月29日王某去世后,其财产由其子小王继承,此时小王基于继承获得了该房屋的所有权;6月小王将房屋卖给杜某,并办理了相关手续,此时该房屋的所有权已转移给了杜某。
该房屋现在的所有权人杜某当然有权请求叶某丁某归还房屋
3. 关于物权的案例分析
1、丙没有取得所有权,获得所有权要支付相应对价,对于赠与关系来讲,乙没有回所有权,也答就没有处分权,所以乙的赠与行为不成立,丙也不属于善意第三人。
2、戊取得所有权,因为通过合法途径购买,并支付了相应对价,合同关系成立。
3、丁对甲没有赔偿责任,因为丁和甲根本就扯不上关系。
4. 有关物权方面的案例分析
1 这属于相邻关系纠纷.
2 乙要求甲拆除封堵的木门是合理的.
3 甲要求乙拆除阳台的要求合理
4乙要求甲拆除阳台的要求合理
依据: 根据民法通则的规定,相邻关系纠纷,应当本着,方便生活,有利生产的原则.
5. 物权法的案例分析(1)
1、定金合同有效抄,在中兴公司向天马公司交付定金之日起生效。
2、中兴公司与A公司签订的抵押合同有效。
3、修车的3万元由李某承担,汽车修理厂不能行使留置权,因为C修理厂要行使留置汽车应当与债权属于同一法律关系,本案中B公司债权与修理费不属于同一法律关系。
4、在本案中,如果抵押权、质押权和留置权都有效存在,应当先行使留置权,再行使质押权,最后再行使抵押权。
5、15万。天马公司如果不履行合同,由于定金与违约金不能同时适用。如果适用定金,10万定金不再返还给天马公司,中兴公司的最大效益是10万;如果适用违约金,则中兴公司可以得到15万的违约金。
6. 关于物权法的一个案例分析
由于乙没有物品的所有权也未被授权买卖,因此其买卖甲作品的行为无效。
丙在不专知乙没有出属卖画品权力的情况下,通过正常交易方法购得画品,属于善意购买,其权利部分被保护。
乙要赔偿甲的所有相关损失。
丙在甲同意下并支付必要的差价后,可购得该画品;在甲不同意下,应归还画品,但甲需要支付丙的相关损失。
7. 物权法的案例分析
1、这个问题关键在于房屋买卖过程中是否已经办理了过户手续。我国对不动产的是登记对抗主义,在这个问题上,优先保护的交易安全,即善意第三人的权益。
2、甲未留下任何遗嘱,所以甲的财产应依照法定继承来进行分配,但甲已经对自己的部分财产--房屋的使用权做了事实上的处分,该行为是合法有效的。已经进行处分的这部分财产不应进入到继承的财产范围内,应该遵从被继承人的真实意思表示。
3、实际上丙出售房屋的行为为无权处分,《中华人民共和国合同法》第五十一条规定:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”但甲已经过世,是不可能在追认其行为有效的。另依据《物权法》中关于无权处分的规定:
第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。
因为其已经进行了房屋过户登记,丁获得了房屋的所有权。所以乙的利益没有收到合法的保护,可以向丙要求等额的赔偿。
8. 关于《民法》和《物权法》的案例分析!
这案例够乱的。根据国家城市居民住宅的管理规定及相关法律法规规回定,各住户本答着互邻友好、方便生产生活、团结友爱互助的原则,各自在行使合法权利的时候不得侵害他方的合法权利。甲诉乙以其危害了安全为由要求拆除搭建的构建物,乙方应当消除该危害的存在,可以适当缩减尺寸或采取更为有效的办法。乙在主张权利时,对其主张应有足够的法律根据,并在诉讼中行使反诉权,但从本案例来看,似乎缺少足够的法律事实支撑。
9. 关于物权法的案例分析题
1.不合法.因为悬赏广告属于要约,要约已经承诺,就可以生效.及他悬赏后你只要交换钱包,就是承诺,合同立即生效.所以王某不肯支付1.5万元酬金是违约行为,所以不合法
2.李某也不合法,因为钱包的所有权归王所有,根据物权法关于遗失物的规定,李应该归还钱包,但也可以得到相应的悬赏,如果他恶意欺诈,则往有权拒绝给付悬赏,不需要支付报酬.
法条见合同法总则25条左右关于要约和承诺的规定.和物权法109条关于拾得物的规定