使用权房水电煤

⑴ 买40年产权的房屋，水电费等是不是必须按商业的算

没有硬性规定。一般而言，40年、50年产权年限是指的土地使用权年限。水、电、费的征收标准是按照房屋的建筑性质决定的，如果是住宅，则按住宅的标准征收，如果是办公或商铺，则按商业的标准征收！

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1、产权首先是指特定的客体，即任何产权都是以特定客体为前提和基础，产权中“产”即为客体，没有特定客体的存在，产权便不再存在；同样任何产权都是以依赖于特定客体的产权，也只能是某一特定客体的产权。在现实生活中这样的客体有多种表现形式，如财产、资产、资本、商品等。

2、产权其次是指主体对客体的权利，即主体与特定客体的关系。这种关系在现实生活中常表现为以财产权等。主要包括对财产的所有权、占有权、使用权、支配权、收益权和处置权等，可以说产权是主体对客体一系列权利束的总称。

3、产权还应该包括，不同主体基于对特定客体的权利，相互之间发生的各种各样的经济关系。如常见的领导与被领导，监督与被监督，生产者、经营者、消费者等之间的相互关系。表现在现代公司制企业中，经常是公司的所有者与公司的管理者以及公司各利益相关者的关系等，构成现代公司法理理论的重要内容。

⑵ 房产的性质商住两用赚住宅用房，配备水电煤设施该如何申请

这些东西不用这么麻烦，各地政策不一样我也没办法一一说明首先你那里电费多少我也不知道，去哪办当地办事效率这么样我也不清楚，所以我只能给你说的简单点，去物业公司，你们住宅区没有物业就去附近其他物业公司问问，这种事情他们门儿清！

⑶ 40年产权房售楼处说水,电,煤气都为民用可能吗

没有可能，因为水电是根据产权性质决定的
如果是70年产权的公寓还差不多
你可以看下他们的土地证

⑷ 使用权房必须提供水电煤设施吗

使用权房必须要提供水电煤的设施的，不然的话，这个房子根本就没有办法的使用

⑸ 房产证和水电费的关系

房产证和水费的关系主要体现在土地使用性质上。

土地使用性质为住宅用地，70年产权，则水费为民用标准。
土地使用性质为商业用地，40年产权，则水费为商业标准。

⑹ 40年产权的房子开发商承诺水电燃气同居民一样的价格能信吗

这个一般不大可能
之前又遇到开发商说可以申请水电民用
后面交付了，去弄也超级麻烦了
具体去问问你们那边住建局撒

⑺ 租房时如何交水电煤

到时候会有人来上门收取 当然是你交了

⑻ 五人以上借房居住的居民如何办理水电煤标准

目前不可以 ，该房屋的水电煤费用标准是根据所有权人（或长期使用权人）的情况进行设定的 ，所有权人是单位就是单位标准，所有权人是个人就是居民标准。

⑼ 关于租房水电煤的问题

如果你现在租房。
像你要求1查看电表度数,如果电表现在为113度,那么把这个记录下来写在合同里.到结算的时候电表度数为213度,那么你就用电100度.1度为7毛的话 就是70元钱.煤气也有表.结算方法和电表一样。不过很可能房主给你一张空头的电卡让你买卡去.
现在北京基本上都这样.
电卡的消费方式是.

首先去银行买电就像玩游戏时的点卡一样。花70元 买100度电. 你用一次扣一次 直到扣完这100度 .你在去银行花钱买电.
电卡就是一张跟IC卡大小似的东西 插在电表里就行了。

⑽ 土地使用权是40年的房子但是可以落户水电煤也是民用的这房子能买吗底下3层是商场

这是属于商住房，最好不要买，万一今后想买卖后换房，很有可能无法交易。